1. يتم تنفيذ التصميم المعماري والإنشائي والبناء وإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية لمشاريع البناء الرأسمالية في مدينة موسكو وفقًا لقانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي والتشريعات الفيدرالية الأخرى. تنفذ سلطات الدولة في مدينة موسكو، في حدود صلاحياتها، الإدارة العامة والتنظيم في مجال التصميم المعماري والإنشائي، والبناء، وإعادة الإعمار، والإصلاحات الرئيسية لمشاريع البناء الرأسمالية وفقًا للتشريعات الفيدرالية وهذا القانون.

2. يتم تنفيذ عملية وضع وبناء وتشييد وتركيب مرافق تحسين الأراضي المحددة في الجزء 5 من المادة 11 من هذا القانون وفقًا لهذا القانون والأفعال القانونية التنظيمية الأخرى لمدينة موسكو.

المادة 46. المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية

إجراء المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية (المشار إليها فيما يلي باسم المسوحات الهندسية)، وتشكيل وصيانة صندوق الدولة للمواد وبيانات المسح الهندسي، مع مراعاة احتياجات نظم المعلومات لدعم أنشطة التخطيط الحضري، يتم تنفيذها وفقًا للتشريعات الفيدرالية.

المادة رقم 47. التصميم المعماري والإنشائي

1. يتم إعداد وثائق التصميم لمشاريع البناء الرأسمالية بالطريقة التي يحددها التشريع الاتحادي.

2. يتم تحديد إجراءات إعداد وثائق التصميم التي يتم تنفيذها على أساس أمر دولة المدينة من قبل حكومة موسكو وفقًا للتشريعات الفيدرالية.

3. يتم وضع إجراءات تحديد الشروط الفنية وتقديم المعلومات عنها، وتحديد رسوم الاتصال، وربط مشاريع البناء الرأسمالية بشبكات الدعم الهندسي والفني من قبل حكومة موسكو، إذا لم يتم إنشاؤها من قبل حكومة الاتحاد الروسي.

4. يتم إعداد وثائق المشروع وفقًا لخطة التخطيط الحضري لقطعة الأرض. في حالة ما إذا كانت قطعة الأرض هذه، وفقًا لخطة التخطيط الحضري لقطعة أرض، مخصصة لبناء مجمع أو مجموعة من المباني والهياكل والهياكل، يجب أن تحتوي وثائق التصميم على تخطيط وظيفي شامل ومعماري ومناظر طبيعية والحل الهندسي للتطوير والمناظر الطبيعية وخدمات النقل والدعم الهندسي لقطعة الأرض هذه، بما في ذلك:

1) الحل المعماري والتركيبي للتطوير، بما في ذلك الموقع والغرض والمعلمات والحلول المعمارية للمباني والهياكل والهياكل؛

2) موقع ومعلمات الممرات، ومواقف السيارات السطحية، والمناطق المشتركة، والأماكن العامة؛

3) موقع ومعايير المرافق.

4) تنظيم المناظر الطبيعية والمناظر الطبيعية للإقليم؛

5) التخطيط الرأسي وتنظيم الإغاثة في الإقليم؛

6) تنظيم أعمال البناء والدعم الهندسي والمناظر الطبيعية للمنطقة.

5. يجب أن تتضمن وثائق التصميم حلول التصميم والتدابير التي تضمن حالة مواتية للبيئة المعيشية في المناطق المحيطة خلال الفترة التحضيرية للبناء، خلال الفترة الرئيسية للبناء، وإعادة الإعمار، والإصلاحات الرئيسية لمشاريع البناء الرأسمالية، خلال الفترة أعمال تحسين الأراضي بعد الانتهاء من البناء، بما في ذلك توفير:

1) سلامة السكان والأراضي والمباني والهياكل؛

2) حماية البيئة، والامتثال للمعايير الصحية، وحماية المساحات الخضراء؛

3) الوصول دون عوائق للسكان (بما في ذلك الأشخاص ذوي الإعاقة) إلى مرافق البنية التحتية الاجتماعية والنقل والهندسية، إلى الأماكن العامة، إلى المباني السكنية والمباني العامة والإدارية والتجارية والصناعية؛

4) خدمات النقل والدعم الهندسي المتواصل للإقليم؛

5) المناظر الطبيعية المناسبة ومظهر الإقليم؛

6) استيفاء المتطلبات الأخرى للحالة المواتية للبيئة المعيشية المنصوص عليها في التشريعات الفيدرالية وهذا القانون والقوانين الأخرى وغيرها من الإجراءات القانونية التنظيمية لمدينة موسكو، بما في ذلك المعايير الإقليمية.

المادة 48. فحص الدولة لوثائق التصميم ونتائج المسح الهندسي. الفحص غير الحكومي لوثائق التصميم والفحص غير الحكومي لنتائج المسح الهندسي

1. يتم إجراء فحص الدولة لوثائق التصميم ونتائج المسح الهندسي بالطريقة التي يحددها قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي والقوانين القانونية لحكومة الاتحاد الروسي. يتم تحديد الإجراء الخاص بتنظيم فحص الدولة لوثائق التصميم ونتائج المسح الهندسي بموجب القوانين القانونية الصادرة عن حكومة موسكو وفقًا للتشريعات الفيدرالية.

2. تمارس الهيئة المخولة بإجراء فحص الدولة صلاحيات في مجال تنظيم وإجراء فحص الدولة لوثائق التصميم ونتائج المسح الهندسي، التي ينقلها الاتحاد الروسي إلى السلطات الحكومية في مدينة موسكو وفقًا لقانون التخطيط الحضري لمدينة موسكو. الاتحاد الروسي.

3. نتيجة فحص الدولة لوثائق المشروع، التي تجريها الهيئة المخولة بإجراء فحص الدولة، أو مؤسسة حكومية تابعة لها، هي نتيجة بشأن الامتثال (استنتاج إيجابي) أو عدم الامتثال (سلبي) اختتام) هذا المشروع بخطة التخطيط الحضري لقطعة الأرض، ومتطلبات اللوائح الفنية، بما في ذلك المتطلبات الصحية والوبائية والبيئية، ونتائج المسوحات الهندسية، وكذلك متطلبات تشريعات مدينة موسكو ، بما في ذلك في مجال حماية واستخدام المناطق الطبيعية والخضراء، وحماية المساحات الخضراء، ومتطلبات المعايير الإقليمية، بما في ذلك فيما يتعلق بضمان إمكانية الوصول والقدرة على التكيف لاحتياجات الأشخاص ذوي الإعاقة من البنية التحتية الاجتماعية والهندسية والنقل والمناطق العامة والمباني السكنية والعامة والإدارية والصناعية، وكذلك من حيث توفير بيئة معيشية مناسبة أثناء البناء وإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية لمشاريع البناء الرأسمالية.

4. يعد إجراء فحص الدولة لوثائق المشروع أمرًا إلزاميًا في الحالات التي يحددها التشريع الاتحادي، في حالات البناء وإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية لمشاريع البناء الرأسمالية في مجالات التحسين الشامل في المناطق السكنية والعامة والتجارية التي لا تخضع لإعادة التنظيم، خاصة المناطق الطبيعية المحمية والمناطق الطبيعية والخضراء، في مناطق حماية مواقع التراث الثقافي والمناطق التاريخية، في حالات أخرى أثناء البناء وإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية لمشاريع البناء الرأسمالية، وحقوق الإنسان في بيئة معيشية مواتية، وحقوق أخرى ومصالح مشروعة قد يتم انتهاكها من قبل الأفراد والكيانات القانونية.

5. يتم إجراء الفحص غير الحكومي لوثائق التصميم والفحص غير الحكومي لنتائج المسح الهندسي في الحالات وبالطريقة التي يحددها التشريع الاتحادي.

المادة 49. تراخيص البناء، وتصاريح وضع مرافق تحسين الأراضي

1. تصريح البناء وفقًا لقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي هو وثيقة تمنح المطور الحق في تنفيذ أعمال البناء وإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية لمشروع بناء رأسمالي.

2. يعد توفر تصريح البناء إلزاميًا في الحالات التي يحددها التشريع الاتحادي، وكذلك في حالات البناء وإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية لمشاريع البناء الرأسمالية في مناطق التحسين الشامل في المناطق السكنية والعامة والتجارية التي لا تخضع لإعادة التنظيم، في المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص، والمناطق الطبيعية والخضراء، في مناطق حماية مواقع التراث الثقافي والمناطق التاريخية، في حالات أخرى عندما أثناء البناء، وإعادة الإعمار، والإصلاحات الرئيسية لمشاريع البناء الرأسمالية، وحقوق الإنسان في بيئة معيشية مواتية، وحقوق أخرى ومشروعة قد تنتهك مصالح الأفراد والكيانات القانونية الأشخاص

3. يتم إصدار تراخيص البناء وفقًا لقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي من حيث شكل تراخيص البناء، وقائمة المستندات المقدمة للحصول على تصريح بناء، وتوقيت وإجراءات النظر في طلبات الإصدار تراخيص البناء، ومدة صلاحية تراخيص البناء، وأسباب رفض إصدار تراخيص البناء، والمتطلبات الأخرى للتشريعات الفيدرالية.

