دعونا نتحدث عن ما هي الأورام الليفية التي من المهم أن تعرف أعراضها كل امرأة. ما هو مكانها بين الأمراض الجنسية وكيف تؤثر على الحمل والولادة وما خطورة هذا الورم وهل يمكن تجنبه؟ هذه الأسئلة تهم كل واحد منا.
تحيات أصدقاء! سفيتلانا موروزوفا معك. ومن المعروف أنه في كثير من الحالات، لا تعطي عقيدات الورم الليفي أي أعراض محددة. لذلك سنتحدث عن العلامات التي يجب أن تنبهنا وتهيئنا لزيارة طبيب أمراض النساء. الورم العضلي، وأعراضه غامضة وغير محددة، لا تقل خطورة من حيث المضاعفات عن تلك التي يتعين علينا الإسراع بها إلى المستشفى.
أصدقاء! أنا، سفيتلانا موروزوفا، أدعوكم لحضور ندوات عبر الإنترنت مفيدة ومثيرة للاهتمام! المقدم: أندريه إروشكين. خبير استعادة الصحة، اختصاصي تغذية مسجل.
موضوعات الندوات عبر الإنترنت القادمة:
- كيف تفقد الوزن دون قوة الإرادة وتمنع الوزن من العودة؟
- كيف تعود بصحة جيدة مرة أخرى بدون حبوب بالطريقة الطبيعية؟
- من أين تأتي حصوات الكلى وما الذي يمكن فعله لمنع ظهورها مرة أخرى؟
- كيف تتوقف عن زيارة أطباء أمراض النساء وتلد طفلاً سليماً ولا تكبر عند سن الأربعين؟
أي نوع من المرض هذا؟
أنت تعلم أن العضلات لا تنمو فقط على الجزء الخارجي من الجسم، لتزويدنا بالنشاط الحركي. يحتوي كل عضو مجوف أيضًا على عضلات، ولكن على عكس العضلات الهيكلية، يطلق عليها "العضلات الملساء" وهي عبارة عن طبقة رقيقة تقع بين الطبقات الخارجية والداخلية لجدران أعضائنا المجوفة.
يمكنك قراءة المزيد عن ماهية الأورام الليفية الموجودة في جسمي. اسمحوا لي أن أذكرك بإيجاز أن هذا مرض يشبه الورم ويحدث بسبب الانقسام غير الصحيح والعنيف في كثير من الأحيان لخلايا هذه العضلة الملساء للغاية في الرحم. هذه العملية حميدة لأنها لا تنتقل إلى الأعضاء والأنسجة الأخرى. لكنه خطير مثل أي ورم.
يمكن للورم أن يمنعنا من الحمل بشكل طبيعي، وحمل وولادة طفل، مما يسبب النزيف والضغط على الأعضاء المجاورة.
كيف تنشأ؟
سأقول على الفور أن العقيدات التي تبدأ في النمو في طبقة العضلات تعتبر نموذجية للأورام الليفية، وتلك التي تنشأ في الرقبة أو على الجهاز الرباطي تعتبر غير نمطية.
وغالبًا ما يبدأ بالتشكل حول وعاء دموي ذي جدران رقيقة. ولهذا السبب فإن أحد مخاطر المرض هو النزيف. إذا كنا نتحدث عن عقيدة واحدة، حتى تلك التي نمت إلى حجم عدة سنتيمترات، فهذا هو ورم ليفي واحد. إذا بدأ العديد منها في النمو في نفس الوقت في أماكن مختلفة، فهي متعددة.
على ماذا يعتمد هذا؟
يتأثر تطور ونمو الورم بالالتهاب في المنطقة التناسلية، والسمنة، والعمليات الالتهابية المزمنة في الجسم، وانخفاض حرارة الجسم، والإصابات الميكانيكية وخاصة الإجهاض.
إذا كانت جدتك أو والدتك مصابة بهذا المرض، فمن الممكن أن يحدث لك أيضًا.
هناك عامل آخر وهو الحياة الجنسية غير المنتظمة أو حتى غيابها، ولكن إذا كنت في أقسام أمراض النساء في المستشفيات، فمن المحتمل أنك لاحظت: غالبًا ما ينتهي الأمر بالنساء المتزوجات هناك، وليس العذارى على الإطلاق. لذلك، لا يمكن أن يسمى وجود أو اتساق النشاط الجنسي ضمانًا ضد تطور الأمراض.
والشيء الآخر هو أننا لا نعرف ما هي الأسباب الكامنة وراء أي اعتلال في الصحة. يمكن لأي شخص الحصول على معلومات كاملة حول هذه المشكلة من خلال زيارة موقعنا على الانترنت. للوقاية من الأمراض، عليك أن تكون لديك فكرة عما يؤدي إليها. هذا هو السؤال الذي سوف تحصل على إجابة شاملة له. الأكاديمية- وتعلم كيفية حماية نفسك ليس فقط من الأورام الليفية الرحمية، ولكن أيضًا من العديد من المشكلات الأخرى.
مراحل وسرعة تطور العملية
عند الحديث عن الأعراض، من المستحيل عدم ذكر هذه المشكلة. يعتمد وجود علامات معينة على اعتلال الصحة على ذلك.
من المعتاد التمييز بين ثلاث مراحل:
- ظهور العقيدات.
- النمو الفوضوي وانقسام الخلايا الليفية.
