دخل سلبي مستقر. الدخل السلبي: أمثلة وخيارات

يسعدني أن أرحب بقراء بوابتنا! أوليغ زولوتاريف معك. سنتحدث اليوم عن العبارة الشائعة الآن "الدخل السلبي". يحلم الكثير من الناس بذلك، لأنه من الرائع، كما ترى، عدم القيام بأي شيء والحصول على أموال مقابل ذلك. ولكن هل هذا حقا؟ ما هو الدخل السلبي، وما هي الأنشطة التي يمكن أن تعزى إليه، وكذلك الوقت والتكاليف المادية والمادية التي تقف وراءه، سننظر إليها في مقال اليوم.

الدخل السلبي: مفهوم عام!

يفهم كل واحد منا تقريبًا معنى فئة "الدخل السلبي"، لأنه يوجد بالفعل تلميح في العبارة نفسها. السلبية تعني التقاعس عن العمل. وهذا يعني أن الدخل الذي يتم الحصول عليه بهذه الطريقة لا يعني وجود عملية عمل نشطة من جانب الشخص. هكذا:

الدخل السلبي هو تلقي المكافآت بشكل متكرر دون الحاجة إلى العمل اليومي.

من الآمن أن نقول إن بناء قاعدة موثوقة توفر لمالكها دخلاً سلبيًا جيدًا هو أعلى مستوى من الاستقلال المالي. هذا هو الشريط الذي يجب على الجميع أن يسعى جاهدين من أجله، لأنه عندها سيكون الشخص قادرًا على الشعور بالحرية الكاملة والاستمتاع بالحياة والحصول على ما يكفي من الوقت والمال لتحقيق خططه وتحقيق رغباته.

ولسوء الحظ، لا يمكن لجميع أنواع الدخل السلبي توفير هذه الحرية. في أغلب الأحيان، توفر المصادر المتاحة، مثل الودائع المصرفية أو إيجار العقارات، للمالك زيادة ثابتة في الدخل الأساسي. ومع ذلك، ليست هناك حاجة للحديث عن العيش الفاخر على هذه الإيصالات النقدية فقط.

وبطبيعة الحال، هناك استثناءات هنا أيضا. من بين أصدقائي، هناك أشخاص حصلوا في وقت ما على عشرات الشقق في موسكو ويقومون الآن بتأجيرها بنجاح ويحصلون على دخلهم السلبي الكبير. ومع ذلك، ليس هناك الكثير من هؤلاء الناس. الأمر نفسه ينطبق على الوضع مع الودائع المصرفية. بالنظر إلى انخفاض نسبة الربحية (حوالي 10% سنويًا)، ما هو مقدار المال الذي يجب أن تمتلكه لتتمكن من العيش بشكل مريح على الفائدة وحدها؟ في هذه الحالة، يكون من المنطقي استثمار الأموال المجانية في مشاريع أكثر ربحية. لقد سبق أن وصفت البدائل المتاحة في المقالة أين تستثمر الأموال في عام 2016 حتى لا تخسر؟ نصيحة الخبراء والتوصيات الشخصية!

بالإضافة إلى مصادر الدخل السلبي المذكورة أعلاه، يمكنك أيضًا تسليط الضوء على:

الأوراق المالية، وبراءات الاختراع لبعض الاختراعات، ومنتجات البرمجيات أو الأشياء الإبداعية، وإدارة الثقة لأصولك الخاصة في الأعمال التجارية أو الأسواق المالية، والدخل السلبي على الإنترنت في شكل بوابتك الخاصة، والبرامج التابعة.

الدخل السلبي يتطلب استثمارا أوليا! أين يمكنني الحصول عليها؟

مهما كان مصدر الدخل السلبي، هناك سمة مشتركة لكل منهما - وجود رأس المال الأولي. من المستحيل تحقيق الاستقلال المالي الكامل بدون استثمارات أولية. لتلقي الفائدة على الوديعة، يجب أن يكون لديك نفس الوديعة. لشراء ورقة مالية، تحتاج إلى المال. لبناء مشروعك التجاري الخاص، ومن ثم التحكم في أنشطته ببساطة، فأنت بحاجة إلى الكثير من المال. لكي تكتب كتابًا، أو تصنع فيلمًا، أو تبتكر اختراعًا، ثم تحصل بعد ذلك على حقوق الطبع والنشر، فإنك تحتاج أيضًا إلى موارد مالية.

لكن ما الذي يجب على الشخص الذي لا يملك الطبقة المالية اللازمة أن يفعله لينسى حلمه في الحصول على دخل سلبي؟ بالطبع لا! الآن يمكنك فقط إلقاء نظرة على لقطة الشاشة لشاشتي ورؤية المبلغ المالي المشار إليه في الزاوية:

يمكنني إدارة هذه الأموال بحرية: يمكنني إنفاقها، أو جعلها مصدرًا للدخل السلبي. لكن أيها الأصدقاء، هذا الرقم لم يظهر من العدم. وهذا هو نتيجة عملي الطويل في الأسواق المالية باستخدام طريقة الاستثمار الحديثة - الخيارات الثنائية. والآن أقترح عليك مشاهدة فيديو قصير عنهم:

لقد تم تداول الخيارات الثنائية لعدة سنوات. تحولت طريقة الدخل هذه تدريجياً من هواية مثيرة للاهتمام إلى المصدر الرئيسي للدخل. سأطلب من المتشككين أن يهدأوا من سلبيتهم الآن. بوابتنا موجودة فقط لأن الآخرين يحتاجون إليها. لا أحد يجبر أي شخص على بدء تداول الخيارات الثنائية على الفور. إنه يُظهر ببساطة بديلاً، من خلال النهج الصحيح، سيساعد الشخص بحد أدنى من المبلغ المبدئي ورغبة كبيرة في كسب أموال لائقة، والتي يمكن أن تكون بمثابة منصة للدخل السلبي.

في الواقع، نشأ اهتمامي بمصدر الدخل هذا عندما تعرفت على بوابة Pamm-Trade. بينما كنت أتعلم التجارة، إذا جاز التعبير، وأتحسن مهنيًا، كانت البوابة نفسها تتغير معي. يوجد الآن ببساطة قدر كبير من المعلومات التي تم جمعها هنا فيما يتعلق بتداول الخيارات الثنائية والفوركس. لقد بدأت باستراتيجيات تداول بسيطة إلى حد ما وإيداع مبلغ 250 دولارًا.

ما الذي ساعدني على النجاح ومضاعفة استثماراتي؟ أولاً، أنا بطبيعتي شخص أحب رؤية الأشياء حتى النهاية. أنا لا أتوقف بسبب إخفاقات بسيطة. على العكس من ذلك، فإنهم يشجعونني على المضي قدمًا أكثر. ثانياً، قبل أن أبدأ بأي شيء، أدرس المعلومات جيداً. أنا متأكد تمامًا من أن المعرفة هي السلاح الذي سيسمح لك، عاجلاً أم آجلاً، بالتقاط الصورة التي طال انتظارها في المراكز العشرة الأولى. وكان هو نفسه بالنسبة لي. ويرجع الكثير من هذا إلى بوابة PAMM-Trade ومؤسسها فيكتور سامويلوف.

لقد تلقيت معظم تدريباتي النظرية على هذه البوابة. الآن أصبح الأمر أسهل بكثير للمبتدئين. كل يوم تظهر المزيد والمزيد من الأدلة التفصيلية التي تصف كل خطوة يقوم بها المتداول المبتدئ. العمل الأكثر تفصيلاً على الإنترنت، بعد قراءته ستعرف كل شيء عن الخيارات الثنائية - وهذا بالطبع،

مصدر غني بالمعلومات بنفس القدر، ولكنه أكثر إحكاما ويحدد بشكل واضح ومتسق خطوات التداول هو هذا المقال. في الواقع، من هنا أنصحك بالتعرف على عمل أداة الاستثمار الحديثة هذه. ولفهم جميع الفروق الدقيقة والدقيقة، الرجوع إلى المصدر الأول المشار إليه. هناك ستجد بالتأكيد إجابات لجميع أسئلتك.

يمكنك استئجار السكن في أي حالة: تم تجديده، بدون تجديد، لفترة طويلة أو يوميًا - ستكون الاختلافات فقط في مقدار الدخل السلبي المستقبلي. ولكن حقيقة أن هناك دائما الطلب على المساكن المستأجرة هو 100٪. الآن لا داعي للقلق بشأن البحث عن المستأجرين. لقد غمرت الوكالات وأصحاب العقارات الخاصة السوق لدرجة أنهم سيتولون بكل سرور وبشكل مجاني تمامًا مهمة العثور على ضيوف لك. في معظم الحالات، يتم دفع رسوم الخدمة من قبل المستأجر.

وبطبيعة الحال، كلما كانت الشقة أفضل، كلما ارتفع الدخل السلبي الذي يمكنك الحصول عليه. يلعب الموقع والقرب من تقاطعات النقل دورًا أيضًا. قد تختلف أسعار استئجار شقة في وسط المدينة وفي محيطها بشروط مماثلة بمقدار 1.5-2 مرة. قد يكون استئجار مسكن في منتجع هو مصدر الدخل الوحيد والكافي.

فيما يتعلق بتأجير السكن لفترة طويلة من الزمن أو يوميا، هنا تحتاج إلى مراعاة فارق بسيط واحد: ما مقدار وقت الفراغ الذي لديك للانخراط في الإيجار اليومي؟ وبطبيعة الحال، فإن الأرباح مع هذا النوع من الإيجار ستكون أعلى بكثير، ولكن المخاطر وتكاليف الوقت الشخصي ستكون كذلك. ونحن لا نتحدث حتى عن المالك الذي يبحث بشكل مستقل عن العملاء ووضعهم والقضايا التنظيمية الأخرى. سوف تحتاج إلى استثمار المال والوقت في السكن اليومي في كثير من الأحيان: تغيير شيء ما، أو إصلاح شيء ما، وربما حتى الاستماع إلى شكاوى الجيران. سيكون هناك الكثير من الأسئلة وسوف تنشأ في كثير من الأحيان، لأن جمهور هذه الإيجارات يمكن أن يكون متنوعا للغاية؛

فيما يتعلق بالإيجارات طويلة الأجل، يتم توفير الدخل السلبي هنا في شكله النقي. أتذكر عندما استأجرت شقة، كان التواصل مع المالك في حده الأدنى. على مدار 5 سنوات من العيش، رأيته بضع مرات فقط، وقمت بتحويل الدفعة الشهرية إلى بطاقة مصرفية، إذا أصبح هناك شيء غير صالح للاستخدام، فقد أصلحته بنفسي وأدرجته في تكلفة الإيجار المستقبلي. إذا حاولت العثور على مستأجرين لائقين لفترة طويلة، فلن تكون هناك مشاكل في الدفع أو الأضرار التي لحقت بالممتلكات، فسيكون هذا إضافة جيدة لدخلك الأساسي لسنوات عديدة مع الحد الأدنى من مشاركتك. وإذا كان هناك العديد من هذه العقارات، فبالطبع، يمكنك العيش بسلام فقط على هذا الدخل السلبي.

الخيار رقم 2: الدخل السلبي من العمل!

هذا النوع من الدخل السلبي ممكن أيضًا، ولكن المشكلة الأكثر أهمية التي سيتعين عليك مواجهتها هي اختيار موظفي الإدارة. بعد كل شيء، فإن تشغيل عملك، وبالتالي حجم أرباحك، سيعتمد عليه.

الآن لن يكون هناك شك في بناء عملك من الصفر ووضعه موضع الثقة. إذا كان أي شخص لا يعرف ما هو جوهر هذا المصطلح، فسيتم وصفه بالتفصيل في المقالة ". أنا متأكد بنسبة 100% وقد رأيت مرارًا وتكرارًا كيف يتعامل المالكون مع الأعمال التي بنوها بأيديهم. لا يمكن تسمية هذا الموقف بأي شيء سوى تجاه من بنات أفكار المرء. أي والد سيعطي طفله لعائلة أخرى؟ لذلك، فإن رجال الأعمال الذين بدأوا من الصفر واستثمروا الكثير من الجهد والوقت في شركة تعمل بنجاح في السوق، لن يسلموها أبدًا طوعًا إلى أيدي مالك آخر. فقط مواقف الحياة القسرية هي التي يمكن أن تدفعك إلى القيام بذلك.