4. يتم إصدار تصريح البناء من قبل السلطة التنفيذية لمدينة موسكو المخولة بإصدار تراخيص البناء، باستثناء تصاريح بناء مشاريع البناء الرأسمالية، والتي تصدرها السلطة التنفيذية الفيدرالية المعتمدة وفقًا للتخطيط العمراني كود الاتحاد الروسي.

5. في الحالات التي يحددها التشريع الاتحادي، يتم تحديد إجراءات إصدار تراخيص البناء من قبل الهيئة التنفيذية المعتمدة لمدينة موسكو من قبل حكومة موسكو.

6. المعلومات المتعلقة بإصدار تراخيص البناء في غضون 10 أيام بعد إصدار تصريح البناء تخضع للنشر الرسمي بالطريقة المحددة لنشر المعلومات الرسمية للسلطات التنفيذية الإقليمية لمدينة موسكو، ونشرها على المواقع الرسمية لمدينة موسكو السلطات التنفيذية الإقليمية لمدينة موسكو على شبكة الإنترنت.

7. لا يشترط الحصول على رخصة بناء:

1) لوضع مرافق تحسين الأراضي؛

2) تنفيذ أعمال إعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية للمرافق ومرافق شبكة الطرق التي لا تتطلب إعداد وثائق التصميم؛

3) القيام بأعمال تغيير مشاريع البناء الرأسمالية و (أو) أجزائها، إذا كانت هذه التغييرات لا تؤثر على الخصائص الهيكلية وغيرها من موثوقيتها وسلامتها، ولا تنتهك حقوق الأطراف الثالثة ولا تتجاوز الحد الأقصى للمعايير البناء المسموح به وإعادة الإعمار الذي تحدده خطط تخطيط المدن لقطع الأراضي ذات الصلة.

8. أنواع ومعايير وخصائص كائنات تحسين الأراضي، وإجراءات الحصول على تصاريح لوضع هذه الأشياء، وكذلك أنواع العمل المحددة في الفقرتين 2 و 3 من الجزء 7 من هذه المادة، والتي لا يؤدي تنفيذها تتطلب الحصول على تصريح بناء، ويتم تحديد إجراءات تنفيذ هذا العمل من قبل حكومة موسكو وفقًا للتشريعات الفيدرالية وهذا القانون والقوانين الأخرى لمدينة موسكو.

9. الأشخاص الذين يقومون بوضع الأشياء المحددة في الفقرة 1 من الجزء 7 من هذه المادة، الذين يقومون بالأعمال المحددة في الفقرتين 2 و3 من الجزء 7 من هذه المادة:

1) ملزمون بالالتزام بما يلي:

أ) متطلبات السلامة التي تحددها اللوائح الفنية والتشريعات الفيدرالية الأخرى؛

ب) المتطلبات الواردة في خطط التخطيط الحضري لقطع الأراضي ذات الصلة؛

ج) متطلبات المعايير الإقليمية من حيث تنسيق الحدائق في الإقليم وضمان بيئة معيشية مواتية، بما في ذلك أثناء فترة العمل؛

د) الإجراء الذي وضعته حكومة موسكو للحصول على تصاريح لوضع المرافق وأداء العمل وإجراءات وضع المرافق وأداء العمل؛

2) يتحمل، وفقًا للقانون، المسؤولية عن انتهاك المتطلبات المحددة في الفقرة 1 من هذا الجزء، بما في ذلك المسؤولية الإدارية عن انتهاك المتطلبات المحددة في الفقرات الفرعية "ب" و"ج" و"د" من الفقرة 1 من هذا الجزء الذي أنشأه قانون مدينة موسكو بشأن المخالفات الإدارية.

المادة 50. البناء وإعادة الإعمار والإصلاحات الكبرى لمشاريع البناء الرأسمالية

1. يتم تنظيم البناء وإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية لمشاريع البناء الرأسمالية من خلال قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي، والأفعال القانونية التنظيمية الأخرى للاتحاد الروسي، وهذا القانون، بالإضافة إلى القوانين القانونية لحكومة موسكو المقابلة للتشريعات الفيدرالية و هذا الرمز.

2. تتم مراقبة البناء أثناء البناء وإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية لمشاريع البناء الرأسمالية وفقًا لقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي. يتم تحديد إجراءات مراقبة البناء من قبل حكومة موسكو، إذا لم يتم تحديد هذا الإجراء بموجب القوانين القانونية التنظيمية للاتحاد الروسي.

3. يتم تنفيذ الإشراف الحكومي على البناء في مدينة موسكو وفقًا لمتطلبات قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي من قبل السلطة التنفيذية لمدينة موسكو المخولة بتنفيذ الإشراف على البناء الحكومي، بالطريقة التي يحددها حكومة الاتحاد الروسي، باستثناء الحالات التي يحددها التشريع الاتحادي، عندما يتم الإشراف على بناء الدولة من قبل هيئة تنفيذية اتحادية معتمدة.

4. في المناطق المحيطة بموقع البناء، تتم المراقبة بالطريقة التي حددتها حكومة موسكو بشأن الامتثال لمتطلبات ضمان بيئة معيشية مناسبة، بما في ذلك سلامة المباني والهياكل، والامتثال لمتطلبات السلامة البيئية وحماية البيئة ، حالة المناظر الطبيعية للأراضي والمساحات الخضراء أثناء البناء وإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية لمشاريع البناء الرأسمالية.

5. يتحمل الأشخاص المذنبون بانتهاك متطلبات ضمان بيئة معيشية مواتية أثناء البناء وإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية لمشاريع البناء الرأسمالية مسؤولية إدارية وفقًا لقانون الجرائم الإدارية لمدينة موسكو.

6. في موعد لا يتجاوز 10 أيام قبل بدء المرحلة التحضيرية للبناء، بما في ذلك أعمال الهدم وتفكيك المباني والهياكل القائمة، يلتزم المطور بوضع منصة معلومات على حدود موقع البناء، يمكن الوصول إليها للعرض من المنطقة المحيطة بها، وتحتوي على:

1) معلومات عن مطور المشروع، حول البناء المخطط له وتوقيته، بما في ذلك صورة بيانية للمنشأة المخططة ومخطط للمنطقة المحيطة بموقع البناء، والذي يعرض أنشطة تنسيق الحدائق المخطط لها لفترة البناء؛

2) معلومات حول رخصة البناء.

3) معلومات حول المطور (العميل) والمنفذ (المقاول) لأعمال البناء؛

4) عناوين وأرقام هواتف الاتصال بالسلطة التنفيذية لمدينة موسكو المخولة بتنفيذ الإشراف على أعمال البناء الحكومية، والسلطات التنفيذية لمدينة موسكو التي تمارس الرقابة على حالة المناطق المحيطة بموقع البناء.

7. يتم تقديم نسخة من مخطط التخطيط الحضري لقطعة الأرض، ووثائق التخطيط الحضري الأخرى، وأقسام وثائق المشروع الخاضعة للنشر في نظام المعلومات لأنشطة التخطيط الحضري، وتصاريح البناء، من قبل المؤدي (المقاول) للعمل في طلب المسؤولين المعتمدين في هيئات مراقبة الدولة، والهيئة الحكومية المحلية ذات الصلة، ونائب مجلس الدوما في مدينة موسكو من الدائرة الانتخابية ذات الصلة، والأطراف المعنية الأخرى.

8. يتم التكليف بمشروع بناء رأسمالي على أساس تصريح تشغيل المنشأة، والذي يتم إصداره للمطور من قبل السلطة التنفيذية لمدينة موسكو التي أصدرت تصريح بناء هذه المنشأة . يتم إصدار الإذن بتشغيل المنشأة وفقًا لقانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي بالطريقة التي حددتها حكومة موسكو. يتم اتخاذ قرار رفض إصدار تصريح لتشغيل المنشأة في الحالات التي يحددها قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي.

9. قد يتم الاعتراف بمشروع البناء الرأسمالي، والموقع، والمعايير، والتصميم المعماري الذي لا يتوافق مع متطلبات خطة التخطيط الحضري لقطعة الأرض، ووثائق التصميم، على أنه بناء غير مصرح به وفقًا للقانون المدني الروسي الاتحاد.