- نضوج ونمو الخلايا السرطانية المتمايزة.
سرعة التطور تعتمد على:
- وجود أي عمليات التهابية ومرضية في منطقة الحوض.
- الاستخدام المتكرر لوسائل منع الحمل الهرمونية.
- عدة حالات إجهاض
- الأشعة فوق البنفسجية والإشعاعات الأخرى؛
- تأخر الحمل.
إذا كان ينمو بسرعة، فإن جميع العلامات السريرية تظهر بسرعة وبسرعة. إذا كانت منفردة وبطيئة النمو، فغالبًا ما يتم اكتشافها فقط أثناء الفحص النسائي.
الورم العضلي: الأعراض والعلامات الأولى
يجب أن تنبهك العلامات التالية:
- لديك فترات غزيرة، والتي تطول أحيانًا.
- ألم في أسفل البطن، ليس فقط قبل الحيض، ولكن في أي وقت آخر؛
- الشعور بالثقل أو الضغط في أسفل البطن.
- الأحاسيس التشنجية أثناء الحيض.
- ألم شديد وحاد (يحدث عادة عندما يكون جذع الورم الليفي ملتويا)؛
- الرغبة المتكررة في التبول.
- إفرازات بالدم بعد أداء الواجبات الزوجية.
- ألم بلا سبب في منطقة أسفل الظهر.
- تضخم البطن، الذي لا علاقة له بتراكم رواسب الدهون؛
- الإجهاض.
- اختلالات مختلفة في أعضاء الحوض.
كل هذه العلامات تتطور تدريجياً مع نمو الورم. لكن من المستحيل إجراء تشخيص على أساسها وحدها، لأنها نموذجية للعديد من مشاكل المجال الجنسي. بما في ذلك تلك الخطيرة مثل التهاب بطانة الرحم أو السرطان. يمكن أن توفر الدراسة الشاملة باستخدام الموجات فوق الصوتية وتقنيات التشخيص الأخرى إجابة دقيقة.
ورم خلالي
يتحدثون عن ذلك إذا كانت العقدة لا تمتد إلى ما هو أبعد من طبقة العضلات. يمكن أن تنمو بسرعة وتصل إلى أحجام كبيرة.
وبهذا الترتيب تتميز الأعراض بما يلي:
- الحيض لفترات طويلة وثقيلة جدا.
- مسارهم المؤلم.
- يمكن أن يكون الألم ثابتًا ومؤلمًا بطبيعته.
- مع نخر العقيدات - ارتفاع درجة الحرارة وعلامات تسمم الجسم.
إذا كانت دورتك الطبيعية سهلة وبدون مضاعفات، فيجب أن تنبهك التغييرات الأولى.
ورم تحت المخاطية
ويسمى أيضا تحت المخاطية. ينمو نحو بطانة الرحم (الطبقة الداخلية للرحم)، وقد يكون له ساق، ويسقط في التجويف ويلتوي.
مع هذا النوع:
- النزيف غزير.
- فقدان الدورية.
- الحيض المستمر.
يتطور فقر الدم دائمًا تقريبًا. قد يكون هناك ألم تشنجي يصل إلى الإحساس بالمخاض.
ورم خبيث
يتطور هذا تحت الطبقة الخارجية للرحم باتجاه تجويف البطن. يمكن ملاحظة الأعراض التالية:
المعرفة هي قوتنا. نحن نعاني من عواقب المشاكل لأننا لا نعرف من أين تأتي ومن أي اتجاه تقترب منا. دعونا نحسن حياتنا معًا حتى لا يهددنا أي مرض. علاوة على ذلك، يمكن أن يؤثر ذلك على مهمتنا الأنثوية الرئيسية: إطالة أمد الجنس البشري.
هذا كل شيء لهذا اليوم.
عند اختيار شقة، عليك أن تنظر من خلال عدد كبير من الخيارات وفي كل حالة تزن الإيجابيات والسلبيات. ما الذي يجب أن تحذر منه في شيء معين وما هي الجوانب المشكوك فيها التي يجب أن تحظى باهتمام متزايد؟ نتحدث مع الخبراء ونستخلص النتائج.
سعر غريب.ولعل أول ما ينتبه إليه أي شخص عند مشاهدة إعلانات بيع الشقق هو التكلفة. إذا كانت أقل بنسبة 20٪ على الأقل من القيمة السوقية (مقارنة بالعقارات المماثلة)، فيجب التعامل مع عملية الشراء بأقصى قدر من الحذر. في بعض الأحيان يكون للأسعار المنخفضة تأثير منوم على المشترين، لكن يجب ألا ننسى أن الجبن المجاني لا يوجد إلا في مصيدة فئران. يعد السعر المخفض سببًا لفحص جميع المستندات بعناية فائقة. في كثير من الأحيان، يقوم المحتالون، من أجل بيع شقة بسرعة، بتقليل قيمتها. قد يفقد المشترون عقولهم بسبب هذا، ولكن بعد ذلك يواجهون الكثير من المشاكل. وقد يتبين أن الشقة كانت رهن الاعتقال أو تم بيعها بمستندات مزورة. اليوم يمكن تزوير أي شيء: قرارات المحكمة، شهادات الوفاة، العقود.