شيء آخر هو إذا قررت شراء مشروع جاهز، ولكن ليس لديك الرغبة أو الوقت للانخراط فيه. في هذه الحالة، ستتلقى، بصفتك المالك، دخلك السلبي في شكل أرباح وتراقب الوضع أحيانًا. ومع ذلك، هنا عليك أن تكون على دراية: إذا كان لديك القليل من الفهم لتفاصيل النشاط، فلن يكون من الصعب على الإدارة الحالية خداعك. حتى لو كان الشخص المسجون يتمتع بثقة كبيرة، أو كان قريبًا أو صديقًا، فإنه عاجلاً أم آجلاً قد يستسلم للرذائل البشرية العادية - الجشع والتعطش للسلطة. في مثل هذا التفويض للسلطات الإدارية، هناك خطر كبير من أن يتم خداعك وسرقتك. سيتعين عليك إما أن تتصالح مع هذا، أو تكريس المزيد من الوقت للسيطرة، أو تولي زمام الأمور بين يديك. الخيار الأخير، بالطبع، لا علاقة له بمفهوم "الدخل السلبي".

الخيار رقم 3: حقوق النشر والدخل السلبي!

اكتب أكثر الكتب مبيعًا، وأنشئ أغنية ناجحة، وابتكر اختراعًا مفيدًا - كل هذا يمكن أن يصبح مصدرًا للدخل السلبي. ومع ذلك، كم من الناس قادرون على ذلك؟ لكن الحقيقة تبقى: مثل هذه الطريقة موجودة، مما يعني أنه كان علي أن أذكرها في قائمتي.

كما يقولون، يطلق النار على العصا مرة واحدة في السنة. جيه كيه رولينج، الكاتبة المشهورة عالميًا بفضل روايتها الخيالية "هاري بوتر"، والتي تعمل سكرتيرة ومترجمة وتعيش لبعض الوقت على بدل واحد، لم تكن تتخيل أيضًا أنها في غضون خمس سنوات بعد إصدار كتابها ستتحول إلى إلى مليونير.

في الواقع، هناك العديد من الأمثلة التي يمكن تقديمها. هل تعلم أن مارغريت ميتشل، مؤلفة كتاب الأدب العالمي الأكثر مبيعًا "ذهب مع الريح"، كتبت هذه الرواية فقط طوال حياتها، مما جلب لها ولعائلتها رسومًا كبيرة لاحقًا؟ باع الكتاب ملايين النسخ، وأضاف أول تعديل سينمائي للعمل 50 ألف دولار أخرى إلى حصالة ميتشل. وبعد وفاة الكاتبة نفسها، تم توزيع حقوق النشر للعمل على أبناء أخيها.

وبطبيعة الحال، يتطلب إنشاء شيء مثل هذا الكثير من الموهبة. نادرًا ما يكون عمل واحد هو المصدر الوحيد للدخل لأجيال عديدة. في أغلب الأحيان، يتطلب التأليف متابعة مستمرة. لقد كتبنا كتابًا ونشرناه ومن ثم نحتاج إلى الإعلان عنه. عندما يتضاءل الاهتمام العام، عليك أن تأتي بشيء جديد. فقط في هذه الحالة سيتم الحفاظ على الدخل عند المستوى المناسب. لا تصبح كل مجموعة موسيقية جيدة مثل فرقة البيتلز، ولا يصبح كل عمل أدبي من أكثر الكتب مبيعًا.

فيما يتعلق بالتشريعات في روسيا المتعلقة بحقوق الطبع والنشر، فهي صالحة طوال حياة المؤلف نفسه والخمسين عامًا التالية بعد وفاته.

الخيار رقم 4: الدخل السلبي من البرامج!

في جوهرها، هذا هو نفس التأليف، فقط في مجال تكنولوجيا المعلومات والبرمجة. إذا كانت لديك أي أفكار مبتكرة في هذا المجال، فإن الدخل السلبي مضمون لك لبعض الوقت. من غير المرجح أن تصبح بيل جيتس التالي، على الرغم من... على سبيل المثال، أنت تعرف كيفية البرمجة لنظام التشغيل iOS وقمت بإنشاء بعض التطبيقات الضرورية لجهاز iPhone، والتي تحظى بشعبية كبيرة اليوم، أو توصلت إلى لعبة أخرى مثيرة للاهتمام لـ شبكة فكونتاكتي الاجتماعية. من يدري، ربما يصبح تطورك نجاحًا آخر. هل كان من الممكن أن يتخيل مطورو تويتر أن هذا الحل البرمجي البسيط سيكتسب مثل هذه الشعبية الهائلة؟

أو هناك خيار آخر بدون حقوق التأليف وهو شراء خادم وتقديم خدمات الاستضافة المدفوعة. ولكن بعد ذلك تحتاج إلى الاهتمام بالدعم الفني. إذا أردت أن تفعل ذلك بنفسك، فلن يكون من الممكن الاستلقاء على الأريكة؛ فسيتعين عليك الرد على العديد من المكالمات من المستخدمين.

يمكنك محاولة أن تصبح مزودًا للإنترنت. ومع ذلك، يبدو أن الأمر يستحق شراء المعدات اللازمة مرة واحدة، وتوصيلها، ثم الحصول على دخل سلبي لسنوات عديدة. في الواقع، لا تكمن الصعوبات في شراء معدات باهظة الثمن (ستكون هناك حاجة إلى حوالي 3 ملايين روبل)، ولكن في العديد من القضايا التنظيمية، على سبيل المثال، تسجيل كيان قانوني، والحصول على التراخيص، واجتياز الامتحانات. كل هذه هي أيضا تكاليف إضافية. وفي وقت لاحق، هناك حاجة إلى نفس الدعم الفني، والعمال للتركيب والتوصيل، والإشراف على الموظفين، وما إلى ذلك. بشكل عام، من غير المرجح أن يحدث الاستلقاء على كراسي التشمس بجانب المحيط مع موخيتو.

الخيار رقم 5: الدخل السلبي من مدونة!

أصبحت المدونات المواضيعية الآن ذات شعبية كبيرة. المواضيع الأكثر شعبية بين القراء هي المالية، والأعمال التجارية، والصحة، والرياضة، وما إلى ذلك. الهدف من المدونة هو توفير معلومات مفيدة ومثيرة للاهتمام للزائرين، وفي المقابل الحصول على دخل من الإعلانات السياقية أو البرامج التابعة. وبطبيعة الحال، هناك العديد من المزالق في هذا المجال. يعد إنشاء موقع ويب هو أسهل مهمة على الإطلاق في هذا المسار. بعد ذلك سوف تحتاج إلى ملؤها باستمرار بمحتوى عالي الجودة وفريد ​​من نوعه. بالطبع، يمكنك القيام بذلك بنفسك، لكن هذا النشاط سيستغرق الكثير من الوقت. من الأسهل استخدام خدمات مؤلفي النصوص المحترفين.

تتمثل ميزة ترويج المقالة على الإعلانات المدفوعة في محركات البحث في أن المقالة لن تختفي بدون أثر. أنت تدفع مقابل ذلك، وتنشره على مدونتك، وسيكون من أصولك طويلة الأمد، والذي سيجلب لاحقًا الكثير من الزيارات. وبالإضافة إلى ذلك، سوف تحتاج إلى المشاركة بنشاط في الترويج. لا أحد يريد مدونة تحتل المرتبة 100 في محركات البحث. بالإضافة إلى المحتوى المحسّن لتحسين محركات البحث، ستحتاج إلى شراء الروابط ونشر المقالات على موارد الطرف الثالث والعمل على الشبكات الاجتماعية وما إلى ذلك. أي أن العمل سيكون صعبًا ومضنيًا. خاصة إذا تم إنشاء البوابة من الصفر، في النصف الأول من العام، لا يستحق أن تحلم بالمناصب العليا.

ومع ذلك، بمجرد أن تتمكن من تحريك الآلة الضخمة، ستبدأ في التحرك بالقصور الذاتي؛ وسوف تحتاج فقط إلى دفعها قليلاً. عندما يكون لدى مدونتك عدد كاف من الزوار (ويفضل أن يكون 1000 على الأقل يوميا)، يمكنك ربط الإعلانات السياقية وكسب المال على كل نقرة. وبعد ذلك، لن تكون نشطًا على الموقع كما في البداية. لكنني لن أجرؤ على وصف هذا الدخل بأنه سلبي تمامًا. سيتعين عليك الحفاظ على حركة المرور باستمرار: كتابة مقالات جديدة وتحسين سهولة الاستخدام وجذب انتباه الزوار. بدون كل هذا، سيتم فقدان بوابتك قريبًا بين المنافسين الأكثر نشاطًا.

الخيار رقم 6: الدخل السلبي من خلال صناديق الاستثمار المشتركة.

صندوق الاستثمار المشترك (MUIF) عبارة عن مجموعة من أموال المستثمرين الأفراد (المساهمين)، والتي تتم إدارتها من قبل مديري المحافظ المحترفين، واستثمارها في الأوراق المالية (الأسهم والسندات بشكل رئيسي)، والمعادن الثمينة، والعقارات والأصول الأخرى.

ببساطة، أنت تعهد بأموالك إلى شركة الإدارة حتى تعمل بفعالية. ليس كل شخص لديه المعرفة بكيفية عمل الأسواق المالية أو الوقت المناسب لاكتسابها. ومع ذلك، هناك أشخاص لديهم مثل هذه المعرفة، فيصبحون منظمي هذه الصناديق، ويجمعون الأموال من مجموعة من الأشخاص، ويستثمرونها في أصول مختلفة ويكسبون المال منها في النهاية. أنت، كعضو في الصندوق، تحصل أيضًا على حصتك من الأرباح.

في روسيا، يتم تنظيم أنشطة صناديق الاستثمار المشتركة بشكل صارم بموجب القانون، وهو ما يمثل ميزة كبيرة للمستثمرين.

في الممارسة العالمية، ظهرت هذه الأموال منذ فترة طويلة، في السبعينيات من القرن العشرين. ومع ذلك، في روسيا، تم تشكيل الصناديق المشتركة لأول مرة في عام 1996، لكنها في ذلك الوقت لم تكتسب شعبية كبيرة. بدأ الروس في وضع أموالهم في هذه الصناديق بشكل نشط في عام 2003.

دخل المساهم هو الفرق بين التكلفة الأولية للاستثمار والمبلغ الذي سيحصل عليه بعد بيع كامل السهم أو جزء منه. يجب ألا ننسى أن الصندوق يدار من قبل محترفين - مديري المحافظ، الذين، من خلال تنويع الأصول، يقللون من مخاطر الخسائر إلى الحد الأدنى.

ويعتقد في كثير من الأحيان أن المساهمين يحصلون أيضًا على أرباح، ولكن هذا ليس هو الحال.

ليس لدى الصناديق المشتركة أي فوائد أو أرباح أو مدفوعات أخرى. يحصل كل مشارك على دخله فقط عندما يبيع حصته (حصته).

الدخل السلبي من صناديق الاستثمار المشتركة: المزايا.

ما تعطيه صناديق الاستثمار للمستثمر:
1. فرصة الدخول إلى سوق الاستثمار ولو بمبلغ بسيط من المال نظرا لأن الصندوق يراكم رأس مال كبير من المساهمات الخاصة.
2. لا تشارك في إدارة الأموال بنفسك، ولكن عهد بذلك إلى المديرين المحترفين الذين يفهمون ليس فقط الأصول التي ينبغي أو لا ينبغي تضمينها في المحفظة، ولكن يمكنهم أيضًا الاستجابة بسرعة للتغيرات في ظروف السوق وتغيير أصول المحفظة في الوقت المناسب .
3. انخفاض مخاطر الخسائر المالية بسبب تنويع الأصول والاستجابة في الوقت المناسب لحالة السوق من قبل المستثمرين.
4. الفرصة في أي وقت لشراء أسهم إضافية أو بيعها أو نقلها بالميراث أو جعلها ضمانات.
5. ربحية أعلى مقارنة بالودائع المصرفية (يمكن أن تصل إلى 100% سنوياً وأكثر).
6. انخفاض تكاليف العمولة لشركة الوساطة مقارنة بما إذا كان الشخص يتصرف بشكل مستقل كمستثمر.
7. الثقة بأن الصندوق لن يختفي ببساطة مثل العديد من المشاريع الاستثمارية. تنظم الدولة أنشطة صناديق الاستثمار المشتركة على المستوى التشريعي. ولمنع إساءة استخدام أموال المودعين، يتم فصل الأموال عن شركة الإدارة. ويتم تخزينها في مستودع خاص يؤدي أيضًا وظائف التحكم. لا يمكنك فقط شطب الأموال من حسابك. يمكن للوديع حظر الأموال في أي وقت إذا كان يشتبه في أي نشاط احتيالي. بالإضافة إلى ذلك، هناك أيضًا هيئات تنظيمية عليا - الخدمة الفيدرالية للأسواق المالية ودائرة الضرائب الحكومية.