• الفصل الأول (المواد 1-10)
  • المادة 1.
  • المادة 2.
  • المادة 3.
  • المادة 4.
  • المادة 5.
  • المادة 6.
  • المادة 7.
  • المادة 8.
  • المادة 9.
  • المادة 10.
• الفصل الثاني (المواد 11-18)
  • المادة 11.
  • المادة 12.
  • المادة 13.
  • المادة 14.
  • المادة 15.
  • المادة 16.
  • المادة 17.
  • المادة 18.
• الفصل الثالث (المواد 19-22)
  • المادة 19.
  • المادة 20.
  • المادة 21
  • المادة 22
• الفصل الرابع (المواد 23-27)
  • المادة 23.
  • المادة 24.
  • المادة 25
  • المادة 26
  • المادة 27
• الفصل الخامس (المواد 28-30)
  • المادة 28
  • المادة 29
  • المادة 30.
• الفصل السادس (المواد 31-33)
  • المادة 31.
  • المادة 32.
  • المادة 33.
• الفصل السابع (المواد 34-37)
  • المادة 34.
  • المادة 35.
  • المادة 36.
  • المادة 37. ملغاة
• الفصل الثامن (المواد 38-44)
  • المادة 38
  • المادة 39
  • المادة 40.
  • المادة 41.
  • المادة 42
  • المادة 43.
  • المادة 44.
• الفصل التاسع (المواد 45-50)
  • المادة 45.
  • المادة 46
  • المادة 47
  • المادة 48
  • المادة 49
  • المادة 50.
• الفصل العاشر (المواد 51-57)
  • المادة 51
  • المادة 52
  • المادة 53
  • المادة 54
  • المادة 55
  • المادة 56
  • المادة 57
• الفصل الحادي عشر (المواد 58-65)
  • المادة 58
  • المادة 59
  • المادة 60
  • المادة 61
  • المادة 62
  • المادة 63
  • المادة 64
  • المادة 65
• الفصل الثاني عشر ((المواد 71-74))
  • المادة 71
  • المادة 72
  • المادة 73.
  • المادة 74.
• الفصل الرابع عشر (المادة 75)
  • المادة 75.
• الفصل الخامس عشر (المواد 76-78)
  • المادة 76
  • المادة 77
  • المادة 78

طبعة جديدة من الفن. 47 القانون المدني للاتحاد الروسي

1. يتم إجراء المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية. لا يُسمح بإعداد وثائق التصميم وكذلك بناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية وفقًا لوثائق التصميم هذه دون إجراء المسوحات الهندسية المناسبة.

2. العمل بموجب عقود إجراء المسوحات الهندسية المبرمة مع مطور أو عميل فني أو شخص حصل، وفقًا لقانون الأراضي في الاتحاد الروسي، على إذن لاستخدام أرض أو قطعة أرض في ملكية الدولة أو البلدية من أجل إجراء المسوحات الهندسية (المشار إليها فيما يلي أيضًا باسم - اتفاقيات العقود لإجراء المسوحات الهندسية) يجب أن يتم إجراؤها فقط من قبل رواد الأعمال الأفراد أو الكيانات القانونية الأعضاء في منظمات ذاتية التنظيم في مجال المسوحات الهندسية، ما لم ينص على خلاف ذلك في هذا شرط. يتم تنفيذ المسوحات الهندسية بموجب هذه العقود من قبل متخصصين في تنظيم المسوحات الهندسية (كبار مهندسي المشروع). يمكن تنفيذ العمل بموجب عقود إجراء المسوحات الهندسية المبرمة مع أشخاص آخرين من قبل رواد الأعمال الأفراد أو الكيانات القانونية التي ليست أعضاء في هذه المنظمات ذاتية التنظيم.

2.1. لا يشترط العضوية في المنظمات ذاتية التنظيم في مجال المسوحات الهندسية:

1) المؤسسات الوحدوية الحكومية والبلدية، بما في ذلك مؤسسات الخزانة الحكومية والبلدية، ومؤسسات الدولة والبلدية، إذا أبرمت عقودًا لإجراء المسوحات الهندسية مع السلطات التنفيذية الفيدرالية، وشركات الدولة التي تنفذ التنظيم القانوني في المنطقة ذات الصلة، والهيئات سلطات الدولة في الدولة التأسيسية كيانات الاتحاد الروسي، والهيئات الحكومية المحلية المسؤولة عن هذه المؤسسات أو المؤسسات، أو في حالة هذه المؤسسات، المؤسسات التي تؤدي وظائف العميل الفني نيابة عن السلطات التنفيذية الفيدرالية المحددة، والشركات الحكومية، وسلطات الدولة في الدولة التأسيسية كيانات الاتحاد الروسي والسلطات المحلية ذات الحكم الذاتي؛

2) المنظمات التجارية ، في رؤوس أموالها (الأسهم) المصرح بها والتي تبلغ حصة المؤسسات الوحدوية الحكومية والبلدية والمؤسسات المستقلة الحكومية والبلدية أكثر من خمسين بالمائة ، في حالة قيام هذه المنظمات التجارية بإبرام اتفاقيات عقد لإجراء المسوحات الهندسية مع المؤسسات والمؤسسات المحددة، وكذلك مع السلطات التنفيذية الفيدرالية وشركات الدولة وسلطات الدولة في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي والهيئات الحكومية المحلية المنصوص عليها في الفقرة 1 من هذا الجزء والمسؤولة عن المؤسسات المحددة أو المؤسسات، أو في حالة هذه المنظمات التجارية التي تؤدي وظائف عميل فني نيابة عن المؤسسات أو المؤسسات أو السلطات التنفيذية الفيدرالية أو الشركات الحكومية أو سلطات الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي والحكومات المحلية؛

3) الكيانات القانونية التي أنشأتها الكيانات القانونية العامة (باستثناء الكيانات القانونية المنصوص عليها في الفقرة 1 من هذا الجزء)، في حالة قيام هذه الكيانات القانونية بإبرام اتفاقيات عقد لإجراء المسوحات الهندسية في مجالات النشاط المحددة (في المناطق لأغراض القيام بالأنشطة التي يتم فيها إنشاء مثل هذه الكيانات القانونية)، وكذلك المنظمات التجارية، في رؤوس الأموال (الأسهم) المصرح بها والتي تزيد حصة هذه الكيانات القانونية عن خمسين بالمائة منها، في حالة أن هذه الكيانات التجارية تقوم المنظمات بإبرام اتفاقيات تعاقدية لأداء المسوحات الهندسية مع الكيانات القانونية المحددة أو في حالة قيام هذه المنظمات التجارية بأداء وظائف العملاء الفنية نيابة عن الكيانات القانونية المحددة؛

4) الكيانات القانونية في رؤوس الأموال المصرح بها (الأسهم) التي تزيد حصة الكيانات القانونية العامة عنها عن خمسين بالمائة، في حالة قيام هذه الكيانات القانونية بإبرام اتفاقيات تعاقدية لإجراء المسوحات الهندسية مع السلطات التنفيذية الفيدرالية وسلطات الولايات المكونة كيانات الاتحاد الروسي، والهيئات الحكومية المحلية، في مجالات النشاط المحددة التي تنفذ فيها الكيانات القانونية المحددة أنشطة قانونية، أو في حالة الكيانات القانونية المحددة التي تؤدي وظائف عميل فني نيابة عن هذه الهيئات التنفيذية الفيدرالية السلطات وسلطات الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي والحكومات المحلية وكذلك المنظمات التجارية، في رؤوس الأموال القانونية (رأس المال) التي تزيد حصة الكيانات القانونية المحددة عنها عن خمسين بالمائة، في حالة حدوث ذلك تبرم المنظمات التجارية عقودًا لإجراء المسوحات الهندسية مع السلطات التنفيذية الفيدرالية المحددة، وسلطات الدولة في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي، والهيئات الحكومية المحلية، والكيانات القانونية، أو في حالة هذه المنظمات التجارية التي تعمل كعملاء فنيين نيابة عن السلطات التنفيذية الفيدرالية المحددة، وسلطات الدولة في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي، والحكومات المحلية، والكيانات القانونية.

3. قد يكون الأشخاص الذين يقومون بإجراء المسوحات الهندسية مطورًا، أو شخصًا حصل على إذن وفقًا لقانون الأراضي في الاتحاد الروسي لاستخدام أرض أو قطعة أرض في ملكية الدولة أو البلدية لإجراء المسوحات الهندسية، أو رجل أعمال فردي أو قانوني الجهة التي أبرمت عقدًا لإجراء المسوحات الهندسية. يكون الشخص الذي يقوم بإجراء المسوحات الهندسية مسؤولاً عن اكتمال وجودة المسوحات الهندسية ومطابقتها لمتطلبات اللوائح الفنية. يحق للمطور أو الشخص الذي حصل، وفقًا لقانون الأراضي في الاتحاد الروسي، على إذن لاستخدام أرض أو قطعة أرض تقع في ملكية الدولة أو البلدية لإجراء المسوحات الهندسية، إجراء المسوحات الهندسية بشكل مستقل، شريطة أن يكون هؤلاء الأشخاص أعضاء في منظمة ذاتية التنظيم في مجال المسوحات الهندسية، أو بمشاركة أشخاص آخرين بموجب عقد للمسوحات الهندسية.

4. يتم إجراء المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية من أجل الحصول على:

1) مواد عن الظروف الطبيعية للإقليم الذي سيتم تنفيذ البناء وإعادة إعمار مشاريع البناء الرأسمالية فيه، وعوامل التأثير البشري على البيئة، للتنبؤ بالتغيرات اللازمة لتطوير القرارات المتعلقة بهذه المنطقة ;

2) المواد اللازمة لتبرير تخطيط المباني والهياكل والهياكل، واتخاذ القرارات البناءة والتخطيطية للمساحة فيما يتعلق بهذه المباني والهياكل والهياكل، وحماية هندسة التصميم لهذه الأشياء، ووضع تدابير لحماية البيئة، وتصميم تنظيم البناء، إعادة بناء المرافق الرأسمالية.

3) المواد اللازمة لتنفيذ حسابات الأساسات والأساسات وهياكل المباني والهياكل والهياكل وحمايتها الهندسية، ووضع القرارات بشأن تنفيذ التدابير الوقائية وغيرها من التدابير الضرورية، وأداء الأعمال الأرضية، وكذلك لإعداد القرارات بشأن القضايا التي نشأت خلال إعداد وثائق المشروع أو الاتفاق عليه أو الموافقة عليه.