مكسيم بونتوفيتشيف، الوكالة العقارية "وايت كات":
- تجنب شراء شقة بأقل من سعرها الكامل. فيما يتعلق بالتغييرات الرئيسية في التشريعات، ينبغي إيلاء اهتمام خاص لوجود الديون على حد سواء لفواتير المرافق، والمساهمات في الإصلاحات الرئيسية (يتم نقل ديون الإصلاحات الرئيسية إلى المالك الجديد)، وديون المالك نفسه. في الأول من أكتوبر، دخل قانون إفلاس الأفراد حيز التنفيذ. ووفقا لذلك، إذا كان على الفرد ديون تزيد عن 500 ألف روبل، فيمكن إعلان إفلاسه، ونتيجة لذلك، يمكن إنهاء اتفاقية الشراء والبيع التي أبرمتها بالفعل من خلال المحكمة. جميع المعاملات التي أبرمها المدين قبل عام من هذا الحدث تقع في منطقة المخاطر، وخاصة تلك ذات السعر المخفض عندما يحاول المالك تجنب الضرائب.
اعتبارًا من 1 يناير، ستتغير الضرائب على المعاملات العقارية. إذا اشتريت شقة بسعر مخفض وقررت بيعها بعد أقل من خمس سنوات من ملكيتها، فستقوم بنفسك بزيادة ضريبة الدخل الشخصي، ولن تتمكن من تجنبها.
تتضمن مسألة السعر أيضًا اللحظة التي يطلب فيها المالك دفعة مقدمة غير معقولة. لا ينبغي عليك تحويل مبلغ كبير جدًا كسلفة، لأن... فهو مجرد تأكيد لنية المشتري في شراء الشقة المختارة. في المستقبل، إذا رفض المشتري شراء شقة لسبب ما، كقاعدة عامة، تبقى الدفعة المقدمة مع البائع أو مع الوكالة التي تمثل مصالح الأخير.
في كثير من الأحيان، من أجل دفع ضرائب أقل، يعرض البائعون أن يكتبوا في العقد تكلفة أقل عدة مرات. هنا عليك أن تكون حكيماً للغاية، وأن تزن الإيجابيات والسلبيات. من المهم أن نفهم أنه إذا تم إعلان أن المعاملة غير صالحة وتم إنهاؤها، فيمكنك الاعتماد فقط على المبلغ المحدد في العقد. يمكنك تقليل المخاطر عن طريق تحويل الأموال باستخدام الإيصالات التي يتم تنفيذها بشكل صحيح.
تحتاج أيضًا إلى معرفة أنه لا يجب عليك تحويل المبلغ بالكامل حتى يقوم البائع بإلغاء تسجيل الشقة. هناك العديد من القضايا القضائية حيث رفض بائع عديم الضمير، بعد تلقي الأموال، الخروج من الشقة وطالب بإعلان بطلان اتفاقية الشراء والبيع.
:
- إذا كانت اتفاقية البيع والشراء تنص على التزام البائع بإلغاء تسجيل الشقة خلال فترة زمنية معينة (عادةً ما يتم حسابها من لحظة تسجيل نقل الحقوق، وتكون الفترة القياسية 14 يومًا)، ثم الفشل في الوفاء بها ولا يترتب على ذلك بطلان المعاملة. كما أنه لا يجوز إبطال عقد البيع والشراء على هذا الأساس.
الوضع مختلف تمامًا مع الأشخاص المسجلين في الشقة وليسوا أصحابها. قبل التوقيع على اتفاقية شراء وبيع الشقة، يجب عليك التأكد من أن جميع المسجلين على علم ببيع الشقة وسيتم إلغاء تسجيلهم خلال الفترة الزمنية المحددة في الاتفاقية. في هذه الحالة، من الأفضل أن تأخذ التزامًا موثقًا من الجميع، وكذلك التأكد من أن لديهم مكانًا للتسجيل ولديهم مكانًا للعيش فيه. وفقا لتشريعات الاتحاد الروسي، يفقد أفراد عائلة المالك السابق الحق في استخدام الشقة بعد تسجيل نقل الحقوق إلى اسم المشتري. إذا لم يقم البائع أو أفراد عائلته بإلغاء تسجيلهم في الشقة، فيمكن إخراجهم من الشقة بقرار من المحكمة. ومع ذلك، هناك استثناء واحد، وهو يتعلق بمستخدمي الشقق الذين رفضوا الخصخصة. يحتفظ هؤلاء الأشخاص بالحق في استخدام الشقة إلى أجل غير مسمى، ومن المستحيل إعفائهم بقرار من المحكمة.
المالك وعائلته.وبطبيعة الحال، شخصية المالك مهمة. وفقا لذلك، فإننا حتى بشكل حدسي، حتى قبل التحقق من المستندات، غالبا ما نفهم ما إذا كان الأمر يستحق الاتصال به. إذا رأيت أمامك شخصًا غير مناسب وغير قادر على التفاوض بشكل بناء، وإذا بدا لك أنه مريض عقليًا أو مريضًا جسديًا بشكل خطير - كما يقولون، قم بالقياس سبع مرات، واقطع مرة واحدة. إذا كنت حذرا، ولكن قررت مواصلة الاتصال، فاطلب من المالك شهادة من المستوصفات النفسية العصبية والمخدرات. إذا رفض تقديمها، فهذا سبب للتفكير مليًا مرة أخرى في جدوى الشراء. والحقيقة هي أنه بعد بيع شقة، يمكن للرفاق غير المناسبين وضع السيارة في الاتجاه المعاكس ورفع دعوى قضائية لإبطال الصفقة. وبعد ذلك - كيف اتضح. هناك حالات تم فيها حل كل شيء ليس لصالح المشتري حسن النية. كقاعدة عامة، تعترف المحاكم بالمعاملات غير الصالحة عندما يتم إجراؤها من قبل شخص أعلن عدم أهليته بقرار من المحكمة بسبب اضطراب عقلي، وتحت الضغط والتهديدات.