عيوب الاستثمار في صناديق الاستثمار المشتركة!

وبطبيعة الحال، هناك بعض عيوب صناديق الاستثمار المشتركة:
1. خطر خسارة الأموال المستثمرة. إذا انخفضت ربحية المحفظة، فلا يضمن المساهم عائدًا حتى على المبلغ المستثمر في البداية، ناهيك عن الربح.
2. عائد غير معروف على الاستثمار. إذا كنت تعرف بالضبط، من خلال إيداع مصرفي، مقدار الأموال التي ستتلقاها عند انتهاء الصلاحية، ففي هذه الحالة لا يحق لصندوق الاستثمار المشترك الإعلان عن الربحية المحتملة.
3. يخضع الدخل الناتج عن بيع السهم لضريبة الدخل بمعدل 13% للمقيمين في الاتحاد الروسي و30% لغير المقيمين.

الخيار رقم 7: الدخل السلبي الكلاسيكي - الوديعة المصرفية!

الوديعة المصرفية هي إيداع أموال مجانية مؤقتة للمودع في حساب توفير في أحد البنوك للحفاظ على الأموال وزيادتها عند الطلب أو لفترة معينة محددة في الاتفاقية.

إذا كانت الاستثمارات في صناديق الاستثمار المشتركة أو الخيارات الثنائية هي طرق أكثر ابتكارا لإدارة الأموال، فإن الإيداع في البنك هو الطريقة الأكثر شهرة وشائعة للحصول على الدخل السلبي. الجميع يعرف ذلك، ويستخدم معظم الناس هذه الطريقة، على الرغم من ربحيتها المنخفضة، والتي يمكن أن تغطي في بعض الأحيان فقط مستوى التضخم الحالي.

لا يمكن اعتبار الإيداع البنكي بالنقود أو المعادن الثمينة وسيلة فعالة للاستثمار؛ بل هو وسيلة للحفاظ على الأموال. الدخل السلبي من هذه الاستثمارات سيكون ضئيلا.

الخيار رقم 8: إدارة الثقة في الأسواق المالية!

يمكنك الوثوق بإدارة أموالك بواسطة متخصصين، ليس فقط بمساعدة صناديق الاستثمار المشتركة، ولكن أيضًا مع المتداولين في البورصات. علاوة على ذلك، يمكن أن يكون هذا سوقا خارج البورصة ومعاملات حقيقية للغاية، على سبيل المثال، في سوق الأوراق المالية الأمريكية أو في بورصة موسكو. والحقيقة هي أنه إذا كنت لا تخاطر بالخداع في حالة صناديق الاستثمار المشتركة، حيث يتم تنظيم أنشطتها على مستوى الدولة، فلن يمنحك أحد أي ضمانات في جميع الحالات الأخرى.

الآن سيقدم لك أي وسيط للخيارات الثنائية أو فوركس خدمة إدارة الثقة، ولكن في أقل من شهر سوف تذهب أموالك هباءً. وهذا أمر طبيعي، لأن الوسيط غير مهتم بخراب نفسه. ومع ذلك، في حالة التداول الحقيقي، على سبيل المثال، في الأسهم أو المؤشرات، قد تصبح إدارة الثقة تعاونًا متبادل المنفعة بين المستثمر والمتداول، لأنهم غالبًا ما يقسمون الأرباح والخسائر إلى النصف، لذلك يهتم الجميع بإجراء عملية تداول حقيقية. ربح.

لكن صعوبة الدخول إلى نفس بورصة نيويورك تكمن في أنك هنا لن تقتصر على المبلغ الأولي وهو 200-300 دولار. لكي يتمكن المتداول من العمل بشكل فعال مع أصول الصرف، يلزم وجود حد أدنى قدره 25000 دولار. وبطبيعة الحال، لا أحد يستطيع أن يضمن لك دخلا سلبيا مستقرا، لأن المضاربة في الأسواق المالية هي في المقام الأول مخاطر عالية. حتى المحترفين المتميزين لا يمكنهم تقليلهم جميعًا إلى الصفر.

الخيار رقم 9: المشاركة في البرامج التابعة والدخل السلبي منها!

يتضمن البرنامج التابع مشاركتك في زيادة التحويلات (بيع الخدمات أو المنتجات، التسجيل، النقر، ملء استبيان أو أي إجراء آخر)، والتي ستتلقى مقابلها مكافأة مناسبة في شكل نسبة مئوية.

تشبه البرامج التابعة التسويق الشبكي، ومع ذلك، إذا كانت أعمال الامتيازات والرهونات البحرية تتطلب نشاطًا مستمرًا، فقد لا يكون هذا هو الحال في حالة البرنامج التابع.

اسمحوا لي أن أقدم لكم مثالاً بسيطًا: ذات مرة، عملت بدوام جزئي في بورصة كتابة الإعلانات وأصبحت مشاركًا في البرنامج التابع. كان لدي رابط الإحالة الخاص بي، والذي من خلاله حدد النظام جميع الأشخاص الذين جذبتهم: لا يهم ما إذا كان المؤلف أو العميل. عندما تم تجديد حسابه، وصل مبلغ معين من المال إلى حسابي - نسبة مئوية من تجديد موارد العميل. وفي الوقت نفسه، توقفت عن العمل في البورصة منذ فترة طويلة، واستمرت الأموال في التدفق.

مثل هذه البرامج موجودة الآن في كل مكان على شبكة الإنترنت. فهي فردية ومتعددة المستويات. بطبيعة الحال، الخيار الثاني هو أكثر إثارة للاهتمام، لأنه بعد ذلك تحصل على دخل سلبي من سلسلة كاملة من الأشخاص المنجذبين.

يُعتقد أنه يتم تقديم أكبر مكافأة تابعة (تصل إلى 25٪) لمنتجات المعلومات المختلفة - الدورات التدريبية والتدريب عبر الإنترنت والفصول الرئيسية وما إلى ذلك. على الاستضافة التابعة يمكنك الحصول على من 10 إلى 20%.

من الجيد جدًا أن يكون لديك موقع ويب خاص بك، فمن الأسهل جني الأموال من أحد البرامج التابعة. ومع ذلك، حتى بدون وجود واحد، يمكنك توزيع الروابط التابعة بعدة طرق، على سبيل المثال من خلال الشبكات الاجتماعية والمنتديات والقوائم البريدية.

الاستنتاجات.

أيها الأصدقاء، لقد نظرنا اليوم إلى طرق مختلفة يمكنك من خلالها الحصول على دخل سلبي هذه الأيام. ما هي النتيجة التي يمكن استخلاصها من كل ما قيل؟ بالمعنى الكلاسيكي، نادرا ما يكون موجودا في أي مكان. سيُطلب منك في كل مكان تقريبًا المشاركة والقيام ببعض الأنشطة. وبطبيعة الحال، الدخل السلبي ليس أسطورة. ولكن لكي تكون قادرًا، دون القيام بأي شيء، على الحصول على بنسات لا يرثى لها في شكل فائدة على وديعة ادخارية، ولكن دخلًا لائقًا، عليك أن تحاول جاهدًا. يجب أن يكون لديك رأس مال أولي جيد، أو عمل تجاري مربح، أو مورد إنترنت متقدم.

من خلال تداول الخيارات الثنائية لعدة سنوات حتى الآن، تمكنت من جمع رأس مال جيد، ولكن في المستقبل القريب لا أخطط لتحقيق دخل سلبي منه، فأنا معتاد على العمل باستمرار والاستثمار النشط، والأهم من ذلك، الحصول على دخل سلبي. ضجة كبيرة من هذا النشاط! بعد كل شيء، كما تعلمون، الحركة هي الحياة. وفي قناعتي العميقة، فإن إيقاعها الديناميكي وحده هو الإيقاع الحقيقي الوحيد بين كل ما هو موجود!

كيفية تحقيق دخل سلبي - 14 طريقة عمل + 12 نصيحة لرجال الأعمال المبتدئين.

للإجابة على السؤال: كيفية خلق الدخل السلبي، أنت بحاجة إلى فهم كيفية عمل آليات الدخل السلبي، وكيف تتراكم الأموال في حسابك، وأيضًا ما الذي يجب عليك فعله للبدء في كسب المال دون استثمار وقتك وجهدك؟

ميزات إنشاء الدخل السلبي وفرقه عن الدخل النشط

الفرق الرئيسي بين الدخل السلبي والدخل النشط هو أنه لا يتطلب استثمار الوقت والعمل.

يصل المال إلى الحساب من تلقاء نفسه.

بالطبع، سيتعين عليك بذل بعض الجهد لضمان تدفق الربح إلى حسابك، ولكنه يؤتي ثماره ويجلب لك المال في المستقبل.

يتطلب الدخل النشط العمل المستمر وزيارة مكان العمل وأداء واجباتك.

للحصول على دخل سلبي، عليك القيام بإجراءات معينة مرة واحدة للحصول عليه.

سيتم استلام الإيصالات خلال فترة زمنية معينة.

لكي تصبح ثريًا، يجب أن يكون لديك ما لا يقل عن 1-2 مصدر للدخل السلبي، بالإضافة إلى الدخل الرئيسي الذي تحصل عليه من وظيفة دائمة.

يتحدث الكثير من الناس عن هذا في كتبهم ومقابلاتهم.

عند إنشاء عدة مصادر للربح، يمكنك ترك نشاط عملك بالكامل "لعمك" وبدء عملك الخاص.

كيفية إنشاء دخل سلبي: أفضل 14 فكرة

إنشاء موقع الويب الخاص بك أو مدونتك على الإنترنت والترويج لها.

في هذه الحالة، يتم تحقيق الدخل السلبي عن طريق دفع ثمن الإعلانات.

في المتوسط، في موقع واحد، يمكن للمبتدئين كسب حوالي 12000 روبل.

لكن يمكنك بيع موقع يتجاوز إجمالي عدد زواره 5000 شخص مقابل 200-250000.

لا يمكنك كسب المال السلبي من هذا فحسب، بل يمكنك أيضًا بناء مشروع تجاري مربح للغاية.

البديل للموقع هو الحفاظ على مجموعة فكونتاكتي.

يمكن لمجموعة واحدة يتم الترويج لها جيدًا أن تجلب للمالك من 8 إلى 15000 روبل شهريًا.

ماذا لو كان هناك خمس مجموعات من هذا القبيل؟

بيع الندوات والدورات التدريبية الخاصة بك.

هذا الخيار مناسب لأولئك الذين تخرجوا من مؤسسة التعليم العالي ولديهم دبلوم مع الحق في التدريس.

أصعب شيء هو تجنيد المستمعين.

ومع ذلك، إذا كان الموضوع مثيرًا للاهتمام، فسيجدك الناس.

لكتابة كتاب.

الدخل من "إتاوات" العمل يذهب إلى المؤلف حتى تتم إزالة الكتاب من البيع.

إنشاء منتج ذكي.

على سبيل المثال، برنامج كمبيوتر.

ومن خلال الحصول على براءة اختراع لها، يمكنك أيضًا الحصول على عائدات منتظمة من المبيعات.

أو سيارة.

حتى الشقة المكونة من غرفة واحدة يمكن أن تدر دخلاً يضاهي متوسط ​​الراتب الشهري للمواطن في روسيا.

استئجار صالون، مكان لتصفيف الشعر.

متوسط ​​سعر مقعد واحد في الصالون شهريًا هو 8000 في مدينة صغيرة، وفي الصالون أكثر من 20000 روبل.

المدفوعات الحكومية.

ويمكن استقبالها من قبل الأشخاص ذوي الإعاقة أو العائلات الكبيرة أو الأشخاص الذين تقاعدوا بسبب السن.

وديعة بنكية.

إن استثمار الأموال في أحد البنوك كوديعة لا يعد دخلاً سلبيًا كبيرًا، ولكنه يسمح لك في الغالب بتوفير المال.