4.1. نتائج المسوحات الهندسية هي وثيقة حول المسوحات الهندسية المكتملة، تحتوي على مواد في أشكال نصية ورسومية وتعكس معلومات حول مهام المسوحات الهندسية، وموقع المنطقة التي من المخطط تنفيذ البناء عليها، وإعادة بناء البناء الرأسمالي المشروع، عن أنواع وحجم وطرق وتوقيت العمل لتنفيذ المسوحات الهندسية وفقا لبرنامج المسوحات الهندسية، على جودة المسوحات الهندسية المنفذة، على نتائج دراسة شاملة للطبيعة والبشرية. الظروف المحددة للمنطقة المحددة، بما في ذلك نتائج الدراسة والتقييم والتنبؤ بالتغيرات المحتملة في الظروف الطبيعية والتي من صنع الإنسان للمنطقة المحددة فيما يتعلق بمشروع البناء الرأسمالي أثناء بناء وإعادة بناء هذا المرفق وبعده الانتهاء منها وعلى نتائج تقييم تأثير البناء وإعادة بناء مثل هذا المرفق على مشاريع البناء الرأسمالية الأخرى.

4.2. إذا كانت وثائق تصميم مشروع بناء رأس المال تخضع للفحص وفقًا للمادة 49 من هذا القانون، فسيتم إعداد نتائج المسح الهندسي في شكل مستندات إلكترونية، يتم تحديد متطلبات تنسيقها من قبل الحكومة الفيدرالية هيئة تنفيذية تمارس وظائف تطوير وتنفيذ سياسة الدولة والتنظيم القانوني التنظيمي في مجال البناء والهندسة المعمارية والتخطيط الحضري، باستثناء الحالات التي تحتوي فيها نتائج المسوحات الهندسية على معلومات تشكل سرًا من أسرار الدولة. في الحالات التي يضمن فيها المطور أو العميل الفني تكوين نموذج المعلومات وصيانته، يتم إعداد نتائج المسوحات الهندسية بشكل يسمح باستخدامها في تكوين نموذج المعلومات وصيانته.

5. يتم تحديد ضرورة إجراء أنواع معينة من المسوحات الهندسية وتكوينها وحجمها وطريقة تنفيذها مع مراعاة متطلبات اللوائح الفنية من خلال برنامج مسح هندسي يتم تطويره على أساس تكليف المطور أو العميل الفني اعتمادًا على نوع مشاريع البناء الرأسمالية والغرض منها، وميزات تصميمها، والتعقيد الفني والخطر المحتمل، ومرحلة التصميم المعماري والإنشائي، فضلاً عن مدى تعقيد الظروف الطبوغرافية والهندسية والجيولوجية والبيئية والهيدرولوجية والأرصاد الجوية والمناخية للإقليم التي سيتم فيها تنفيذ أعمال البناء وإعادة الإعمار لمشاريع البناء الرأسمالية، ودرجة المعرفة بهذه الشروط.

6. أنواع المسوحات الهندسية، وإجراءات تنفيذها لإعداد وثائق التصميم، والبناء، وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية، وتكوين وشكل المواد ونتائج المسوحات الهندسية، وإجراءات تقديمها لوضعها في نظم معلومات الدولة لدعم أنشطة التخطيط الحضري التي أنشأتها حكومة الاتحاد الروسي.

تعليق على المادة 47 من القانون المدني للاتحاد الروسي

1. ينص الجزء الأول من المادة المعلقة على عدم جواز إعداد وتنفيذ وثائق المشروع دون إجراء المسوحات الهندسية.

المسوحات الهندسية - دراسة الظروف الطبيعية وعوامل التأثير من صنع الإنسان بغرض الاستخدام الرشيد والآمن للأراضي وقطع الأراضي الموجودة داخلها، وإعداد البيانات لتبرير المواد اللازمة للتخطيط الإقليمي وتخطيط الأراضي والتصميم المعماري والإنشائي.

حاليًا، قوانين وأنظمة البناء SNiP 11-02-96 "المسوحات الهندسية للبناء" سارية المفعول، والتي تمت الموافقة عليها بقرار وزارة البناء في الاتحاد الروسي بتاريخ 29 أكتوبر 1996 رقم 18-77.

تضع معايير وقواعد البناء أحكامًا ومتطلبات عامة للتنظيم وإجراءات إجراء المسوحات الهندسية (الهندسة الجيوديسية، والهندسة الجيولوجية، وهندسة الأرصاد الجوية الهيدرولوجية، والهندسة البيئية، ومسوحات مواد بناء التربة ومصادر إمدادات المياه القائمة على المياه الجوفية) لتبرير وثائق ما قبل المشروع وتصميم وبناء المنشآت والمباني والهياكل الجديدة والتوسع وإعادة الإعمار وإعادة التجهيز الفني للمؤسسات والمباني والهياكل القائمة لجميع أنواع البناء والحماية الهندسية للأراضي، فضلاً عن المسوحات الهندسية التي يتم إجراؤها أثناء بناء المرافق وتشغيلها وتصفيتها.

المسوحات الهندسية للبناء هي نوع من أنشطة البناء التي توفر دراسة شاملة للظروف الطبيعية والاصطناعية للإقليم (المنطقة، المنطقة، الموقع، الموقع، الطريق) لمشاريع البناء، مما يجعل التنبؤات لتفاعل هذه الكائنات مع البيئة، مما يبرر حمايتها الهندسية وظروف المعيشة الآمنة للسكان.

بناءً على مواد المسح الهندسي للبناء، يتم تطوير وثائق ما قبل المشروع، بما في ذلك وثائق التخطيط الحضري ومبررات الاستثمارات في البناء والمشاريع ووثائق العمل لبناء المؤسسات والمباني والهياكل، بما في ذلك التوسع وإعادة الإعمار وإعادة المعدات التقنية، تشغيل وتصفية المرافق، والحفاظ على السجلات الحكومية ونظم المعلومات للمستوطنات، فضلا عن توصيات لاتخاذ قرارات التصميم السليمة اقتصاديا وتقنيا واجتماعيا وبيئيا.

أساس إجراء المسوحات الهندسية هو اتفاق (عقد) بين العميل ومنفذ المسوحات الهندسية مع ملاحقه المتكاملة: المواصفات الفنية، وجدول العمل، وحساب التكلفة، وإذا طلب العميل برنامج المسوحات الهندسية، وكذلك كاتفاقيات إضافية للعقد عندما يتغير التكوين وشروط وأحكام أداء العمل.

يتم وضع الشروط المرجعية لإجراء المسوحات الهندسية للبناء من قبل العميل، كقاعدة عامة، بمشاركة منفذ المسح الهندسي. يتم توقيع الشروط المرجعية من قبل إدارة المؤسسة (العميل) ومصدقة بالختم.

يمكن إصدار الشروط المرجعية لإجراء المسوحات الهندسية لكل من مجموعة المسوحات الهندسية بأكملها وبشكل منفصل حسب نوع المسح الهندسي ومراحل التصميم.

يجب أن تحتوي الشروط المرجعية لإجراء المسوحات الهندسية للإنشاءات، كقاعدة عامة، على المعلومات والبيانات التالية:

اسم الكائن؛

نوع البناء (البناء الجديد، إعادة الإعمار، التوسع، إعادة المعدات التقنية، الحفظ، التصفية)؛

معلومات حول التدريج (مرحلة العمل)، وفترات التصميم والبناء؛

خصائص المؤسسات المصممة والمعاد بناؤها (الفئات الجيوتقنية للأشياء)، ومستويات مسؤولية المباني والهياكل؛

توصيف التأثيرات المتوقعة لمشاريع البناء على البيئة الطبيعية، مع بيان حدود هذه التأثيرات مكانياً وزمانياً وتأثيراتها البيئية على المنشأة وفقاً للمتطلبات المقررة؛

البيانات الأولية اللازمة لإثبات تدابير الاستخدام الرشيد للموارد الطبيعية وحماية البيئة الطبيعية، وضمان استدامة المباني والهياكل المصممة وظروف المعيشة الآمنة للسكان؛

معلومات وبيانات عن الأشياء التي تم تصميمها، وتدابير الحماية الهندسية للأراضي والمباني والهياكل وفقا للمتطلبات المحددة، بشأن الحاجة إلى معالجة الأراضي؛

أهداف وأنواع المسوحات الهندسية.