أولغا كلوتشكوفا، المحامية في وكالة Dream Realty:
- كما قد يتم إعلان بطلان المعاملة نظرًا لأن البائع لم يكن على علم بطبيعة أفعاله وقت إتمامها. ولهذا السبب من المهم جدًا كيفية تصرف البائع أثناء المعاملة نفسها. إذا كان سلوكه مثيرًا للقلق فمن الأفضل إنهاء الصفقة أو مطالبة البائع بإجراء فحص طبي تكون نتيجته استنتاجًا من طبيب نفسي عصبي.
يجب أن تفكر في شراء شقة إذا كان الأمر كذلك رجل عجوز يبيع. كن حذرًا في الحالة التي يكون فيها البائع يتيمًا، وقد وفرت له الشقة من قبل الدولة، فيبيعها، ولا يحصل على أي شيء في المقابل. لسوء الحظ، تتم المعاملات في سوق العقارات، وبعد ذلك يبقى البائع في الشارع وبدون الأموال المستلمة من البيع. في مثل هذه الحالات، يواجه المشتري خطر إعلان المعاملة غير صالحة. على سبيل المثال، يمكن الطعن في المعاملة إذا أثبت البائع أنها تمت تحت تأثير التهديد أو الخداع أو سوء الفهم.
يجب عليك أيضًا أن تكون حذرًا إذا كانت الشقة بيعها بالوكالةوفي نفس الوقت يحاولون إخفاء هوية المالك منك. من الأفضل هنا رفض الشراء أو التحقق بعناية شديدة من صحة التوكيل وتاريخ الشقة. يمكن القيام بذلك باستخدام مقتطفات من سجل الدولة الموحد وسجل المنزل.
إذا تبين أن السكن بيعت عدة مرات في وقت قصير- وهذا سبب للتفكير بعناية شديدة. ربما يكون للشقة ماض إجرامي، ويحاول المحتالون إخفاء آثارهم. في هذه الحالة، سيتعين عليك قراءة تاريخ الشقة بالكامل بعناية أو رفض الشراء لصالح خيار أكثر شفافية.
لحظة مع الأطفال الصغار.إذا كانوا مسجلين في شقة وغادروا إلى دور اجتماعية أو دور الأيتام، فلا ينبغي لهم تحت أي ظرف من الظروف شراء مثل هذه الشقة. الصفقة ستكون غير قانونية. وتتم مراقبة هذه الشقق عن كثب من قبل سلطات الوصاية، التي ستعيد الشقة إلى الأطفال من خلال المحاكم.
يجدر الانتباه إلى ما إذا كان المالك متزوجًا أم متزوجًا. إذا تم شراء شقة أثناء الزواج، فوفقًا لقانون الأسرة في الاتحاد الروسي، يحق لكلا الزوجين الحصول عليها، بغض النظر عمن تم تسجيلها. في وقت المعاملة، سيكون من الضروري تقديم موافقة موثقة من الزوج الثاني على البيع. حتى لو كان الزوجان قد انفصلا بالفعل ولا يعيشان معًا، فإن مثل هذه الوثيقة ضرورية.
يجب عليك أيضًا التحقق لمعرفة ما إذا كان أي شخص قد تم تسريحه من الشقة بسجل جنائي بعد عام 1995. وبموجب القانون، يحتفظ هؤلاء المواطنون بالحق في السكن، وعند عودتهم من أماكن ليست بعيدة جدًا، يحق للشخص التسجيل في شقة والاستمرار في العيش هناك. وكقاعدة عامة، تنشأ مثل هذه المواقف مع الشقق المملوكة للبلدية. تم تسريح الرجل من الشقة عند التحاقه بالجيش أو إدانته، وبعد ذلك تمت خصخصة الشقة وبيعها دون مشاركته. عند العودة يمكن للمواطن المطالبة بحقه ليس في ملكية الشقة بل بحق التسجيل والعيش فيها. تبدأ معركة قانونية يمكن أن تستمر لسنوات.
أولغا سلافكينا، مديرة الإدارة القانونية لمجموعة كالينكا:
- المعلومات غير الكاملة أو الخاطئة عن العقار وتاريخه وأصحابه يمكن أن تؤدي إلى نفقات باهظة أو حتى فقدان ملكية العقار. لا يتمكن العميل والوسيط دائمًا من إجراء تقييم موضوعي لجميع المخاطر وتوفير "وسادة أمان" في شكل جمع مستندات إضافية تضمن لهم معاملة صادقة وشفافة، أو تقديم التوضيحات اللازمة في العقد. من الناحية النظرية، قد يكون هذا سببًا لعدم إجراء عملية شراء.