ومع ذلك، لا يزال من الممكن تماما الحصول على 3-10 آلاف إضافية شهريا من مبلغ كبير.

بيع الأوراق المالية وصناديق الاستثمار المشتركة.

خيار جيد لاستثمار رأس المال طويل الأجل بهدف تحقيق الربح.

ومع ذلك، يجب التعامل معها بحذر شديد.

اجمع كل المعلومات حول المنظمة التي تستثمر أموالك فيها.

لا يصبح الدخل من الأسهم كبيرًا إلا بعد مرور حوالي 7 سنوات على الاستحواذ عليها.

الأعمال التجارية الخاصة.

خيار جيد جدًا للحصول على الدخل السلبي، ولكنه يتطلب الكثير من الجهد والوقت قبل أن يبدأ في تحقيق الربح.

استثمارات المشروع والأرباح.

للحصول على عائدات رأس المال الاستثماري، يجب عليك الاستثمار في شركة تم إطلاقها حديثًا.

وبعد بضع سنوات، يمكنك البدء في تلقي مبلغ كبير جدًا، اعتمادًا على مبلغ المساهمة.

استثمار الأموال في منظمات الاستثمار والثقة.

يتم تحقيق الربح من خلال إعادة توزيع رأس المال.

ومع ذلك، في هذه الحالة، هناك خطر كبير لخسارة استثمارك.

شراء المساكن قيد الإنشاء وبيعها بعد الإنشاء.

خيار مربح إذا كان لديك الأموال اللازمة لشراء شقة واحدة أو أكثر قيد الإنشاء.

سوف تشتريه مقابل 500000 روبل، وتبيعه مقابل 1000000.

ومع ذلك، على الأرجح، سيتعين إجراء الإصلاحات، على الأقل مستحضرات التجميل.

عند اختيار المطور، يجب أن تكون حذرا للغاية.

قم بشراء السكن فقط من المطورين الموثوقين والمعروفين الذين يعملون في سوق الإسكان منذ عدة سنوات.

إن العثور على الخيار الأفضل من بين العديد من الخيارات الموجودة ليس مسألة يوم واحد.

يجب عليك دراسة الخطوات بعناية، وتقييم رأس المال الأولي وتحديد ما هو الأنسب.

كثير من الناس يفكرون كيفية خلق الدخل السلبي، لا أريد أن أفعل أي شيء حيال ذلك.

ومع ذلك، في البداية سيتعين عليك العمل بجد من أجل جني المكافآت الرائعة في المستقبل.

12 نصيحة لرجال الأعمال المبتدئين لتحقيق دخل سلبي

لكي تصبح شخصا حرا من حيث الموارد المالية، لا تعتمد على رأي ومزاج صاحب العمل، سيتعين عليك العمل بجد.

أنت تبحث دائمًا عن الخيار الأفضل للاستثمار وبدء مشروع تجاري.

ابحث عن الأصول الجديدة التي ستتحول فيما بعد إلى التزامات.

• لكي تصبح شخصًا ثريًا، احرص على إنشاء عدة مصادر للدخل السلبي.
• تحسين محو الأمية المالية الخاصة بك.

كن شخصًا متعلمًا، اقرأ الكتب، واحضر الدورات والمحاضرات.

عش الحياة التي يعيشها الأغنياء.

قبل الاستثمار، ادرس جميع الخيارات، لا تستثمر الأموال بشكل عشوائي.

احتفظ دائمًا بالمستندات اللازمة التي تؤكد استثمارك في شركة أو بنك.

• قم بتقسيم رأس المال النقدي الخاص بك إلى عدة أجزاء واستثمر في مشاريع مختلفة.

احسب مخاطر خسارة أموالك المستثمرة.

إذا كانت المخاطر في حدها الأدنى، جازف.

ومع ذلك، إذا كان الحدس والحس السليم يصرخان بأن الاستثمار لا يستحق القيام به، فتوقف، بغض النظر عن مدى ربحية العرض.

فكر في مستقبلك كل يوم.

قرر ما تريد تحقيقه.

افتح موقع الويب الخاص بك على الإنترنت وقم بتطويره.

إذا كان هناك نقص في رأس المال، يمكن بيع الموقع بمبلغ جيد من المال.

• ابحث عن مرشد أو مدرب سار في طريقك بالفعل ويمكنه أن يقدم لك بعض الأفكار.
• كن مستعدًا لحقيقة أنه لإنشاء دخل سلبي جيد، سيتعين عليك العمل لبعض الوقت، ولا تستثمر المال فحسب، بل أيضًا الوقت والجهد.

لا تحاول كل شيء دفعة واحدة.

ركز على مشروع واحد، وعندما تنتهي منه، حاول مشروعًا آخر.

من خلال التركيز على عدة مشاريع في وقت واحد، يمكن أن تصاب بالارتباك وتخسر ​​استثماراتك.

كيفية إنشاء دخل سلبي على الإنترنت؟

يعد تنظيم مشروعك المالي طريقة رائعة لتحقيق دخل سلبي.

يمكنك فتح مشروع تجاري في الحياة الواقعية وعلى الإنترنت.

إذا لم يكن هناك رأس مال أولي، أو كان صغيراً نسبياً، فإن خيار إنشاء مشروع تجاري عبر الإنترنت هو الأفضل.

اختر العمل الذي تجيده.

يمكن أن يكون هذا إنشاء موقع ويب، وإدارة المجموعة على الشبكات الاجتماعية، وكتابة الإعلانات، وتداول العملات الأجنبية.

لبدء التداول في بورصة الفوركس، يتعين عليك الخضوع لمدة شهر من التدريب وإبرام العديد من المعاملات التجريبية.

في المرحلة الأولية، استثمر الحد الأدنى من المبالغ وقم بتطويرها.

يتحدث روبرت كيوساكي عن كيفية تحقيق الدخل السلبي في الفيديو:

كيفية خلق الدخل السلبي واكتساب الحرية المالية؟

في كتب تطوير الذات وتحقيق النجاح والثروة، يقدم أصحاب الملايين نصائح حول تحقيق الحرية المالية.

لقد اخترنا أفضل الأفكار:

لتجنب البقاء فقيرًا طوال حياتك، ابحث عن الوقت لتحقيق دخل سلبي، حتى أثناء العمل في وظيفتك اليومية.

وفي غضون شهر أو سنة، ستؤتي هذه الجهود ثمارها.

نسعى دائمًا إلى إنشاء أكبر عدد ممكن من مصادر الدخل السلبي.

عندما تحقق ربحًا، استثمره مرة أخرى.

طور نفسك.

يعد محو الأمية المالية شرطًا أساسيًا لأولئك الذين يريدون الثراء.

ابدأ بقراءة كتب أصحاب الملايين والمليارديرات في العالم على الأقل واتبع نصائحهم.

الناس الذين يفكرون كيفية خلق الدخل السلبي، هي بالفعل خطوة فوق البقية.

المضي قدما، وتطبيق التوصيات التي وصفناها وتصبح مليونيرا.

• لماذا تحتاج إلى شهادة ضريبة الدخل الشخصية 2 وكيفية تعبئتها؟
• كيفية الحصول على رموز الإحصائيات: 4 طرق

الدخل السلبي هو الدخل الذي لا يعتمد على الأنشطة العادية للشخص. أبسط مثال على ذلك هو الإيداع في البنك: فهو يجلب الفائدة باستمرار لمالكه. وبغض النظر عن عمر المودع أو مرضه أو رغبته في الذهاب إلى العمل، ستستحق الفائدة عليه.

الدخل النشط يعتمد كليا على تصرفات الإنسان. للحصول عليها، تحتاج إلى الانخراط في نوع من النشاط: إنتاج البضائع، وبيعها، وتقديم الخدمات، واستخراج المعادن وأكثر من ذلك بكثير.

عند توسيع مفهوم الدخل السلبي المستقر، لا ينبغي لأحد أن ينسى المخاطر. باستخدام الوديعة كمثال، يمكننا تسليط الضوء على المخاطر التالية للمودعين:

• انخفاض قيمة العملة؛
• إفلاس البنك؛
• ظروف القوة القاهرة.

هناك أيضًا عدد من المضايقات: يتم استحقاق الفائدة بعد فترة زمنية معينة (على سبيل المثال، مرة واحدة في الشهر)، ولا يمكن استخدام الأموال المستثمرة حتى نهاية فترة الإيداع.

لذلك، قبل إنشاء مصدر دخل سلبي، من الضروري أن تأخذ في الاعتبار جميع المخاطر المحتملة للنشاط.

طرق مثبتة لإنشاء دخل سلبي

قبل إنشاء دخل سلبي من الصفر، يوصى بالتعرف على الطرق الحالية لهذا الدخل السلبي. سيساعدك هذا على رؤية جميع مزايا وعيوب الخيارات الرئيسية لمصادر الدخل السلبية. ستناقش المقالة المصادر الفعالة والمثبتة للدخل السلبي. ويمكن استخدامها كأساس لبناء عملك.

من الضروري أن نأخذ في الاعتبار أنه بوجود مبلغ معين من الأموال، يكون من الأسهل إلى حد ما بناء مصدر للدخل السلبي المستقر. بدون المال، سيكون عليك قضاء وقتك وجهدك لتحقيق حلمك.

تسجيل الأعمال وتفويض الصلاحيات

هذه هي الطريقة الأكثر فعالية لكسب الدخل السلبي. لديها الحد الأدنى من العيوب إذا تم تنظيم العمل بشكل صحيح. لإنشائه سوف تحتاج إلى ما يلي:

• تنظيم المؤسسة؛
• تطوير الاعمال؛
• الوصول إلى مستوى ثابت من الدخل؛
• اختيار مرشح لمنصب المدير؛
• تحقيق الربح بأقل وقت ممكن في مراقبة الوثائق الرئيسية واتخاذ القرارات المهمة.

وبطبيعة الحال، هناك مخاطر هنا. ومن بينها يبرز العامل الرئيسي: مسؤولية المدير ونزاهته. سيعتمد النجاح الإضافي للشركة أو المؤسسة على قراراته اليومية. لاختيار مرشح مناسب، غالبا ما يلجأون إلى الموظفين المعتمدين الذين عملوا في المؤسسة لفترة طويلة.

ليس من السهل إنشاء مشروع تجاري وتنميته. وهذا يتطلب الكثير من الوقت والمال والمهارات. ومع ذلك، هناك العديد من المواقف التي يسمح لك فيها المجال المختار بمهارة لإدارة الأعمال بتطويره بسرعة.

ما تحتاجه لبدء عملك الخاص:

• خطة عمل؛
• رأس المال الأولي (في معظم الحالات)؛
• التسجيل الرسمي
• استئجار المباني
• توظيف الموظفين (إذا لزم الأمر).

أي مشروع يحمل مخاطر لرجل الأعمال. لا يمكن لأحد أن يكون على يقين من أن النشاط سيولد الدخل بشكل عام وليس الخسائر. لذلك، عليك أن تزن كل شيء بشكل صحيح قبل إنشاء عملك الخاص. إذا تم كل شيء بشكل صحيح، فسيكون لدى رجل الأعمال النجاح وفرصة الحصول على دخل سلبي.

بيع الملكية الفكرية الخاصة بك

خيار النشاط هذا مناسب لأولئك الذين لديهم المعرفة والمهارات في علوم أو تخصصات معينة. كيفية إنشاء دخل سلبي من الصفر، مع القدرة على إنشاء منتجات معلومات شعبية؟ يجب تنفيذها.

ما يمكن اعتباره ملكية فكرية:

• الأعمال الفنية والأدبية والعلمية؛
• إنشاء تصاميم صناعية فريدة من نوعها؛
• البرمجيات المطورة
• الأشياء أو التقنيات المخترعة في جميع قطاعات الحياة.

وكما يتبين من القائمة، يمكن أن تكون الملكية الفكرية في أي مجال من مجالات النشاط البشري. يمكن أن يأتي الدخل السلبي إما من كتاب مكتوب أو من اختراع فريد يساعد على زيادة إنتاجية المعدات، على سبيل المثال. ولكي تكون الملكية فردية، يجب توثيقها. ولهذا الغرض، يتم إصدار براءات الاختراع ويتم تعيين حقوق النشر. من خلال امتلاكها، يمكنك تحقيق ربح من بيع سلعك/خدماتك.