قائمة الوثائق التنظيمية التي وفقًا لمتطلباتها من الضروري إجراء المسوحات الهندسية، بما في ذلك معايير البناء الإقليمية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي؛

بيانات عن الموقع وحدود الموقع (المواقع) و (أو) طريق (مسارات) البناء؛

معلومات عن المسوحات والدراسات الهندسية التي تم إنجازها مسبقًا، وبيانات عن المضاعفات التي لوحظت في منطقة موقع البناء (في الموقع، والطريق) أثناء بناء وتشغيل الهياكل (التشوهات وحالات الطوارئ)؛

متطلبات إضافية لأداء أنواع معينة من المسوحات الهندسية، بما في ذلك المواصفات الصناعية للهيكل الذي يتم تصميمه؛

متطلبات الدقة والموثوقية والموثوقية وتوافر البيانات والخصائص اللازمة أثناء المسوحات الهندسية للبناء؛

متطلبات إعداد ومحتوى توقعات التغيرات في الظروف الطبيعية والتي من صنع الإنسان؛

معلومات حول الحاجة إلى إجراء البحوث في عملية المسوحات الهندسية؛

متطلبات تقييم المخاطر والمخاطر الناجمة عن العمليات الطبيعية والتقنية الطبيعية؛

متطلبات التكوين والتوقيت والإجراءات وشكل تقديم منتجات المسح إلى العميل؛

متطلبات إعداد وتقديم برنامج المسح الهندسي للموافقة عليه من قبل العميل كجزء من الوثائق التعاقدية؛

اسم وموقع مؤسسة العميل واللقب والأحرف الأولى ورقم الهاتف (الفاكس) لممثله المسؤول.

يجب أن تكون المواصفات الفنية مصحوبة بالوثائق الرسومية والنصية اللازمة لتنظيم وإجراء المسوحات الهندسية في المرحلة (المرحلة) المناسبة من التصميم:

نسخ من الخرائط الطبوغرافية الموجودة، والخطط الطبوغرافية الهندسية، والخطط الظرفية (المخططات) التي تشير إلى حدود المواقع والأقسام واتجاهات الطرق، والخطط الرئيسية (المخططات) مع الخطوط العريضة للمباني والهياكل المصممة، ورسوم الخرائط، ونسخ قرارات الحكومة المحلية بناءً على موافقة مبدئية على موقع الموقع (الطرق) أو قانون اختيار موقع البناء (الطريق)، نسخة من قرار السلطة التنفيذية لكيان مكون للاتحاد الروسي أو الحكومة المحلية بشأن توفير الأرض لأعمال المسح والبحث ونسخ الاتفاقيات مع أصحاب الأراضي (مستخدمي الأراضي) وغيرها من المواد الضرورية.

يمكن توضيح متطلبات الاكتمال والموثوقية والدقة وجودة مواد التقارير المنصوص عليها في المواصفات الفنية من قبل مقاول المسح الهندسي عند وضع برنامج العمل وأثناء تنفيذ أعمال المسح بالاتفاق مع العميل.

لا يُسمح للاختصاصات بتحديد تكوين ونطاق أعمال المسح والمنهجية والتكنولوجيا لتنفيذها.

برنامج المسح الهندسي هو وثيقة داخلية لمقاول المسح الهندسي.

إذا لم يكن هناك متطلبات من العميل لتضمين برنامج المسح الهندسي في الاتفاقية (العقد)، فيُسمح بإعداد طلب للمسوحات الهندسية بدلاً من البرنامج.

إذا تم تحديد الظروف الطبيعية والاصطناعية الصعبة أثناء المسح الهندسي (بسبب عدم كفاية المعرفة بمنطقة موقع البناء في المراحل السابقة من العمل ومراحل التصميم)، والتي قد يكون لها تأثير سلبي على بناء وتشغيل الهياكل والموطن، يجب على منفذ المسح الهندسي تزويد العميل ليكون على علم بالحاجة إلى دراسة إضافية وتعديلات وإضافات على برنامج المسح الهندسي وعلى الاتفاقية (العقد) من حيث زيادة المدة و (أو) التكلفة من المسوحات الهندسية.

عند الانتهاء من المسوحات الهندسية للبناء، يجب جعل قطع الأراضي في حالة مناسبة للاستخدام المقصود منها.

يجب أن توفر المسوحات الهندسية للبناء، من أجل إثبات وثائق ما قبل المشروع، دراسة شاملة للظروف الطبيعية والتي من صنع الإنسان في المنطقة (المنطقة، الموقع، الطريق)، والتنبؤ بالتغيرات المحتملة في هذه الظروف عند التفاعل مع مشاريع البناء.

يجب أن تضمن المسوحات الهندسية لإعداد مبررات الاستثمارات في تشييد المؤسسات والمباني والهياكل وفقًا للإجراء المعمول به، نتيجة مجمع العمل الميداني والمكتبي المكتمل، استلام المواد (البيانات) الضرورية والكافية. على الظروف الطبيعية والاصطناعية للخيارات المخططة لموقع مشروع البناء لتبرير اختيار الموقع (الطريق)، وتحديد التكلفة الأساسية للبناء، واتخاذ قرارات التخطيط والتصميم الأساسية للمباني الأكبر والأكثر تعقيدًا والهياكل وحمايتها الهندسية، ووضع المخططات التخطيطية لمشاريع البناء (الخطط الظرفية والرئيسية)، وتقييم تأثير مشروع البناء على البيئة.

يمكن تقديم نتائج أعمال المسح والأبحاث المنجزة لإعداد تقرير فني في شكل بيانات تم الحصول عليها من أجهزة التسجيل الآلية أو الأجهزة الإلكترونية أو معدات الأقمار الصناعية أو وسائط التخزين الأخرى.

يجب تقديم التقرير الفني إلى العميل، وكذلك نقله بالطريقة المنصوص عليها وفقًا للاتفاقية (العقد) مع الاحتفاظ بالتأليف إلى الصناديق الإقليمية لمواد المسح الهندسي التابعة للسلطات التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو المحلية الحكم الذاتي والصناديق الأخرى.

منتجات المسح للبناء، التي تم إنشاؤها أثناء أداء واجبات المسح الهندسي أو مهمة رسمية وتقديمها في شكل تقارير فنية، تخضع لحقوق الطبع والنشر وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي، ما لم يتم النص على شروط أخرى في اتفاق (عقد).

يجب أن تضمن المسوحات الهندسية والجيوديسية للبناء استلام المواد والبيانات الطبوغرافية والجيوديسية عن الوضع والتضاريس (بما في ذلك قاع المجاري المائية والخزانات والمناطق المائية)، والمباني والهياكل القائمة (الأرضية وتحت الأرض وفوق الأرض)، والتخطيط العناصر (الرقمية والرسومية والفوتوغرافية وغيرها من الأشكال) اللازمة لإجراء تقييم شامل للظروف الطبيعية والاصطناعية لموقع البناء وتبرير تصميم وبناء وتشغيل المرافق.

يجب أن توفر المسوحات الجيولوجية الهندسية دراسة شاملة للظروف الجيولوجية الهندسية للمنطقة (الموقع والموقع والمسار) للبناء المخطط له، بما في ذلك التضاريس والبنية الجيولوجية والظروف الجيومورفولوجية والهيدروجيولوجية وتكوين وحالة وخصائص التربة والجيولوجية والعمليات الجيولوجية الهندسية، والتغيرات في ظروف المناطق المتقدمة (المبنية)، والتنبؤ بالتغيرات المحتملة في الظروف الهندسية والجيولوجية في مجال تفاعل الكائنات المصممة مع البيئة الجيولوجية من أجل الحصول على المواد اللازمة والكافية تصميم وبناء وتشغيل الأشياء.

يجب أن توفر المسوحات الهندسية والأرصاد الجوية الهيدرولوجية دراسة شاملة لظروف الأرصاد الجوية الهيدرولوجية لمنطقة البناء (المنطقة والموقع والموقع والطريق) والتنبؤ بالتغيرات المحتملة في هذه الظروف نتيجة للتفاعل مع الجسم المصمم من أجل الحصول على ما يلزم والمواد والبيانات الكافية لاتخاذ قرارات تصميم مستنيرة.

يتم إجراء المسوحات الهندسية والبيئية من أجل التبرير البيئي للبناء والأنشطة الاقتصادية الأخرى من أجل منع أو تقليل أو القضاء على العواقب البيئية والاجتماعية والاقتصادية وغيرها ذات الصلة والحفاظ على الظروف المعيشية المثلى للسكان.

يجب إجراء الأبحاث الخاصة بمصادر إمدادات المياه المعتمدة على المياه الجوفية كجزء من المسوحات الهندسية للبناء من أجل الحصول على البيانات اللازمة والكافية لتصميم وبناء مآخذ المياه الجوفية ذات الحاجة الضئيلة (حتى 1000 م3 / يوم) لمياه الشرب (مزارع الماشية، شراكات البستنة، المخابز، إلخ) إذا كانت إمدادات المياه المركزية الحالية لا تلبي الاحتياجات المائية المطلوبة أو كان استخدامها غير عملي وفقا لدراسات الجدوى.

يتم تنظيم إجراءات إجراء المسوحات الهندسية أيضًا بواسطة SP 11-102-97 "المسوحات الهندسية والبيئية للبناء" ؛ SP 11-103-97 "المسوحات الهندسية والأرصاد الجوية الهيدرولوجية للبناء" ؛ SP 11-104-97 "المسوحات الهندسية والجيوديسية للبناء"؛ SP 11-105-97 "المسوحات الهندسية والجيولوجية للبناء" وغيرها.

2. يحدد الجزءان 2 و 3 من المادة 47 المعلقة من القانون المدني للاتحاد الروسي متطلبات الأشخاص الذين يقومون بالمسوحات الهندسية. يجب على الأفراد والكيانات القانونية التي تجري المسوحات الهندسية الامتثال لمتطلبات تشريعات الاتحاد الروسي في مجال المسوحات الهندسية.