ولكن اليوم هناك طريقة للتأكد من أن عملية الشراء ستكون ممتعة ولن تسبب مشاكل: إجراء العناية الواجبة القانونية - الفحص القانوني للكائن. يقوم محامون مؤهلون بإجراء تدقيق قانوني تكون نتيجته تقريرًا كاملاً عن حالة مستندات الكائن والعمليات التي قام بها الملاك السابقون معه. أي أنه من خلال طلب هذه الخدمة، يتلقى العميل معلومات كاملة عن العقار، بالإضافة إلى وصف للمخاطر عند إجراء المعاملة، وطرق تقليلها أو إزالتها. وبناءً على هذا التقرير، يقرر العميل ما إذا كان سيشتري أو يواصل البحث.
كانت هناك حالة في ممارسة شركتنا. لقد أحب المالك الشقة حقًا وكان يستعد للصفقة. لكننا اكتشفنا أن الشقة تم شراؤها من قبل أحد المالكين السابقين أثناء الزواج، والموافقة الخطية للزوج على إجراء المعاملات معها غير موجودة في قائمة المستندات. ولجأ المشتري إلى محامي الشركة لطلب إجراء العناية الواجبة بشأن العقار. ونتيجة لذلك، تم جمع المستندات التي من شأنها أن تستبعد حدوث نزاعات قانونية مع المالكين السابقين، وتم إغلاق الصفقة بنجاح.
الشقة موروثة.يجب عليك أيضًا الانتباه إلى كيفية استلام المالك لهذه الشقة. إذا ورثها، فأنت بحاجة إلى فهم ما إذا كان قد حصل عليها بوصية أم أنها كانت ميراثًا بموجب القانون.
إذا كان الأخير، فمن المستحسن وضع اتفاقية منفصلة وإدراج بند في اتفاقية الشراء والبيع ينص على أن المالك سيحل بنفسه المشكلات مع الورثة المعلنين، وإذا حدث أي شيء، فسوف ينقل إليهم الجزء المستحق من المبلغ المستلم للشقة.
أولغا كلوتشكوفا، محامية في وكالة Dream Realty:
- في حالة الميراث بالوصية، من الضروري معرفة ما إذا كانت حقوق الأشخاص الذين يحق لهم الحصول على حصة إلزامية في الميراث قد انتهكت. هؤلاء الأشخاص هم الآباء المعاقين، وأزواج وأبناء الموصي، وكذلك الأشخاص الذين كانوا يعتمدون على الموصي.
إعادة التطوير غير القانونيعند المشاهدة، عليك الانتباه إلى إعادة التطوير وأنواع مختلفة من إعادة بناء الشقق.
فاسيلي كوزنتسوف، مدير وكالة متروبوليس العقارية:
- إذا كانت خطة الشقة الفعلية لا تتوافق مع خطة BTI، فأنت بحاجة إلى التفكير بعناية مرة أخرى. والأفضل من ذلك، الحصول على المشورة من أحد المتخصصين. إذا كان من الممكن الاتفاق على التغييرات، فلا ترفض. خلاف ذلك، فمن الأفضل أن تبحث عن خيار آخر. أظهرت الخبرة العملية في تنسيق إعادة تطوير الشقق أنه حتى عمليات إعادة البناء التي تبدو بسيطة يمكن أن تتطلب تكاليف مالية ووقتية كبيرة.
من الأفضل دراسة مستندات BTI قبل شراء شقة. في السابق، تم منحها للمالكين فقط، ولكن اليوم يمكن لأي شخص الحصول عليها بعد دفع رسوم الدولة.
أولغا سلافكينا، مديرة القسم القانوني لمجموعة كالينكا:
تتعلق إعادة التطوير غير القانونية في الغالب بالسوق الثانوية. يمكن لأصحاب الشقق الأصليين والمبتكرين بشكل خاص أن يبالغوا في بعض الأحيان في تصميم منازلهم. كانت هناك حالات قام فيها البائع بشيء لا يمكن تقنينه. وفي إحدى الشقق، تم نقل الحمام إلى موقع آخر لأنه كان "ملائمًا جدًا" للمالك. وأثناء دراسة المستندات، لاحظ المحامي الموقع الغريب للحمام، وتبين أن المخاوف لم تذهب سدى: فقد تبين أن الحمام يقع فوق مطبخ الجيران بالأسفل مباشرة، وهو أمر ممنوع.
إن الحصول على الموافقة على إعادة التطوير هو دائمًا مسؤولية المالك الحالي. إن الإشارة إلى حقيقة أن المبنى تم شراؤه في مثل هذه الحالة لا يعفي المالك من المسؤولية. سيتعين عليه إضفاء الشرعية عليه أو إعادة المبنى إلى حالته الأصلية. من الجيد أن يكون الأمر في المستقبل سيكلف المال فقط لإعادة المنزل إلى حالته الأصلية. بالمناسبة، يمكن أن تكون كبيرة. وفي أسوأ الحالات، قد تتأثر الهياكل الداعمة في المنزل، مما يؤدي إلى مشاكل أكثر خطورة. إذا كان هناك انتهاك واضح للتخطيط، يجب عليك رفض الشراء.
أثناء البحث عن عمل، من لحظة دراسة إعلان الوظيفة الشاغرة إلى توقيع عقد العمل، قد يجد المرشح نفسه ضحية لأصحاب العمل عديمي الضمير أو يقضي الكثير من الوقت في التواصل مع ما يسمى "أصحاب العمل الخطأ". لحماية نفسك من هذا، يجب عليك الانتباه إلى عدد من العوامل مقدما.