إن أبسط مثال للنظر في خيار تحقيق الربح هو كتاب مكتوب. سيقوم مؤلف الكتاب ببيع نسخ الكتب بنفسه أو من خلال إبرام اتفاقية مع إحدى شركات النشر. سيحصل صاحب الحقوق على ربح من كل كتاب يتم بيعه. إذا كان في الطلب، فإنه يجلب الربح. إذا كان الطلب عليه لفترة طويلة، فإنه يجلب الربح لفترة طويلة.

وهذا لا ينطبق فقط على الكتب. يلجأ الناس بشكل متزايد إلى إنشاء برامج متنوعة على أجهزة الكمبيوتر الشخصية أو الأجهزة المحمولة. يمكن لمشروع واحد مكتمل أن يولد دخلاً سلبيًا حتى يأتي مشروع آخر أرخص أو أكثر فائدة في السوق.

وبناء على ذلك، لإنشاء مصدر الدخل هذا، يحتاج الشخص إلى:

• التوصل إلى/إنشاء شيء فريد من نوعه ويطلبه المجتمع؛
• تأكيد حقوقك في الاختراع؛
• تحقيق منتج أنشطتك.

العيوب: يتطلب الأمر الكثير من العمل لإنشاء أعمال/تقنيات/تقنيات فريدة؛ قد لا تتم المطالبة بالملكية ولن تحقق أرباحًا كبيرة.

بناء شبكة البيع بالتجزئة الخاصة بك

يمكن لمثل هذه الشبكة أن تزود مالكها بدخل سلبي ثابت. سيتم تنفيذ جميع الإجراءات من قبل المشاركين في الشبكة، وسيحصل منشئها على أرباح متزايدة باستمرار. للقيام بذلك تحتاج إلى ما يلي:

• إنشاء منتجاتك الفريدة (يتم تقديم الخدمات بشكل أقل)؛
• إضفاء الطابع الرسمي على مؤسسة الإنتاج والمبيعات أو التعاون مع الشركة المصنعة؛
• لإثارة اهتمام الراغبين في أن يصبحوا أعضاء في الشبكة؛
• بيعها إلى المشاركين الآخرين في الشبكة؛
• تشكيل سعر المنتج بحيث يذهب جزء من الربح إلى مالك الشبكة، وجزء إلى بائع المنتج.

يجب على أي شخص يريد كسب المال في مثل هذه الشبكة أن يبيع هذه السلع. كلما باع أكثر، كلما ربح أكثر. المفتاح الرئيسي للنجاح هو المنتجات عالية الجودة والمطلوبة وبأسعار تنافسية. يمكن أن يكون هذا أي شيء من مستحضرات التجميل إلى المواد الغذائية أو المنتجات الطبية أو الخدمات الفريدة.

يجب أن يكون الاختلاف الرئيسي عن معظم شركات التسويق الشبكي هو ما يلي:

• توفير الضمانات لجميع المشاركين في الشبكة؛
• استخدام المنتجات الآمنة فقط؛
• توافر وسائل الاتصال للتواصل مع الإدارة وجميع المعلومات الشاملة عن أنشطة المنظمة.

ستؤدي هذه العوامل إلى زيادة المبيعات ومشاركة الموظفين.

الدخل السلبيهي طريقة لكسب المال لا تتطلب منك جهداً وعملاً متواصلاً؛ تحصل على أموالك حتى عندما تجلس أمام التلفاز وتشرب الشاي مع الحلويات.

من المؤكد أنك لاحظت أن معظم الأثرياء والناجحين يحصلون على أرباح كبيرة كل شهر تقريبًا من لا شيء. في الواقع، المال لا "يقطر" فقط في الحساب البنكي لأي شخص. كل ذلك نتيجة العمل الشاق. دعونا نحاول فهم هذه المشكلة معًا ومعرفة كيفية القيام بذلك بأقل جهد باستخدام الدخل السلبي.

ما هو الدخل السلبي

لقد اعتادت الغالبية العظمى من الناس على العيش وفق المعايير. إن أسلوب الحياة الرتيب "المنزل والعمل والمنزل" يناسب الكثير من الناس. بعض الرجال والنساء، الذين يرغبون في كسب دخل إضافي، يأخذون وظيفة ثانية أو ثالثة. ولكن مع هذا النهج، من غير الممكن أن تصبح شخصا ناجحا. لكي تعيش من أجل متعتك الخاصة ولا تفكر فيما إذا كنت ستصل إلى راتبك، فأنت بحاجة إلى العثور على مصدر للدخل السلبي.

الدخل السلبي أو المتبقي- وهذا نوع من الدخل لا يحتاج إلى عمل بشري نشط للحصول عليه. ببساطة، يتم إيداع مبلغ معين من المال في حسابك المصرفي كل شهر مقابل العمل الذي تم إنجازه مسبقًا. أي أنك استثمرت أموالاً في مشروع تجاري، أو قمت ببيع إبداعك بنجاح والآن تحصل على مكافأة طوال حياتك (أو عدة سنوات).

لكن في الواقع، تنظيم وتلقي مثل هذا الدخل ليس بالأمر السهل. سيكون عليك بذل الكثير من الجهد. قد يستغرق هذا سنوات. لكن الأمر يستحق ذلك. ومع ذلك، ما الفائدة من الحصول على المال بهذه الطريقة؟

لكي تحصل على أرباح أو فوائد، يجب أن يكون لديك أصل.وهذه الأنواع من الأصول بالتحديد هي التي سنتحدث عنها الآن.

هناك عدة أنواع من الدخل السلبي.

• مفكر.يحدث عند إنشاء منتج فكري معين. يمكن أن يكون كتابًا، أو أغنية، أو اختراعًا، أو مقطع فيديو. وبعد ذلك، يحصل المؤلف (المستأجر) على إتاوة ونسبة مئوية من كل نسخة مباعة، وبراءة اختراع.
• الاستثمار (المالي). للحصول على هذا النوع من الدخل السلبي، تحتاج إلى بعض رأس المال، الذي يتم استثماره في العقارات والأوراق المالية والأسهم وما إلى ذلك. هذه الودائع هي مصدر للفوائد والأرباح.
• تسويق.من خلال إنشاء شبكة تسويق أو موقع ويب شخصي أو علامتك التجارية، يمكنك الحصول على مبلغ معين من المال كل شهر.
• قانوني.هذا هو نوع الدخل الذي يحق للعديد من المواطنين الحصول عليه بموجب القانون. وهي المعاشات التقاعدية والمزايا الاجتماعية والمساعدة المالية. لذلك، إذا كنت جزءًا من مجموعة من الأشخاص الذين يعتمدون على الخدمات الاجتماعية. المدفوعات، ومن ثم عن طريق ملء المستندات المناسبة في إحدى الجهات الحكومية، يمكنك استلام الأموال بانتظام دون بذل أي جهد. لن نتحدث عن هذا النوع، لأنه واضح بالفعل للجميع.

يُطلق على الشخص الذي يعيش على الأموال التي يتلقاها من الدخل السلبي اسم المستأجر.غالبًا ما يمتلك عقارات يؤجرها أو أصولًا مالية أو ملكية فكرية.

ما هي الاختلافات بين الدخل السلبي والنشط

اعتاد الإنسان المعاصر على البقاء على قيد الحياة بفضل الدخل النشط.ولكن هذا يرجع إلى حقيقة أنه لا يعرف الجميع ويفهمون الفرق بين الدخل النشط والسلبي. من أجل بدء حياة جديدة، أو ترك كل شيء كما هو، دعونا نكتشف كيف يختلف الدخل السلبي عن الدخل النشط.

1. يتم الحصول على الدخل النشط من قبل موظف أو متخصص أو موظف لبعض الأعمال المنجزة. يمكن أن يكون هذا راتبًا أو سلفة أو مكافأة وما إلى ذلك. أما إذا توقف الإنسان عن العمل، فلا يُدفع له أي مال. لا يعتمد الدخل السلبي على ما إذا كنت قد عملت هذا الشهر أم لا، وستتلقى مدفوعات في أي حال.
2. لكي تحصل على الأرباح والفوائد، يجب أن يكون لديك رأس مال أولي وأصول. للحصول على دخل نشط، لا تحتاج إلى امتلاك أي أشياء ثمينة.
3. الدخل النشط يحد من تصرفات الشخص. لهذا النوع من الدخل، يمكنك العمل في وظيفة واحدة أو وظيفتين. في حين أن الدخل السلبي لا يحد من تصرفات المالك. أولئك. يمكن تقسيم رأس المال المالي إلى عدة أجزاء واستثماره في مشاريع مختلفة.
4. يكون خطر البقاء بدون مصدر رزق أعلى عند الحصول على دخل نشط. لذلك، عندما تترك وظيفتك، ستتوقف عن تلقي أي مدفوعات، أي مدفوعات. الخسائر ستكون 100% وجود دخل سلبي واستثمار الأصول في عدة مشاريع في وقت واحد، لن تترك أبدًا بدون أموال. إذا فشل أحد المشاريع، فإنك تحصل على دخل من المشاريع الأخرى.
5. يفضل الدخل النشط الأشخاص الذين لا يفهمون القضايا المالية. ولذلك، فإنهم في أغلب الأحيان لا يحققون الاستقرار المالي. يعيش أصحاب الدخل السلبي من أجل متعتهم الخاصة ولا يحتاجون إلى أي شيء بفضل الاستقلال المالي والازدهار.

مصادر الدخل السلبي

لذلك، اكتشفنا بالفعل ما هو الدخل السلبي، وما هي الأنواع التي ينقسم إليها وكيف يختلف عن الدخل النشط. حان الوقت لمعرفة كيف وبفضل ما يمكنك إنشاء مصدر للدخل السلبي.

دعونا نلقي نظرة معًا على الطرق الأكثر شيوعًا والتي يمكن الوصول إليها للحصول على المال "السهل".

تأجير العقارات

إحدى الطرق الأكثر شيوعًا وانتشارًا لتوليد الدخل السلبي. للحصول على دخل الإيجار، يجب أن يكون لديك على الأقل عقارات، أو قدر كبير من رأس المال، حيث يمكنك شراء مساحات سكنية أو غير سكنية.

بعد الحصول على متر مربع، سوف تحتاج إلى العمل الجاد لإجراء الإصلاحات وشراء الأثاث اللازم. يمكن أن تكون العقارات سكنية أو تجارية. في الأول، يعيش الناس ويستريحون (في المنزل والشقق)، وفي الثانية يعملون (المكاتب والمباني الصناعية).

بوجود هذا النوع من الدخل، تتلقى مبلغًا معينًا كل شهر، ولكن سيتعين عليك بشكل دوري إجراء الإصلاحات ومراقبة حالة المبنى. يمكن تجنب ذلك إذا كنت تستخدم خدمات الشركات المتخصصة. سوف يتحملون معظم مسؤولياتك، وفي المقابل سيطلبون حوالي 10٪ من إيجار المبنى.

تأجير الآلات والمعدات الخاصة

يعد استئجار المعدات الخاصة، تمامًا مثل تأجير العقارات، عملاً مربحًا. في كثير من الأحيان، يجلب هذا النوع من الدخل ربحًا أكبر من تأجير العقارات. وذلك لأن المعدات الخاصة يمكن أن تدفع ثمنها بسرعة. لذلك، على سبيل المثال، إذا كان لديك أي أداة بناء باهظة الثمن، فإن تأجيرها بانتظام سيغطي التكلفة في غضون بضعة أشهر.

يمكنك تأجير أي عقار منقول تزيد قيمته عن متوسط ​​الراتب في مدينتك. يمكن أن يكون هذا مجموعة واسعة من المعدات (التجارة والإنتاج والصناعية) والآلات والمخزون.

على سبيل المثال، يقوم أحد معارف مصنعه بتأجير سيارة بشكل دوري مع برج (ذراع) لإصلاح أنظمة إمدادات الطاقة، ورفع كهربائيين إلى الارتفاع المطلوب للكابلات. يتبرعون بأكثر من 5000 روبل يوميًا. احسب الأرباح بنفسك

بامتلاك هذه المعدات، يمكنك العيش بشكل مريح لأكثر من عام.