وافق أمر لجنة البناء الحكومية في الاتحاد الروسي بتاريخ 9 مارس 2004 N 93 على متطلبات محتوى البرامج التعليمية المهنية الإضافية للتدريب المتقدم لموظفي الكيان القانوني وأصحاب المشاريع الفردية الذين يقومون بأنشطة في مجال التصميم والبناء والمسوحات الهندسية لتشييد المباني والهياكل.

تتمثل المهمة الرئيسية للتدريب المتقدم للمتخصصين في زيادة المعرفة المهنية للمتخصصين والعاملين في صناعة البناء والتشييد، وتحسين صفاتهم التجارية، وإعداد المتخصصين لحل المشكلات الجديدة التي تواجههم في الظروف المتغيرة باستمرار للنشاط الاقتصادي، وتلبية احتياجاتهم للحصول على المعرفة بأحدث الإنجازات في مجالات العلوم والتكنولوجيا ذات الصلة، والخبرة المحلية والأجنبية المتقدمة.

نتيجة للتدريب المتقدم، يجب على الطلاب في برامج "تصميم المباني والمنشآت"، "تشييد المباني والمنشآت" و"المسوحات الهندسية للبناء" اكتساب المعرفة الأساسية حول القضايا التالية:

الوثائق الفنية التشريعية والتنظيمية والقانونية والتنظيمية في البناء؛

ترخيص أنشطة التصميم والبناء والمسح الهندسي لتشييد المباني والهياكل ؛

تحسين علاقات السوق في مجال البناء؛

الأساس القانوني لأنشطة الاستثمار في البناء.

المتطلبات الأساسية لإجراءات تطوير ومحتوى وثائق التصميم لتشييد المباني والهياكل وفحصها وتنسيقها والموافقة عليها ؛

تصميم المباني والهياكل مع الأخذ في الاعتبار أحدث إنجازات العلوم والتكنولوجيا، والخبرة المحلية والأجنبية المتقدمة، واستخدام هياكل ومواد البناء الجديدة، والمعدات التكنولوجية الحديثة، بما في ذلك التصميم في الظروف الهندسية والجيولوجية الصعبة لمنطقة البناء، وكذلك مثل تصميم المباني والهياكل الشاهقة.

أداء وظائف المصمم العام؛

فحص الحالة الفنية للمباني والهياكل؛

تقييم قرارات العميل ومنظمة التصميم بشأن مدى الأمثلية للقرارات المتخذة أثناء البناء؛

أداء أعمال البناء والتركيب في ظروف صعبة (مواقع البناء الضيقة)؛

تشييد المباني والمجمعات الشاهقة متعددة الوظائف؛

تقييم إمكانية تنفيذ أعمال البناء والتركيب بأكملها والمسوحات الهندسية الشاملة وفقًا لمتطلبات SNiP ومعايير الدولة واللوائح الفنية خلال الحدود الزمنية التي يحددها العقد؛

الأساليب الحديثة للتنظيم والتقنيات الفعالة ذات التقنية العالية لإنتاج البناء ؛

تقدير التقنين والتسعير؛

البيئة في البناء.

شهادة في البناء.

مراقبة جودة تطوير وثائق التصميم؛

التدريب المتقدم للمتخصصين.

تنظيم المسوحات الهندسية للبناء وتكوينها وفحصها وتكوين الأموال؛

التقنيات والمتطلبات الحديثة لتنظيم تنفيذ مختلف أنواع المسوحات الهندسية؛

إجراء المسوحات الهندسية في المناطق ذات الظروف الهندسية والجيولوجية الصعبة؛

المعلومات والقاعدة المادية والتقنية لتصميم وإنتاج المسوحات الهندسية؛

حماية العمال والامتثال للوائح السلامة في البناء؛

تأمين المسؤولية المهنية.

من أجل زيادة كفاءة التخطيط الحضري والأعمال المعمارية والمسحية من أجل التنفيذ الناجح لبرامج بناء المساكن والتنمية الإقليمية الفيدرالية والإقليمية وإنشاء نظام لمنظمات التصميم الإقليمي الأساسي (المسح) ، لجنة البناء الحكومية في الاتحاد الروسي أصدر الاتحاد الأمر رقم 63 بتاريخ 28 سبتمبر 1999. وافق هذا الأمر على التوصيات المنهجية لعقد مسابقة لمنظمة التصميم الإقليمي الأساسي (المسح) في مجال البناء والهندسة المعمارية والتخطيط الحضري واللوائح المتعلقة باعتماد هذه المنظمات .

عند اختيار منظمة إقليمية أساسية، يجب استيفاء الشروط التالية كإلزامية:

التسجيل ككيان قانوني؛

يجب أن تكون المنظمة موجودة على أراضي موضوع الاتحاد الروسي الذي أعلن عن المسابقة؛

مدة العمل في سوق منتجات التصميم - 5 سنوات على الأقل؛

توافر صندوق الوثائق التنظيمية اللازمة، وحالته، وصيانته وتحديثه، فضلا عن دعم المعلومات للمنطقة على نطاق الوثائق التنظيمية الحالية؛

ينصب تركيز النشاط المهني الرئيسي للمنظمة على الخبرة في أداء أعمال التصميم (المسح) للبناء، وتطوير وثائق التخطيط، ومقترحات المشاريع للبرامج الإقليمية، ومشاركتها في تطوير الإجراءات القانونية التنظيمية للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي والحكومات المحلية ;

وجود متخصصين من بين موظفي المنظمة يتمتعون بخبرة عمل تتوافق مع ملف تعريف المنظمة الأساسية لمدة 5 سنوات على الأقل؛ أن يكون لدى المتخصصين في المعهد ترخيص للأنشطة المعمارية وشهادات أخرى ذات كفاءة عالية؛

إمكانات الموارد البشرية، بما في ذلك الموظفين الحاصلين على درجة أكاديمية (دكتوراه، دكتوراه في العلوم)؛

جودة العمل المنجز (تؤخذ في الاعتبار وفقًا لتقييم هيئات الفحص، في حين يجب أن تكون عودة المشاريع (التقارير) للمراجعة إلى المنظمة أقل من متوسط ​​مستوى العائد في المنطقة لآخر 3 سنوات)؛

توافر التراخيص لممارسة الأنشطة وفقًا لوظائف المنظمة الأساسية الإقليمية؛

الخدمات اللوجستية - توافر مساحة الإنتاج اللازمة، والمعدات الخاصة، والمعدات المكتبية، وحالة تكنولوجيا المعلومات وقواعد البيانات الأرشيفية؛

المؤشرات الاقتصادية الرئيسية - المؤشرات التي تميز الأنشطة المالية للمنظمة، يتم وضعها من قبل منظمي المسابقة.

يمكن أن يكون الشخص الذي يقوم بإجراء المسوحات الهندسية هو المطور نفسه أو شخصًا مشاركًا في المسوحات الهندسية على أساس عقد مستوفي للمتطلبات المنصوص عليها في القانون.

3. الجزء الرابع من المقال الذي تم التعليق عليه يحدد أهداف إجراء المسوحات الهندسية.

4. أضاف القانون الاتحادي رقم 210-FZ المؤرخ 31 ديسمبر 2005 "بشأن تعديلات قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي" البند 4.1 إلى المقالة التي تم التعليق عليها، والتي تحدد ما يجب تضمينه في وثيقة المسوحات الهندسية المكتملة.

5. يحدد الجزء 5 من المادة المعلقة ضرورة إجراء أنواع معينة من المسوحات الهندسية وفقًا لتعليمات المطور أو العميل، اعتمادًا على متطلبات غرض مشاريع البناء الرأسمالية والمنطقة التي سيتم البناء عليها نفذت.

6. يحدد الجزء 6 من المقالة التي تم التعليق عليها أن متطلبات الأنشطة في مجال المسوحات الهندسية تم تحديدها من قبل حكومة الاتحاد الروسي.

تمت الموافقة على لائحة ترخيص أنشطة المسح الهندسي لتشييد المباني والهياكل من المستويين الأول والثاني من المسؤولية وفقًا لمعايير الدولة بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 21 مارس 2002 رقم 174.

في 19 يناير 2006، اعتمدت حكومة الاتحاد الروسي القرار رقم 20 "بشأن المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية".

وافق هذا القرار على قائمة أنواع المسوحات الهندسية واللوائح الخاصة بتنفيذ المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية لمشاريع البناء الرأسمالية.

تشمل الأنواع الرئيسية للمسوحات الهندسية ما يلي:

1. المسوحات الهندسية والجيوديسية.

2. المسوحات الهندسية والجيولوجية.

3. المسوحات الهندسية والأرصاد الجوية الهيدرولوجية.

4. المسوحات الهندسية والبيئية.

5. المسوحات الهندسية والجيوتقنية.

تشمل الأنواع الخاصة من المسوحات الهندسية ما يلي:

1. الدراسات الجيوتقنية.

2. فحص حالة التربة لأساسات المباني والهياكل وهياكل البناء الخاصة بها.

3. البحث والتنقيب عن المياه الجوفية لأغراض توفير المياه.

4. الرصد المحلي للمكونات البيئية.

5. استكشاف مواد بناء التربة.

6. المسوحات المحلية لتلوث التربة والمياه الجوفية.