وظيفة شاغرة
بالفعل، عند التفكير في وظيفة شاغرة، يمكنك معرفة الكثير عن صاحب العمل. أولاً، إذا تم نشر وظيفة شاغرة نيابة عن شركة، فيجب أن يكون هناك رابط للموقع الإلكتروني، ووصف لأنشطة الشركة، ورقم هاتف العمل، وعنوان المكتب والبريد الإلكتروني (والمؤشر هو عنوان الشركة؛ مجاني) خوادم البريد الإلكتروني أقل جدارة بالثقة). على الرغم من أنه من المقبول تمامًا الإشارة إلى الهاتف المحمول إما مع هاتف العمل أو بشكل منفصل.
تشير قائمة المسؤوليات غير المحددة إلى أن صاحب العمل نفسه لا يعرف بالضبط ما يريده من الموظف المستقبلي.
بالإضافة إلى ذلك، بدأت الصحافة في الظهور بشكل متزايد حول أصحاب العمل الذين، باستخدام حالة الأزمة، "يغشون" المرشحين من المال. منذ حوالي ثماني سنوات، كانت هذه الممارسة شائعة جدًا. امتلأت مواقع الويب والصحف بالإعلانات التي تفيد بأن هناك حاجة إلى موظف نشط مقابل راتب رائع وبحد أدنى من المتطلبات. الآن، بالطبع، تغيرت الوظائف الشاغرة إلى حد ما، لكن "أصحاب العمل" ما زالوا يسعون وراء نفس الأهداف. لا تزال مسؤوليات الوظيفة غامضة في الإعلان ومن المرجح أن موقع الويب المشار إليه لا يعمل. عادةً ما تكون الحدود العمرية ومتطلبات الخبرة غير واضحة: "المرشحون من 18 إلى 60 عامًا، أي تعليم، أي خبرة عمل". وهذا أمر مريب إذا كنا نتحدث عن عمل جاد. كل هذه العلامات تشير إلى التسويق الشبكي.
إنه أمر مثير للقلق ذاتيًا إذا كانت الوظيفة الشاغرة تصف بتفصيل كبير المسؤوليات والمتطلبات وبضعة أسطر فقط حول الشروط: على الأرجح، هذا هو ما ستبدو عليه عملية عملك والعائد عليها.
محادثة هاتفية
يمكن للمحادثة الهاتفية مع ممثل الشركة أن تقول المزيد عن صاحب العمل أكثر من إعلان الوظيفة. ستكون قادرا على استخلاص استنتاجات ليس فقط حول العمل، ولكن أيضا حول الوضع في الشركة. إذا لم يقدم صاحب العمل أو ممثل وكالة التوظيف نفسه أو يقدم أي معلومات عن نفسه، فهذا يشير إما إلى السرية أو عدم الاحترام البسيط. أتمنى ألا يقع أحد في فخ عرض تقديم أي مساهمات مالية، ولكن سيكون من الجميل أن أقول هذا مرة أخرى. سأكون حذرًا أيضًا مما يلي: يقوم المرؤوس المحتمل بتحديد موعد مع مدير مرشح، على سبيل المثال، يدعو مدير الموارد البشرية مرشحًا لإجراء مقابلة لمنصب مدير الموارد البشرية.
في بعض الأحيان، حتى في محادثة هاتفية، يحاولون تخويفك بالعمل. هذه إشارة حمراء.
بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يتم إخبارك بوضوح عبر الهاتف بجدول الرواتب والمسؤوليات. إذا تهرب صاحب العمل مرة أخرى من الإجابة وعرض التحدث عن ذلك خلال الاجتماع، فمن المرجح أن يكون الراتب صغيرًا ويأمل ممثل الشركة أن يثير اهتمامك بشيء ما خلال الاجتماع، مما يضيء الأخبار المتعلقة بالراتب.
غالبًا ما يقوم صاحب العمل المهتم حقًا بإجراء مقابلة هاتفية قبل الاجتماع. يطرح الكثير من الأسئلة حول دوافعك ورغباتك في العمل وخبرة العمل والمهارات المهنية. ومن ناحية أخرى، فإن الأسئلة العامة أو الغريبة جدًا يجب أن تثير أعلامًا حمراء. لذا فإن أسئلة مثل "هل تعتبر نفسك قائداً؟"، "هل تريد أن تكسب الكثير؟" أصحاب العمل الجادين لا يسألون.
بالإضافة إلى ذلك، يجدر الانتباه إلى طريقة التحدث عبر الهاتف. ولا تنس أن الموارد البشرية هي وجه الشركة. وإذا كان وقحا أو عصبيا معك عند التحدث عبر الهاتف، فهذا مؤشر على أنه ليس كل شيء على ما يرام في الشركة.
لقاء شخصي
الاجتماع الشخصي، بطبيعة الحال، يعطي أعظم فكرة عن صاحب العمل.
أساليب المقابلة نفسها تتحدث عن مجلدات. على الرغم من شعبية هذا الإجراء كمقابلة الإجهاد في عدد من الهياكل، في رأيي، يجب أن يكون الشخص الذي يخضع له مستعدا لأن الإجهاد في منظمة معينة لن ينتهي في مرحلة المقابلة. من المرجح أن يستمر اختبار قوة الموظفين في المستقبل. والمقابلة المجهدة نفسها تتحدث عن الأساليب الرجعية لاختيار الموظفين: لقد لعب الجميع بالفعل ما يكفي من هذا منذ عدة سنوات.