تأجير مساحات إعلانية

يعلم الجميع أن الإعلان هو محرك التجارة. بفضل الحملات الإعلانية الساطعة أصبحت الشركات التجارية ناجحة. تم تصميم موظفينا بطريقة تمكنهم من شراء واستخدام تلك المنتجات والخدمات التي يعرفها الجميع بالضبط. تستفيد العديد من شركات الإعلان من هذا. يحاولون وضع الإعلانات في جميع أنواع الأماكن. يمكن أن تكون هذه السيارات ووسائل النقل العام واللوحات الإعلانية وحتى المباني السكنية. فلماذا لا تجني المال منه؟

يعد استئجار المساحات الإعلانية خيارًا ممتازًا للدخل السلبي للأشخاص الكسالى. وذلك لأنه يتطلب الحد الأدنى من الجهد منك. يهدف هذا إلى العثور على منظمة وتقديم خدماتك للإعلان على سيارتك أو واجهة المنزل أو الشرفة وما إلى ذلك. وبعد ذلك يتم إبرام اتفاقية، تقوم بوضع نوع الإعلان المحدد (ملصقات، ملصقات، إلخ) وتحصل على المبلغ المتفق عليه. قد يكون الجانب السلبي الوحيد هو المدة المحدودة لاتفاقيتك. ولكن يمكنك دائمًا العثور على شركة إعلانية ترغب في التعاون معك.

الودائع المصرفية

واحدة من أقل الطرق كثيفة العمالة لتوليد الدخل السلبي هي الودائع المصرفية أو الودائع. أنها تتطلب الحد الأدنى من الجهد. عليك فقط العثور على بنك موثوق به بأعلى سعر فائدة. ويتم الباقي من قبل موظفي المؤسسة المالية. الشرط الوحيد هو توافر رأس مال معين ينبغي استثماره. كلما زاد المبلغ، كلما زاد مبلغ الفائدة.

إذا كان لديك عدة ملايين تحت تصرفك، فبعد أن قمت باستثمار مربح، لن تضطر إلى العمل على الإطلاق. ولكن إذا لم يكن المبلغ كبيرا، فسيكون الدخل ضئيلا. في كثير من الأحيان، يقوم الأشخاص ذوو الدخل المنخفض بتوفير مبلغ معين كل شهر لعدة سنوات. ونتيجة لذلك، يحصل أطفالهم على دخل سلبي جيد.

لكن هذا النوع من الدخل له عيب كبير. هذا هو التضخم. ولهذا السبب يخسر المستثمرون ما يصل إلى 10% من دخلهم، لأن... كل عام تنخفض قيمة المال. عليك أن تتذكر ذلك قبل إبرام عقد طويل الأجل.

منتج فكري أو إبداعي

هذا النوع من الدخل سوف يروق للأشخاص الموهوبين والموهوبين. إنهم الأشخاص الذين يمكنهم إنشاء نوع من المنتج الفكري أو الإبداعي. يمكن أن يكون كتابًا، أو أغنية، أو قصيدة، أو أي نوع من الاختراع.

بعد كتابة الكتاب، ستحتاج إلى الاتصال بدار النشر، حيث سيقبلون المخطوطة (إذا كانت تستحق العناء حقًا). بعد نشر تحفتك سيتم دفع إتاوة وخصم نسبة معينة من كل نسخة من الكتاب المباعة شهريا. يبدو كل هذا جميلًا وبسيطًا للغاية، ولكن في الواقع هذا النوع من الدخل يواجه منافسة شديدة. لذلك، فإن المؤلفين الرائعين الذين يحبون ملايين القراء هم فقط من يحصلون على الحد الأقصى من المدفوعات النقدية.

إذا قمت بإنشاء أي تقنية، فسيتعين عليك تسجيل براءة اختراع لها. إذا كان الاختراع مفيدًا وبدأ إنتاجه بكميات كبيرة، فيمكن لأطفالك أيضًا الحصول على دخل سلبي.

الأعمال التجارية الخاصة

إذا كنت تشعر بإمكانيات كبيرة كقائد، فيمكنك المحاولة. من أجل توليد الدخل السلبي، تحتاج إلى العمل بنشاط لعدة سنوات.

عليك أولاً أن تفهم ما تريد القيام به بالضبط. يجب أن يكون هذا مجال نشاط تعرفه جيدًا. دعونا نعطي مثالا بسيطا: إذا كان الرجل على دراية جيدة بالسيارات ويحب النقل، فإن فتح محطة الخدمة الخاصة به سيكون فكرة رائعة.

عندما تكون الفكرة "ناضجة"، احصل عليها. ثم ابدأ العمل.

عندما تدرك أن عملك أصبح ناجحًا ويحقق دخلاً ثابتًا، يمكنك التفكير في تفويضه (نقل صلاحيات معينة إلى شخص آخر) والحصول على دخل سلبي.

لكي تتقاعد و"تقشط الكريمة" على شكل نقود، عليك أن تتذكر أن الشركة التي أنشأتها يجب أن تعمل كآلة مزيتة جيدًا، والشخص الذي عهدت إليه بإدارة الشركة لن يخذلك وسوف يبرر الثقة الممنوحة لك.

بناءً على تجربة العديد من الشركات، لا ننصح بالانسحاب الكامل من العمل. وهذا يؤدي إلى الإفلاس في 90٪ من الحالات.

بيع الامتيازات والحصول على الإتاوات

يمكن لأصحاب الشركات الكبيرة المعروفة الاعتماد على مصدر الدخل السلبي هذا. لا يتطلب الأمر أي رأس مال، ولكن للحصول عليه سيتعين عليك العمل بشكل مثمر لأكثر من عام. دعونا نلقي نظرة فاحصة على الامتيازات والإتاوات.

ببساطة، الامتياز هو تأجير علامة تجارية أو علامة تجارية أو طريقة إدارة الشركة أو الشعار وما إلى ذلك. بعض المنظمات غير المعروفة. وبفضل هذا، يقومون بإنتاج وبيع منتجاتهم تحت شعار علامة تجارية معروفة. ونتيجة لذلك، يزداد حجم مبيعات الشركة الناشئة ودخلها بسرعة.

بمجرد بيع الامتياز، يتم دفع الإتاوات (مبلغ من المال متفق عليه) بانتظام. ويمكن أيضًا أن تكون نسبة معينة من دخل الشركة التي اشترت الامتياز.

للوهلة الأولى، يبدو كل شيء سهلا وبسيطا، ولكن للحصول على دخل سلبي، تحتاج إلى بناء مشروع تجاري كبير أو علامة تجارية ستكون معروفة.

الاستثمار في أعمال طرف ثالث

يمكن للأشخاص الذين لديهم رأس مال وأصول كبيرة الاعتماد على الدخل السلبي من خلال الاستثمار في شركات خارجية. علاوة على ذلك، كلما زاد المبلغ الذي تستثمره، زادت الفائدة التي ستحصل عليها.

من أجل استثمار الأموال في أعمال طرف ثالث، تحتاج إلى دراسة خطة العمل بدقة، وحساب جميع المخاطر المحتملة، ومراقبة أنشطة الشركة بانتظام. هذه هي الطريقة الوحيدة التي ستحمي بها استثماراتك ولن يتم خداعك.

الاستثمار في أي عمل تجاري هو مهمة محفوفة بالمخاطر للغاية. لكي لا تخسر كل أموالك في حالة الإفلاس، لا تتسرع في استثمار كل مدخراتك في مشروع واحد. من الأفضل الاستثمار في عدة منظمات في نفس الوقت. وبفضل هذا، إذا فشل أحد المشاريع، فإن الآخرين سيجلبون دخلا سلبيا.

إنشاء تطبيق للهاتف المحمول

في عصر التكنولوجيا المتقدمة الحديث، يمتلك معظم الأشخاص جهازًا محمولاً يدعم تطبيقات مختلفة. تطبيقات الهاتف المحمول تجعل الحياة أسهل للملايين. يقوم الجميع بتنزيل عدد غير محدود منها والتوصية بها للآخرين. لذلك، يمكن لأي شخص إنشاء تطبيقه الخاص الذي سيولد دخلاً سلبيًا لائقًا.

• أولاً، يجب أن يكون لديك فكرة مثيرة للاهتمام. هي التي يمكن أن تساعدك على الثراء. نظرًا للمنافسة الكبيرة، يكون من الصعب أحيانًا مفاجأة المستخدمين، ولكن إذا نجحت، فأنت مضمون النجاح.
• ثانيا قم بإنشاء تطبيق للقيام بذلك، تحتاج إلى الاتصال بالمتخصصين الذين سيكونون سعداء بمساعدتك مقابل رسوم معينة.
• ثالثا، ضع المنتج النهائي على المنصات. في البداية، لا ينبغي المبالغة في سعر التطبيق. الرهان على الحد الأدنى للمبلغ. وعندما يحبه الآلاف من الناس، ارفع السعر تدريجيًا. أو اجعله مجانيًا، ولكن مع إضافات أو إعلانات مدفوعة.

يعد إنشاء تطبيق للهاتف المحمول مصدرًا بسيطًا للدخل السلبي. في معظم الحالات، لا يتطلب الأمر استثمارات كبيرة، ويمكن أن يفاجئك الدخل المستلم بسرور لعدة سنوات.

إنشاء قناة على اليوتيوب

ربما شاهد كل مستخدم للكمبيوتر الشخصي مقاطع فيديو على YouTube مرة واحدة على الأقل. يعد هذا موقعًا مناسبًا للغاية حيث يمكنك العثور على أي معلومات تهمك (الفصول الرئيسية ومقاطع الفيديو التدريبية ومقاطع الفيديو المضحكة وما إلى ذلك). يستخدم الملايين هذه الخدمة كل يوم. فلماذا لا تجني المال منه؟

لكسب دخل سلبي باستخدام YouTube، ما عليك سوى إنشاء قناتك الخاصة ونشر مقاطع فيديو مثيرة للاهتمام، والأهم من ذلك، مفيدة. يمكن أن تكون متنوعة، من مقاطع فيديو لسلوك الحيوانات المضحكة إلى فصل دراسي رئيسي حول إصلاح الغسالة. كل هذا يتوقف على ما يمكنك القيام به.

في كثير من الأحيان، تفتقر الشركات الناشئة إلى التوصيات التي تضمن مبيعات منتظمة. إذا كان لديك دائرة واسعة من المعارف والتعاون الوثيق مع عدد كبير من الشركات، فسيتم إنشاء الدخل السلبي من التوصيات فقط لأجلك.

لذلك، أثناء التواصل، سوف تكتشف أن هناك من يحتاج إلى خدمات كهربائي أو مصمم. يمكنك التوصية بهذه الشركة أو تلك والحصول على مكافأة مالية أو نسبة معينة مقابل ذلك. الشيء الرئيسي هو أن هذه المنظمة تتضمن مدفوعات مقابل التوصيات.

ربما لن تكون المبالغ باهظة، لكنها أفضل من لا شيء. يعد الافتقار إلى رأس المال المبدئي هو الميزة الرئيسية لهذه الطريقة لتوليد الدخل السلبي.

الدخل السلبي على الإنترنت - موقع الويب الخاص بك أو مدونتك

لقد بدأت العمل في مواقع التدوين (المقالات) منذ فترة طويلة، لكنني لم أحولها إلى دخل سلبي. لقد قمت بتطويرها للبيع أو الدخل المؤقت من الإعلانات، وكقاعدة عامة، لم يبقوا معي لأكثر من عام واحد. ولكن الآن بعد أن أصبح لدي بالفعل عدة أنواع من الأنشطة الرئيسية، فلماذا لا أبدأ ببطء في الحصول على الأصول ذات الدخل السلبي. لذلك قمت بإنشاء موقع على شبكة الإنترنت منذ عدة سنوات، والذي يحقق الآن أكثر من 100000 روبل. فقط على الإعلانات السياقية دون مشاركتي. والأكثر من ذلك، أنني لم أتوقف عند هذا الحد، وقمت بإنشاء العديد من المواقع الأخرى التي تدر دخلاً الآن.