تحدد اللوائح الخاصة بأداء المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية لمشاريع البناء الرأسمالية إجراءات إجراء المسوحات الهندسية لدراسة الظروف الطبيعية وعوامل التأثير من صنع الإنسان لغرض عقلاني وآمن استخدام الأراضي وقطع الأراضي الموجودة عليها، وإعداد البيانات عن المواد المبررة اللازمة للتخطيط الإقليمي، وتخطيط الأراضي، والتصميم المعماري والإنشائي، والبناء، وإعادة الإعمار، والإصلاحات الرئيسية لمشاريع البناء الرأسمالية، وكذلك لتشكيل صندوق الدولة المواد وبيانات المسح الهندسي ونظم المعلومات لدعم أنشطة التخطيط الحضري.

يجوز للسلطات التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي أن تطور وتوافق، بالاتفاق مع وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي، على إجراءات إجراء المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية لرأس المال. مشاريع البناء على أراضي الكيان المكون للاتحاد الروسي، مع مراعاة هذه اللوائح.

يتم تنفيذ المسوحات الهندسية وفقا لمتطلبات اللوائح الفنية، وكذلك مع مراعاة المواد وبيانات المسوحات الهندسية المخزنة في صندوق الدولة للمواد وبيانات المسوحات الهندسية، وكذلك في نظم المعلومات لدعم أنشطة التخطيط العمراني .

قبل أن تدخل الوثائق التنظيمية المحددة حيز التنفيذ بالطريقة المنصوص عليها، عند إجراء المسوحات الهندسية، يجب مراعاة متطلبات تشريعات الاتحاد الروسي والوثائق الفنية التنظيمية للسلطات التنفيذية الفيدرالية (المتطلبات الإلزامية لقوانين ولوائح البناء الحالية) إلى الحد الذي لا يتعارض مع القانون الاتحادي "بشأن اللائحة الفنية" وقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي.

يمكن إجراء المسوحات الهندسية و (أو) أنواع معينة منها من قبل أفراد أو كيانات قانونية تتوافق مع متطلبات تشريعات الاتحاد الروسي للأشخاص الذين يقومون بالمسوحات الهندسية (فناني الأداء).

أساس إجراء المسوحات الهندسية هو اتفاقية مبرمة وفقًا للتشريعات المدنية للاتحاد الروسي بين العميل (المطور) والمقاول، والتي يتم إرفاق المواصفات الفنية وبرنامج إجراء المسوحات الهندسية بها.

يحدد العميل (المطور) والمقاول نطاق العمل الذي يتم تنفيذه أثناء المسوحات الهندسية بأنواعها الأساسية والخاصة وحجمها وطريقة تنفيذها مع مراعاة خصوصيات المناطق ذات الصلة وقطع الأراضي الواقعة عليها والشروط لنقل نتائج المسوحات الهندسية، فضلاً عن الشروط الأخرى التي يتم تحديدها وفقًا للتشريعات المدنية للاتحاد الروسي.

تم تحديد متطلبات تكوين وتنفيذ المهمة وبرنامج إجراء المسوحات الهندسية من قبل وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي.

عند إجراء المسوحات الهندسية، يلتزم المقاول باستخدام أدوات القياس التي اجتازت التحقق المترولوجي (المعايرة) أو الشهادة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.

يتم إعداد مواد ونتائج المسوحات الهندسية في شكل وثائق تقارير عن تنفيذ المسوحات الهندسية، وتتكون من أجزاء نصية ورسومية، بالإضافة إلى ملاحق لها (في أشكال نصية ورسومية ورقمية وأشكال أخرى).

يتم إنشاء تكوين النص والأجزاء الرسومية للوثائق المحددة، وكذلك الملاحق الخاصة بها، من قبل وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي.

تُستخدم نتائج المسوحات الهندسية، من بين أمور أخرى، لتشكيل صندوق حكومي للمواد وبيانات المسح الهندسي وأنظمة المعلومات لدعم أنشطة التخطيط الحضري.

تعليق آخر على الفن. 47 قانون تخطيط المدن للاتحاد الروسي

مقدمة لفصل "التصميم المعماري والإنشائي والبناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية" الذي ينظم بالتفصيل عملية البناء بأكملها وإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية للمباني والهياكل والهياكل: بدءًا من مرحلة إجراء المسوحات الهندسية للمنشآت يعد إعداد وثائق التصميم والانتهاء بإصدار الإذن بدخول المنشأة قيد التشغيل أمرًا جديدًا لشركة GRK. على الرغم من أن القانون المدني لعام 1998 يتضمن تصميم وبناء وإعادة بناء العقارات ضمن مفهوم أنشطة التخطيط الحضري، إلا أنه لم ينظم هذه القضايا عمليا.

تم تنظيم هذه القضايا من خلال العديد من الإجراءات القانونية التنظيمية الثانوية، بالإضافة إلى الإجراءات القانونية التنظيمية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي. خلق هذا الوضع في الممارسة العملية بعض الصعوبات للأشخاص الذين يقومون مباشرة بأنشطة البناء، لأنه في مختلف الكيانات المكونة للاتحاد الروسي تم تحديد تفاصيل تنفيذ أنشطة البناء على أراضي الكيان التأسيسي ذي الصلة، مما جعل من الصعب على الشركات الجديدة دخول سوق البناء في مختلف المناطق، أعاق تطور المنافسة في مجال البناء، وعلى رأسها الإسكان، ونتيجة لذلك، لم يساهم في انخفاض أسعار المساكن. منذ اعتماد GRK كجزء من مجموعة من القوانين التي تهدف إلى إنشاء سوق إسكان بأسعار معقولة، كان أحد أهداف اعتماد GRK هو تقليل الحواجز الإدارية، بما في ذلك وضع قواعد موحدة لتنفيذ أنشطة البناء.

تنظم المادة 47 التي تم التعليق عليها من قانون تخطيط المدن في روسيا القضايا المتعلقة بأداء المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية.

المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم للبناء وإعادة الإعمار هي نوع من أنشطة البناء التي توفر دراسة شاملة للظروف الطبيعية وعوامل التأثير من صنع الإنسان لغرض الاستخدام الرشيد والآمن للأراضي وقطع الأراضي داخلها، وإعداد البيانات المتعلقة بتبرير المواد اللازمة للتصميم المعماري والإنشائي، ووضع توقعات لتفاعل مشاريع البناء الرأسمالية مع البيئة، وتبرير حمايتها الهندسية وظروف المعيشة الآمنة للسكان.

بناءً على مواد المسح الهندسي، يتم تطوير وثائق ما قبل المشروع، بما في ذلك تبرير الاستثمارات في البناء والمشاريع ووثائق العمل لتشييد المباني والهياكل، بما في ذلك التوسع وإعادة الإعمار وإعادة المعدات الفنية وتشغيل وتصفية المرافق، بالإضافة إلى بالإضافة إلى توصيات لاعتماد حلول تصميمية سليمة اقتصاديًا وتقنيًا واجتماعيًا وبيئيًا.

تجدر الإشارة إلى أن النص على المستوى التشريعي على ضرورة إجراء المسوحات الهندسية للبناء هو أيضًا أمر جديد على مجموعة الشركات. تنص GRK على أنه من الضروري الاعتماد على نتائج المسوحات الهندسية عند إعداد وثائق التخطيط الإقليمي. ومع ذلك، تنظم هذه المقالة المسائل المتعلقة فقط بأداء المسوحات الهندسية للبناء. ويرجع ذلك في المقام الأول إلى حقيقة أنه في كل حالة، من أجل إعداد وثائق التصميم، من الضروري إجراء المسوحات الهندسية، بغض النظر عن توافر مواد المسح الهندسي في صناديق خاصة. يرتبط هذا المطلب بالحاجة إلى ضمان السلامة أثناء التشغيل اللاحق لمشروع بناء رأس المال، والذي لا يمكن تحقيقه إلا بشرط إنشاء أو إعادة بناء كل مبنى أو هيكل أو هيكل مع مراعاة جميع خصائص التربة والجيولوجية والأرصاد الجوية المائية وعوامل أخرى. تُستخدم المواد الموجودة في الصناديق الخاصة، كقاعدة عامة، فقط لغرض التحقق من موثوقية نتائج المسوحات الهندسية.

يحدد الجزء الأول من المادة 47 التي تم التعليق عليها الحالات التي يكون فيها من الضروري إجراء المسوحات الهندسية. وبالتالي، فإن تنفيذ المسوحات الهندسية يجب أن يسبق إعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية. تجدر الإشارة إلى أن GRK لا ينص على ضرورة إجراء المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم في حالة الإصلاحات الرئيسية للمنشأة، وكذلك في حالة بناء المنشآت التي ليست بناء رأسمالي المشاريع.

يحدد الجزء الثاني من المقالة التي تم التعليق عليها دائرة الأشخاص الذين يمكنهم إجراء المسوحات الهندسية. يمكن أن يكون هؤلاء الأشخاص إما المطور نفسه أو فردًا أو كيانًا قانونيًا يعمل من قبله (أو الشخص المفوض له - العميل) على أساس تعاقدي.