أثناء المقابلة، يجب عليك الانتباه إلى كل شيء: كيف يرتدي موظف الموارد البشرية أو صاحب العمل المباشر، وكيف يتحدث معك، وكيف يبدو مكتب الشركة، وكيف يتصرف الموظفون. انظر إلى أجواء المكتب: بدءًا من التصميم الداخلي والراحة وحتى الطريقة التي يرحب بك بها حارس الأمن أو موظف الاستقبال. المؤشر الأكثر أهمية هو وجوه الموظفين المحتملين: ما هي حالة الأشخاص في هذه الشركة (هل هم مبتهجون أم مدفوعون، نشيطون أم بالكاد يتحركون، وما إلى ذلك).
أثناء المحادثة مع ضابط شؤون الموظفين، انتبه ليس فقط إلى ودية نظيرك، ولكن أيضًا إلى مدى تنظيم المحادثة بالضبط: في بعض الأحيان يكون فهم ظروف العمل من خلال الأسئلة المطروحة أسهل من الوصف المباشر. على سبيل المثال، إذا تم سؤالك عما إذا كنت مستعدًا للعمل الإضافي، فمن المرجح أن هذا هو المتوقع منك في هذا المنصب.
يوصى أيضًا بطرح أسئلة إضافية مع اقتراب نهاية المقابلة: لماذا كان هذا المنصب مفتوحًا، إذا شغله شخص ما من قبل، ما هو مصيره؛ وكذلك التنظيمية - حول هيكل الوحدة ومهامها وتسلسلها الهرمي. بهذه الطريقة ستفهم بسرعة ما إذا كان عملك سيكون كما تتوقعه. ستخبرك الإجابات على مثل هذه الأسئلة "غير المريحة" بمدى صدق صاحب العمل. بالإضافة إلى ذلك، إذا كان موظف الموارد البشرية متوترًا بشكل واضح، ويجيب على الأسئلة بوقاحة ومقتصد، ويشتت انتباهه باستمرار ويتحدث عبر الهاتف، فهذا يعني أنك لا تزال تخضع للاختبار أثناء مقابلة مرهقة، أو أن هناك بيئة غير صحية في الشركة.
يجب أن يكون الموقف التالي بمثابة علامة توقف بالنسبة لك. تحضر للمقابلة وترى العديد من المرشحين الآخرين لهذا المنصب. يجب أن يتم إخطارك مسبقًا بشأن المقابلة الجماعية. لا تقوم الشركات الكبيرة بإجراء مقابلات جماعية للعثور على الموظف المناسب. في أغلب الأحيان، يتم إجراء مثل هذه المقابلة لتجنيد الأشخاص للترقيات لمرة واحدة أو التسويق الشبكي.
بشكل منفصل، تجدر الإشارة إلى الاستبيانات. عندما تقابل صاحب العمل لأول مرة، لا تملأ نموذج طلب التقديم، الذي يحتوي على معلومات ليس عنك فقط، ولكن أيضًا عن أقاربك وممتلكاتك الشخصية والحسابات المصرفية. السبب واضح تماما.
إبرام اتفاق
حتى خلال الاجتماع الشخصي، يجب عليك معرفة ما إذا كان سيتم إبرام عقد عمل معك. قد يُطلب منك أيضًا الدخول في عقد. لا توافق تحت أي ظرف من الظروف على العمل دون تسجيل، حيث لن تتمكن من حماية حقوقك سواء في مفتشية العمل أو في المحكمة.
اقرأ العقد بعناية: يجب أن يشير إلى مسؤولياتك ومن ستقدم له التقارير ومبلغ راتبك وإجراءات حسابه.
يرجى ملاحظة النقاط التالية: يجب أن يشير العقد إلى نفس اسم الشركة التي تقدمت للعمل فيها في البداية، ونفس العنوان الفعلي، ونفس الوظيفة، ونفس الراتب (بما في ذلك العلاوات والمكافآت).
بطبيعة الحال، إذا رفض صاحب العمل إبرام اتفاق معك، فلن يكون لديك ما تتحدث عنه معه.
الحمل فترة رائعة مليئة بالمشاعر والتوقعات الجديدة لولادة طفل. ومع ذلك، لسوء الحظ، لا تتمتع جميع النساء بحمل سلس. ليس سراً أنه خلال فترة الحمل، يتم إعادة بناء جسم المرأة بالكامل، وتحدث تغيرات فسيولوجية كبيرة، وفي حين أن بعضها طبيعي، فإن البعض الآخر يعتبر غير طبيعي وقد يشير إلى تهديد وشيك. التسمم والتورم والألم المزعج وتفاقم الأمراض المزمنة... حتى المرأة السليمة نسبيًا والتي تتمتع بحمل طبيعي يمكن أن تواجه الكثير من هذه القائمة، وفي معظم الحالات تكون هذه الأعراض متغيرة عن القاعدة، ولكن كل هذا يتوقف على شدتها من مظاهرها ومدة الحمل. سنحاول اليوم معرفة أعراض الحمل التي لا ينبغي أن تسبب القلق للأم الحامل، وما هي إشارة للتشاور الفوري مع الطبيب.تسريح
أول ما يمكن أن يسبب القلق لدى الأم الحامل هو الشخصية. إذا لاحظت في مرحلة مبكرة أن الإفراز أصبح أكثر وفرة، فهذا ليس سببا للقلق، لأن الخلفية الهرمونية للجسم تتغير. بعد وقت قصير من حدوث الحمل، قد يكون هناك بقع دموية بنية اللون تزول خلال يوم واحد، ويرتبط ذلك بانغراس الجنين في جدار الرحم.كما أن بعض النساء يتعرضن لنزيف بسيط أو نزول دم خلال الأشهر الأولى من الحمل أو حتى الدورة بأكملها خلال فترة الحيض المتوقعة، وهذا ما يسمى "نزيف الحامل". كقاعدة عامة، لا تعني أن هناك خطأ ما قد حدث وقد يكون خيارًا مختلفًا عن القاعدة، ولكن من أجل راحة البال الشخصية، من الأفضل إخبار طبيبك عنهم وقيادة أسلوب حياة أقل نشاطًا.