ما الجيد في الدخل السلبي من مواقع الويب؟

والحقيقة أنهم سوف يقرأون المقالات باستمرار ويبحثون عن المعلومات باستمرار. بعد أن كتبت مقالة مثيرة للاهتمام مرة واحدة، فإنها ستجلب لك الكثير من الزيارات من محركات البحث وستجلب لك القراء باستمرار. وهذا يعني الدخل. يدور تطوير المدونة حول إنشاء محتوى مثير للاهتمام (المقالات، على سبيل المثال) وجذب القراء. عندما يكون هناك قراء، يمكنك وضع إعلانات سياقية وكسب المال من النقرات عليها. إنها مربحة للغاية. بعد أن عززت مدونتك قليلاً، ستحقق ربحًا بالفعل ومع كل زيادة في عدد القراء ستنمو أرباحك. وبعد ذلك لا يمكنك فعل أي شيء وتنشر المقالات فقط من حين لآخر، وستظل الأموال تتدفق وهذه ميزة إضافية. أو يمكنك تعيين محرر للعمل على موقعك أو عدة مواقع، كما نفعل نحن.

إذا كنت تخطط لتطوير هذه المنطقة، فاقرأ القسم الخاص بها. ستجد هناك معلومات مفيدة، وإذا لم تكن كافية، فاطرح الأسئلة، وسنضيف المزيد.

الاستثمارات في شراء مواقع المعلومات

إذا كنت لا ترغب في إنشاء مصدر للدخل السلبي على شكل موقع ويب، كما وصفت أعلاه، فيمكنك شراء مواقع الويب بالدخل. ولكن للقيام بذلك، يجب عليك على الأقل فهم الموضوع وإجراء عملية إنشاء مواقع الويب الخاصة بك.

البرامج التابعة كدخل سلبي

لقد كتبت بالفعل مقالا عن ذلك. ويمكن جعل مصدر الدخل هذا سلبيًا. إذا قمت بعمل جيد في هذا الاتجاه ومن خلال الروابط التابعة الخاصة بك، يتم تسجيل العديد من الأشخاص في تلك الخدمات أو المتاجر التي كسبت المال من خلال برنامجها التابع، فسيتم أيضًا دفع جميع الإجراءات الإضافية لهؤلاء الأشخاص إليك.

ما زلت أحصل على المال من العديد من الخدمات التي قمت بإحالة الأشخاص إليها منذ عدة سنوات. هذا الدخل صغير، ولكن يمكن مقارنته تقريبًا بتأجير شقة في أومسك.

نأمل أن يكون كل من قرأ هذا المقال قد فهم بالفعل أهمية الدخل السلبي والاختلافات الرئيسية عن الدخل النشط. الآن دعونا نحاول معرفة كيفية تحقيق هذا الاستقلال المالي المنشود.

1. ابدأ بنفسك وثقف نفسك.لكي تجعل الأصول ورأس المال والأعمال تعمل بشكل منتج، عليك أولاً دراسة الجزء النظري. ابدأ بقراءة كتب لخبراء ماليين مشهورين (مثل روبرت كيوساكي، بودو شيفر، روبرت ألين، وما إلى ذلك). بفضل هذا، سوف تفهم بشكل أفضل جميع الفروق الدقيقة وتفاصيل الأنشطة المالية.
2. في وقت فراغك من وظيفتك الرئيسية، ابدأ بالبحث عن مصدر للدخل السلبي.ربما ستخترع شيئًا جديدًا، وتسجل براءة اختراعك ​​وتحصل على مكافآت مالية لبقية حياتك، أو ربما لديك موهبة أخرى مخفية ستساعدك على تحقيق الحرية المالية. لكي تجعل عملك ممتعاً، حاول أن تحول هوايتك إلى مصدر للدخل. على سبيل المثال، يمكن للمصور الهاوي بيع أعماله على منصات متخصصة على الإنترنت، وسيقوم المبرمج بإنشاء تطبيق على الإنترنت يمكن تحميله من قبل ملايين الأشخاص.
3. إذا وجدت طريقة للدخل السلبي الذي يناسبك، فلا تتوقف عند هذا الحد.حاول تطوير واكتشاف طرق جديدة لكسب المال. على سبيل المثال، بعد استثمار الأموال بشكل مربح في البنك، يمكنك أيضًا تحميل مقاطع الفيديو على YouTube ومراجعة معدات البناء الموجودة لديك وتأجيرها.

لماذا يبقى الفقراء فقراء والأغنياء أغنياء؟

يحتوي العقل الباطن لمعظم الناس في عصرنا على معلومات تفيد بأنه من أجل إطعام أسرهم وإعالة أنفسهم، يحتاجون إلى تعلم نوع من المهنة، ثم العمل طوال حياتهم في مصنع أو منجم أو مكتب، وما إلى ذلك. وفي الوقت نفسه، خذ قسطًا من الراحة الكاملة مرة واحدة فقط في السنة أثناء الإجازة. ولهذا السبب يتبع الشخص العادي في بلدنا الخطة.

في الوقت نفسه، أدرك الأشخاص الأكثر نجاحا ومحو الأمية المالية منذ فترة طويلة أنه لا يمكن تحقيق دخل لائق من خلال الدخل النشط، ولكن من خلال الدخل السلبي. وبطبيعة الحال، فإنهم يفهمون أنه من أجل الحصول على الأموال بانتظام بأقل جهد، فإنهم بحاجة إلى العمل بنشاط لفترة معينة. قد تكون هذه الفترة عدة سنوات، لكن مثل هذا الشخص يدرك أنه يعمل على خلق دخل سلبي يضمن له شيخوخة مريحة.

الفقراء يعملون فقط لتلبية احتياجاتهم.وفي الوقت نفسه، فإنهم لا يفكرون حتى في إنشاء نوع من رأس المال الذي يمكن أن يدر المال. وفي أفضل الأحوال يحصل الشخص على وظيفة أخرى أو إضافية.

الفرق بين الفقراء والأغنياء هو كيف يقضون أوقات فراغهم. يصبح الشخص الثري أكثر ثراءً كل دقيقة بسبب الدخل السلبي الذي تجلبه الاستثمارات المربحة. يشرب الأشخاص ذوو الدخل المنخفض البيرة ويشاهدون التلفزيون ويشكون من الحياة للأشخاص من حولهم.

قال أحد رجال الأعمال والمحللين الماليين المشهورين إن نجاح الشخص لا يقاس بحجم حسابه البنكي، بل بمقدار الوقت الذي يمكن أن يقضيه بعيدا عن العمل. هذا صحيح. بعد كل شيء، يمكنك حرمان نفسك من كل شيء طوال حياتك، والحد من رغباتك واحتياجاتك أثناء جمع المدخرات في جرة ثلاثة لتر. ولكن من الصعب أن يسمى مثل هذا الشخص سعيدًا وناجحًا وجريئًا.

كيفية الحصول على الحرية والاستقلال المالي

لكي تعيش من أجل متعتك، عليك أن تجعل المال يعمل من أجلك. هذا ممكن إذا كنت تعمل بجد لفترة من الوقت. خلال فترة النشاط، لا نشجعك على العمل 24 ساعة في اليوم. يكفي أن تبحث في وقت فراغك عن طرق للدخل البديل، والتي ستجلب دخلاً سلبيًا في المستقبل. كلما زاد عدد هذه المصادر، قل العمل الذي يتعين عليك القيام به.

قد يكون الأمر صعبًا للغاية في البداية، لكن تذكر أن الآلاف من الأشخاص مثلك لا يعيشون على أجر جوع، بل يعتمدون على الخبز والماء. ولا يعرفون شعور الجوع والحاجة. وكل ذلك لأنهم فهموا في الوقت المناسب كيفية كسب المال بالضبط.

خاتمة

الآن أنت تعرف كل شيء عن الدخل السلبي! قد تجد هذه المقالة مفيدة أيضًا. لا تخف من التجربة، لأن كل شخص لديه حياة واحدة. ويعتمد الأمر عليك وعلى كيف سنعيشها. لم يفت الأوان بعد للبدء في تغيير حياتك. يمكن القيام بذلك من قبل كل من المراهق والمتقاعد. الشيء الرئيسي هو أن تؤمن بنفسك ولا تستسلم، وبعد ذلك ستنجح بالتأكيد!

الخيار لك! وأنا في انتظار التعليقات تحت المقال.

تحسين الرفاهية هو الرغبة الطبيعية لأي شخص. ومع ذلك، لكل من الأغنياء والفقراء هناك حد يحدده العمل، هناك سقف لمستوى الراتب أو المعاش التقاعدي. يمكن اعتبار إحدى طرق التغلب عليها دخلاً سلبيًا - من المعاملات التي تحدث تلقائيًا.

ما هو الدخل السلبي

على عكس الربح النشط (الخطي)، لا يتطلب الدخل المتبقي إجراءً مستمرًا من المالك. سيجلب نظام الدخل السلبي الراسخ الأموال بشكل مستقل ومستمر. وعلى عكس الرحلات اليومية إلى العمل، حيث لا يُطلب من الشخص القيام باستثمارات مالية، فإن بناء مصدر دخل بديل يتطلب جهودا مادية وفكرية لمرة واحدة.

في الواقع، الدخل السلبي في روسيا، على سبيل المثال، يشمل:

• الاستثمارات في الأوراق المالية.
• تأجير العقارات والمعدات والنقل؛
• تلقي إيرادات الفوائد من حساب مصرفي؛
• إتاوات الملكية الفكرية؛
• بيع أفكارك الخاصة؛
• توفير منصات الإنترنت لأطراف ثالثة.

كيفية إنشاء دخل سلبي من الصفر

إن الرغبة في تحقيق الربح والحصول على الحرية المالية هي أكثر الأشياء الطبيعية الممكنة. ومع ذلك، هنا تكمن المشكلة الرئيسية للأشخاص الكسالى - إن إنشاء دخل سلبي من الصفر يتطلب استثمارات مادية أو مالية أو فكرية، اعتمادًا على مجال النشاط المختار. ومع ذلك، حتى بدون الحد الأدنى من الممتلكات المادية، يمكنك تنظيم دخل منتظم ووضعه على الدفق.

مصادر الدخل السلبي

في الرغبة في الحصول على المال وعدم القيام بأي شيء، الشيء الرئيسي هو عدم الضياع بين مجموعة كبيرة من الفرص. للوهلة الأولى، قد يبدو أنه ليس هناك الكثير منهم: الاستثمارات والإيجار وحقوق النشر. في الواقع، يوجد على الإنترنت وحده أكثر من 100 نوع مختلف من الخيارات لكسب المال. ستشير القائمة إلى الطرق الرئيسية للدخل السلبي للشخص العادي:

• صناديق المؤشرات المتخصصة في المعادن والطاقة والتقنيات الناشئة؛
• الإعلان: يمكنك إنشاء مدونة فيديو على أي موقع شهير لاستضافة الفيديو؛
• استئجار السكن/السيارة؛
• التسويق السلبي – توزيع إعلانات الطرف الثالث على موقعك؛
• الاستثمارات في الأوراق المالية ذات العائد المرتفع؛
• كتابة كتاب إلكتروني (ليس عليك حتى إنفاق المال على النشر)؛
• تنظيم أو الانضمام إلى شراكة تجارية سلبية جاهزة؛
• التوصيات والنصائح المهنية - قم بإنشاء دورات أو كتب مدرسية أو مقالات عبر الإنترنت أو احتفظ بمدونة مواضيعية.

الاستثمارات الذكية

يمكن اعتبار طريقة الدخل هذه هي الأبسط والأكثر تواضعًا. كل ما يحتاجه المستثمر هو اختيار اتجاه ضخ رأس المال. ظلت الاستثمارات في الملكية الفكرية مربحة باستمرار لعدة عقود. إن الاختلاف عن أي شكل مادي من أشكال الملكية هائل: فالأشياء غير الملموسة للملكية لا تخضع للتقادم والتدمير، ويمكن إعادة إنتاجها/نسخها بسهولة.

مع طريقة الاستثمار هذه، تتوفر خيارات ملكية العقارات التالية:

1. ملكية حقوق علامة تجارية أو شعار أو تصميم تصميمي أو مفهوم نمط فريد. ومن الأمثلة على ذلك العلامات التجارية التي يتم الترويج لها جيدًا مثل McDonald's أو MTS أو Beeline - كل شيء مشمول بحقوق الطبع والنشر: الألوان والشعارات والشعارات وحتى خطط التصميم للمتاجر ذات العلامات التجارية.
2. شراء حق براءة اختراع لاختراع أو جهاز تقني أو طريقة إنتاج تكنولوجية. مدة صلاحية براءة الاختراع بموجب التشريعات الحديثة هي 10 سنوات مع حق التمديد اللاحق.
3. إنشاء المنتجات التعليمية أو الفنية الخاصة بك. الربح ممكن ليس فقط من التأليف، ولكن أيضًا من توزيع النسخ المادية أو الرقمية للمنتج.

الاستثمارات التسويقية

يتمثل جوهر طريقة الاستثمار هذه في إنشاء مشروع تجاري خاص بك والذي سيكون مثيرًا للاهتمام وضروريًا لجمهور مستهدف محدد، وإنشاء سلسلة قيادية وضمان الأداء الذي سيتطلب الحد الأدنى من التأثير من المالك. هذا هو إنشاء عملك الخاص والحصول لاحقًا على ربح ثابت. فمع الإبداع يمكن إنشاء مثل هذه الخطط التجارية باستمرار، وبيعها تدريجياً على شكل مشاريع خالصة، كما يمكن الحصول على دخل إضافي من امتلاك الفكرة.

يبدأ الدخل من التسويق في تحقيق ربح حقيقي فقط بعد أن يؤتي الاستثمار الأولي ثماره. هذا يعني أنه لا يمكنك كسب المال بسرعة بهذه الطريقة. اعتمادا على مجال النشاط، قد يستغرق تحقيق الدخل المتبقي عدة سنوات. إذا كان العمل مطلوبًا ومنظمًا بشكل صحيح، فبمرور الوقت سيكون من الممكن الاستمتاع بالأرباح بأقل تأثير على العملية.

تأجير العقارات

يقوم كل سكان الدولة تقريبًا الذين يمتلكون مساحة غير مستخدمة بتأجيرها. لا يوجد فرق جوهري - يمكن أن يكون المصدر شقة أو منزل أو مكتب أو قطعة أرض أو مستودع أو حتى مصنع. الدخل السلبي من العقارات هو أن المالك يحصل على ربح عندما يستخدم شخص آخر ممتلكاته. في العالم الحديث، يعد هذا هو الخيار الأبسط والأكثر فعالية لتحقيق الربح دون رسملة إضافية (بشرط أن يكون لديك عقارات خاصة غير مستخدمة).

الدخل من الاستثمارات المالية

هذا النوع من الاستثمار هو عملية محفوفة بالمخاطر ومتقلبة. يعد الاستثمار في الأوراق المالية والمعادن الثمينة والأحجار الكريمة وغيرها من نظائرها من المعروض النقدي أمرًا مربحًا إذا كان لديك رأس مال أولي. وفي الوقت نفسه، سوف يتقلب الدخل السلبي من الاستثمارات بعد حركة سوق الأوراق المالية. كل من الارتفاع المفاجئ والانخفاض الحاد ممكنان بعد الإجراءات السياسية وظهور لاعبين جدد في البورصة. في الوقت نفسه، سيكون هناك دائما ربح، لأنه لا توجد نظائرها للعلاقات النقدية حتى الآن.

ومن الجدير بالذكر بشكل منفصل عن الاستثمار في أسهم الشركات النامية. إن الاستثمار في شركة مساهمة ذات مستقبل لا يمكن التنبؤ به أمر محفوف بالمخاطر للغاية. يمكنك إما أن تخسر كل رأس مالك، أو تصبح ثريًا على الفور (كما كان الحال مع Microsoft). وفي أي خيار، يجب تقييم المخاطر بعناية. حتى اللاعبين العاديين في السوق يمكن أن يفلسوا فجأة لسبب أو لآخر.

الدخل السلبي مع الاستثمارات

للحصول على دخل مضمون، يلزم وجود حد أدنى إلزامي من الاستثمارات المالية. في هذه الحالة، هناك ضمان بنسبة 100٪ تقريبًا على الأقل لعائد الأموال التي يتم إنفاقها في حالة الاستثمار غير الناجح (يمكنك التعادل). أنواع الدخل السلبي برأس المال الأولي - استثمار الأموال في أحد البنوك، والأوراق المالية، والفوركس (حساب PAMM)، وصناديق الاستثمار المشتركة. يتم احتساب الربح من حجم الأصول المستثمرة في البداية.

الدخل من الودائع

إذا كان على المالك التزام على شكل أموال غير مطلوبة، فيمكنه وضعها في البنك بفائدة وتحقيق ربح. يمكن تسمية الودائع بالاستثمار الأكثر ربحية للدخل المتبقي. الشيء الرئيسي هو التأكد من موثوقية البنك وتحديد شروط الاتفاقية. سيتم تحديد الدخل من الوديعة المصرفية من خلال تفاصيل الوديعة - التي يتم تجديدها أم لا، مع رسملة الفائدة أو الدائمة، مع إمكانية سحب الأموال قبل انتهاء الصلاحية أو إغلاقها.

الدخل من صناديق الاستثمار المشتركة

أصبحت صناديق الاستثمار المشتركة شائعة بين المستثمرين بسبب ربحيتها مع الشرعية الكاملة والاستخدام السليم لرأس المال. جوهر هذه المنظمات بسيط - هناك عدد من المساهمين الذين استثمروا أموالهم في الخزانة العامة (وليس الكيانات القانونية أو البنوك). تسعى شركة الإدارة إلى زيادة رأس المال، حيث سيتم دفع الفائدة للمساهمين. هذا نوع من التعاونية من أجل الربح. تعتمد ربحية صناديق الاستثمار المشتركة بشكل مباشر على الإدارة المختصة والاستثمار الناجح.

تجارة الزهور هي دخل سلبي

سيوضح هذا المثال جيدًا تنفيذ الاستثمارات التسويقية. تحقق الأعمال السلبية ربحًا بعد أن يؤسس المالك عملها إلى الحد الذي لا يتطلب تدخله المستمر. على سبيل المثال، بالنسبة لمشروع بيع الزهور، تحتاج إلى العثور على مورد وبائع زهور ومعدات ومباني. إذا تفاعلت هذه العوامل بشكل طبيعي، فكل ما تبقى هو تحقيق الربح وإجراء التعديلات في بعض الأحيان.

مصدر فريد حديث آخر للدخل البديل الموسمي من الزهور هو استئجار باقات لقضاء العطلات لالتقاط الصور. بغض النظر عن مدى مضحك الأمر، في عام 2016، حقق أحد أصحاب شركة الزهور ربحًا يبلغ حوالي نصف مليون في أقل من شهر من خلال باقتين بقيمة إجمالية تبلغ 5000 روبل. لذلك، حتى الأعمال التجارية التي تبدو دائمة يمكن أن تحقق دخلاً لمرة واحدة.

الدخل السلبي بدون استثمارات

أحد الاستفسارات الأكثر شيوعًا على الإنترنت فيما يتعلق بقطاع العمل في روسيا. هذا لا يعني أن هناك عددًا كبيرًا من العاطلين عن العمل في البلاد. في حالة الأزمة، بدون قاعدة مادية، من الصعب للغاية البدء في كسب المال. إن أفكار الدخل السلبي عبر الإنترنت معروفة على نطاق واسع، ولكن من المهم أن نتذكر أن عدد المحتالين أكبر بمئات المرات. يجب عليك أن تختار بعناية طريقة لكسب المال السلبي من المواقع التي أثبتت جدواها من خلال توصيات ومراجعات حقيقية.

الدخل السلبي على شبكة الإنترنت

للبدء في جني الأموال من خلال الشبكة، عليك أن تتواجد وتفهم ما بداخلها. يعتمد الدخل السلبي عبر الإنترنت على حقيقة أن الشخص يمتلك موقعه الإلكتروني أو مدونته أو مجرد قناة مستضافة. ثم هناك خياران لتحقيق الربح - الإعلان، وبيع المواد الإعلامية الجاهزة الخاصة بك. أما بقية البرامج (البرامج التابعة، والاستثمار، وبيع الروابط، وما إلى ذلك) فتتطلب مشاركة مباشرة، لذلك لم يعد من الممكن تسميتها سلبية.

التسويق الشبكي - الدخل السلبي

يعد أي تسويق شبكي طريقة فريدة لكسب المال، وهو ما ينتقده الكثيرون. سيتمكن الأشخاص الذين لديهم عقلية وشخصية معينة من العمل بنجاح في هذا المجال. في البداية، SM هو البيع المباشر، ولا يوجد حديث عن أي دخل متبقي. لنأخذ أوريفليم كمثال. يستثمر البائع في شراء السلع والأدبيات المرجعية، ويدفع ثمن الندوات والدورات، ويحقق ربحًا من إعادة البيع (بينما يتم تحديده من قبل الشركة). يبدأ الدخل السلبي في Oriflame من اللحظة التي يبدأ فيها العملاء المنجذبون العمل لدى البائع (يبدأون هم أنفسهم في البيع).

عند هذه النقطة، يبدأ الدخل غير الخطي في أي بنية شبكة. SM في جوهرها عبارة عن هرم نموذجي، حيث تحتاج إلى توظيف المزيد من العمال لتحقيق الربح. في الوقت نفسه، هناك شخص ما يحقق ربحًا منك بالفعل، من اهتمامك. ومن المفارقات أن العمال السلبيين ليس لديهم ما يفعلونه في هذا المجال من النشاط. سيكون عليك العمل بجد لتحقيق الدخل المتبقي.

الألعاب ذات الدخل السلبي

إن كسب المال من الألعاب هو حلم أي لاعب نشط، لأن الهواية التي تجلب المال لا يمكنها إلا أن تجعلك سعيدًا. في الوضع الحالي للشبكة، يسمح دخل الألعاب عبر الإنترنت (الشائعة والمطلوبة) للاعبين النشطين بكسب أموال حقيقية. يوجد عدد كبير من المواقع على الإنترنت حيث يبيعون عناصر افتراضية من الألعاب مقابل روبل حقيقي. هذا العمل يتطور بسرعة وبشكل لا مفر منه.

الجديد على الشبكة هو الألعاب ذات الدفعات المالية الحقيقية والدخل السلبي. معظمها بدائية المظهر وهي فرع من بعض صناديق الاستثمار أو الشركات. من الواضح أنه لا أحد يعلن عن ذلك، لكن مشاريع الألعاب هذه لا تزيد من رأس المال الأساسي فحسب، بل تبطل طابعه الشخصي أيضًا. في مثل هذه الألعاب، يكون نشاط اللاعب في حده الأدنى، ولكن الربح أيضًا ضئيل. لتسريع العملية، يمكنك شراء أدوات خاصة مقابل أموال حقيقية، ويتم تعويض التكاليف من خلال تقدم اللعبة.

كيفية تنظيم الدخل السلبي

عليك أولاً أن ترغب حقًا في الحصول على المزيد من المال وتحديد مجال نشاطك. يتطلب تنظيم الدخل السلبي من خلال الرسملة المباشرة الحد الأدنى من التعليم المالي، ويتطلب النهج التسويقي عملاً جاهزًا، ويتطلب النهج الفكري تفكيرًا إبداعيًا أو معرفة متخصصة مطلوبة. بعد تحديد المهمة، كل ما تبقى هو التسجيل القانوني (حتى بالنسبة للألعاب هناك تسجيل واتفاقية مع شروط تداول الأموال الحقيقية). عند هذه النقطة، يمكن اعتبار النشاط النشط مكتملاً.

ضريبة الدخل السلبية

في معظم الحالات، يتم تضمين ضريبة الدخل السلبية بالفعل في عملية الحساب عند استلامها. وهذا يعني أن أرباح الأرباح ستدخل إلى الحساب مع خصم الفوائد الضريبية بالفعل. ومع ذلك، عند تقديم الإقرار الضريبي، يجب عليك الإبلاغ عن جميع أنواع الدخل. ويخضع جميعهم تقريبًا لمعدل 13٪ في روسيا. تنشأ صعوبات فيما يتعلق ببراءات الاختراع وترخيص الملكية الفكرية - يتم حساب معدل الضريبة بشكل منفصل لكل حالة محددة.

بيع الدخل السلبي

أسهل طريقة لبيع الأعمال التجارية ذات الدخل السلبي. يقوم البائع بزيادة السعر بمقدار الربح المحتمل لفترة معينة، ثم يتبع الإجراء القياسي. يكون الأمر أكثر صعوبة مع طرق الدخل غير الخطية عبر الشبكة - لم يتم تطوير أي تشريع عمليًا لهذه العملية. لذلك، عند بيع مصدر جدي للربح المتبقي عبر الإنترنت، تحتاج إلى جذب المتخصصين. يتم تداول الأوراق المالية من خلال وسطاء متخصصين.

فيديو: خيارات الدخل السلبي