قد يشير البقع البنية في المراحل المبكرة إلى تغير في المستويات الهرمونية ونقص بعض الهرمونات، مما قد يؤدي إلى إنهاء الحمل. في هذه الحالة، تحتاج إلى استشارة الطبيب، على الأرجح، سيتم وصف Duphaston لك، وربما سيعرضون عليك مراقبتهم في المستشفى وتخزينهم في المخزن.
قد يشير الإفراز الأخضر ذو الرائحة الكريهة القوية المصحوبة بالحكة إلى تفاقم مرض تناسلي أو معدي مزمن، لذا يجب عليك زيارة الطبيب وإجراء فحص للعدوى الخفية.
قد يكون الإفراز المائي الزائد في الثلث الثاني والثالث علامة على تسرب السائل الأمنيوسي؛ استشيري الطبيب وأجري اختبارًا لتسرب السائل.
أخطر أعراض الحمل هو ظهور بقع قرمزية اللون، وكلما كانت أكثر شدة، كلما كانت الحالة أكثر خطورة، وأحيانا يستمر العد لساعات وحتى دقائق. إذا وجدت نزيفًا، فاتصل على الفور بسيارة الإسعاف، لأن هذه إشارة خطر دائمًا. يحدث النزيف أثناء الإجهاض والولادة المبكرة وانفصال المشيمة، وهذا لا يهدد حياة الجنين فحسب، بل يهدد حياة الأم أيضًا.
الألم وعدم الراحة
الآلام البسيطة المزعجة والمتفجرة التي تظهر من وقت لآخر، اعتمادًا على الفترة، يمكن أن يكون لها أسباب فسيولوجية تمامًا وترتبط بانغراس الجنين في جدار الرحم، وتضخم الرحم بسبب نمو الجنين، وتغيرات في وضعه. للأعضاء الداخلية وحركات الطفل والتقلصات التدريبية. يجب التنبيه إلى وجود آلام طويلة ومزعجة في أسفل البطن ومنطقة أسفل الظهر في المراحل المبكرة، خاصة إذا كانت مصحوبة بإفرازات غزيرة أو دموية. استشر طبيبك أيضًا إذا شعرت بألم حاد، غالبًا ما يتركز في أسفل البطن أو على جانب واحد من البطن: مثل هذا الألم يمكن أن يشير إلى عملية التهابية، أو حمل خارج الرحم، أو حتى التهاب الزائدة الدودية.في المراحل اللاحقة، يمكن أن يكون الألم إشارة إلى بداية الانقباضات؛ انتبهي إلى وتيرة الألم وتصلب البطن؛ إذا وجدت فترات زمنية متساوية أصبحت أقصر تدريجياً، فقد حان الوقت للذهاب إلى مستشفى الولادة.
يجب مراقبة النساء اللاتي لديهن تاريخ من العمليات الجراحية الأخرى في البطن عن كثب بشكل خاص بحثًا عن أي مظاهر مؤلمة، خاصة إذا كانت هناك غرز في الرحم.
التسمم وتسمم الحمل
تعاني العديد من النساء في الأشهر الثلاثة الأولى من الحمل من التسمم: الغثيان والدوار وتغييرات الذوق والقيء والضعف. بشكل عام، إذا كنت تعاني من القيء والغثيان عدة مرات في اليوم، فلا داعي للقلق. ولكن إذا لاحظت القيء الذي لا يقهر، ينخفض \u200b\u200bإنتاج البول، ويصبح أكثر كثافة في اللون، فأنت بحاجة إلى استشارة الطبيب بشكل عاجل، لأنك بدأت تصاب بالتسمم وقد تحدث مشاكل في الكلى والكبد.من الأعراض الخطيرة القيء والغثيان الذي لا يتوقف بعد الأسبوع العشرين من الحمل: يمكن أن يشير إلى تسمم الحمل أو الحمل المتأخر. يصاحب التسمم المتأخر وذمة وزيادة في ضغط الدم وغالبًا ما يتم اكتشاف البروتين في اختبارات البول. تتطلب هذه الحالة المراقبة في المستشفى لتقليل خطر الإصابة بتسمم الحمل وتسمم الحمل، مما قد يسبب وفاة الأم والجنين.
الحمل هو الفترة التي تكون فيها مسؤولاً ليس فقط عن حياتك وصحتك، ولكن أيضًا عن حالة الجنين: كن أقل عصبية، ولكن تعامل مع أي أحاسيس جديدة بحذر. من الأفضل استشارة الطبيب مرة أخرى بدلاً من إضاعة الوقت الثمين.