يتيح لنا تحليل دائرة الأشخاص الذين يمكنهم إجراء المسوحات الهندسية (الجزء 3 من المقالة التي تم التعليق عليها) أن نستنتج أن المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم للبناء وإعادة الإعمار لا يمكن تنفيذها إلا إذا كان هناك حق مسجل بشكل صحيح إلى قطعة الأرض. وفي الوقت نفسه، فإن دائرة الأشخاص المشار إليها في الجزء 3 من المقالة التي تم التعليق عليها ليست شاملة. وبالتالي، واستنادًا إلى معنى المادة 38.1 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي *(77)، يمكن إجراء المسوحات الهندسية للبناء بقرار من السلطات التنفيذية أو الحكومات المحلية لتحديد الحد الأقصى لمعايير البناء المسموح به على أرض معينة قطعة أرض من أجل طرح قطعة الأرض هذه في مزاد لبناء المساكن.

في الوقت نفسه، لا يمكن للأشخاص المذكورين أعلاه إجراء المسوحات الهندسية إلا في حالة امتثالهم لمتطلبات تشريعات الاتحاد الروسي المفروضة على الأشخاص الذين يقومون بهذا النوع من النشاط (الجزء 3 من المقالة التي تم التعليق عليها).

وفقًا للجزء 1 من المادة 17 من القانون الاتحادي الصادر في 8 أغسطس 2001 رقم 128-FZ "بشأن ترخيص أنواع معينة من الأنشطة" * (78)، أنشطة المسح الهندسي لتشييد المباني والهياكل من المستويين الأول والثاني المسؤولية وفقا لمعيار الدولة تخضع للترخيص.

يتم تحديد مستويات مسؤولية المباني والهياكل وفقًا لـ GOST 27751-88 "موثوقية هياكل المباني وأساساتها. الأحكام الأساسية للحسابات" بصيغتها المعدلة بقرار لجنة الدولة للاتحاد الروسي للهندسة المعمارية والبناء بتاريخ 21 ديسمبر , 1993 ن 18-54.

لمراعاة مسؤولية المباني والهياكل التي تتميز بالعواقب الاقتصادية والاجتماعية والبيئية لفشلها، تم تحديد ثلاثة مستويات: I - متزايد، II - عادي، III - مخفض.

ينبغي تحمل مستوى متزايد من المسؤولية تجاه المباني والهياكل التي يمكن أن يؤدي فشلها إلى عواقب اقتصادية واجتماعية وبيئية شديدة (خزانات النفط والمنتجات البترولية بسعة 10000 متر مكعب أو أكثر، وخطوط الأنابيب الرئيسية، والمباني الصناعية ذات الامتدادات 100 متر أو أكثر، هياكل الاتصالات التي يبلغ ارتفاعها 100 متر أو أكثر، وكذلك المباني والهياكل الفريدة).

يجب قبول المستوى الطبيعي من المسؤولية للمباني وهياكل البناء الشامل (المباني والهياكل السكنية والعامة والصناعية والزراعية).

ينبغي قبول مستوى منخفض من المسؤولية لبناء الأغراض الموسمية أو المساعدة (الدفيئات الزراعية والدفيئات الزراعية والأجنحة الصيفية والمستودعات الصغيرة والهياكل المماثلة).

وفقًا لقواعد مراعاة درجة مسؤولية المباني والهياكل عند تصميم الهياكل، تمت الموافقة عليها. بموجب مرسوم صادر عن لجنة البناء الحكومية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بتاريخ 19 مارس 1981 رقم 41، يتم تحديد درجة مسؤولية المباني والهياكل من خلال مقدار الأضرار المادية والاجتماعية المحتملة عندما تصل الهياكل إلى حدود الدول. تشمل المباني والهياكل من مسؤولية الفئة الأولى المباني والهياكل الرئيسية للأشياء التي لها أهمية اقتصادية و (أو) اجتماعية خاصة، مثل: المباني الرئيسية لمحطات الطاقة الحرارية ومحطات الطاقة النووية ومباني المسارح ودور السينما والسيرك والأماكن المغلقة الأسواق والمؤسسات التعليمية ومؤسسات ما قبل المدرسة والمستشفيات، وما إلى ذلك؛ تشمل المباني والهياكل من مسؤولية الفئة الثانية المباني والهياكل ذات الأهمية الاقتصادية الوطنية و (أو) الاجتماعية المهمة (المرافق للأغراض الصناعية والزراعية والسكنية والمدنية، وما إلى ذلك)، وتشمل المباني والهياكل من مسؤولية الفئة الثالثة المباني والهياكل الأشياء ذات الأهمية الاقتصادية و (أو) الاجتماعية الوطنية المحدودة، مثل المستودعات التي لا تحتوي على عمليات فرز وتغليف لتخزين المنتجات الزراعية، والدفيئات الزراعية، والمباني السكنية المكونة من طابق واحد، وما إلى ذلك.

تشمل أنشطة المسح الهندسي لتشييد المباني والهياكل من المستويين الأول والثاني من المسؤولية وفقًا لمعايير الدولة المسوحات الهندسية الجيوديسية والهندسية والجيولوجية والأرصاد الجوية الهيدرولوجية والهندسة البيئية، وفحص التربة لأساسات المباني والهياكل مسح مواد بناء التربة واستكشاف مصادر إمدادات المياه بناءً على المياه الجوفية والأعمال الجيوديسية والجيولوجية والهيدروجيولوجية والجيوفيزيائية والهيدرولوجية والمساحية التي يتم إجراؤها أثناء تشييد وتشغيل وتصفية المباني والهياكل. تم تحديد إجراءات ترخيص أنشطة المسح الهندسي من خلال اللوائح الخاصة بترخيص أنشطة المسح الهندسي لتشييد المباني والهياكل من المستويين الأول والثاني من المسؤولية وفقًا لمعايير الدولة المعتمدة بموجب مرسوم من حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 21 مارس ، 2002 N 174 (بصيغته المعدلة بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 03.10.2002 N 731)*(79).

يتم إصدار الترخيص للكيانات القانونية بغض النظر عن شكلها التنظيمي والقانوني ولأصحاب المشاريع الفردية لمدة 5 سنوات. ومع ذلك، بناءً على طلب شخص ما، يمكن إصدار الترخيص لفترة أقصر. ويحدد هذا الحكم متطلبات وشروط الترخيص:

1) لدى الكيان القانوني ما لا يقل عن 50 بالمائة من موظفيه من المديرين والمتخصصين الحاصلين على التعليم المهني العالي والخبرة العملية في مجال المسوحات الهندسية للبناء لمدة 5 سنوات على الأقل؛

أن يكون رجل الأعمال الفردي حاصلاً على تعليم مهني عالي أو ثانوي وخبرة عملية في مجال المسوحات الهندسية للبناء لمدة 5 سنوات على الأقل؛

2) أن يكون لدى المرخص له مباني ومباني ومعدات ومخزونات مملوكة له بحق الملكية أو على أساس قانوني آخر وتكون ضرورية لمزاولة النشاط المرخص به.

3) زيادة مؤهلات رواد الأعمال الأفراد وموظفي الكيان القانوني الذين يقومون بإجراء المسوحات الهندسية للبناء مرة واحدة على الأقل كل 5 سنوات * (80)؛

4) وجود نظام لمراقبة جودة العمل المنجز والصيانة المترولوجية للأدوات وأدوات القياس؛

5) إجراء المسوحات الهندسية للبناء وفقًا لمتطلبات تشريعات الاتحاد الروسي ومعايير الدولة ذات الصلة والوثائق التنظيمية والفنية في البناء؛

6) نقل مجاني لنسخة واحدة من نسخ مواد المسح الهندسي للبناء إلى المحفوظات والصناديق ذات الصلة لسلطات الهندسة المعمارية والتخطيط الحضري. حاليًا ، يتم إنشاء وصيانة صندوق الدولة للمسوحات الهندسية الشاملة للبناء من قبل الوكالة الفيدرالية للبناء والإسكان والخدمات المجتمعية (البند 5.3.3 من اللوائح الخاصة بالوكالة الفيدرالية للبناء والإسكان والخدمات المجتمعية ، تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 16 يونيو 2004 رقم 286*(81)).

ويتم اتخاذ القرار بإصدار الترخيص أو رفض إصداره خلال مدة لا تتجاوز 60 يوماً من تاريخ استلام طلب الترخيص مرفقاً به كافة المستندات اللازمة. حاليًا، يتم ترخيص أنشطة البناء من قبل الوكالة الفيدرالية للبناء والإسكان والخدمات المجتمعية * (82).

ويدور حاليا نقاش حول مسألة إلغاء ترخيص أنشطة المساحة الهندسية. يمكن التمييز بين وجهتي نظر رئيسيتين. ووفقا للموقف الأول، يجب إلغاء مؤسسة الترخيص اعتبارا من 1 يناير 2007، حيث أن الدولة لديها آليات أخرى لضمان جودة أنشطة البناء: فحص وثائق التصميم، إشراف الدولة على البناء، المسؤولية عن مخالفات القانون أثناء المسوحات الهندسية والتصميم والبناء. يعارض مؤيدو وجهة النظر الثانية إلغاء الترخيص قبل اعتماد اللوائح الفنية، لأن وجود العديد من معايير وقواعد البناء، والتي غالبا ما تحتوي على معايير متضاربة، لا يمكن أن يضمن السلامة الحقيقية للهياكل التي يتم بناؤها.

كقاعدة عامة، في معظم الحالات، يتم إجراء المسوحات الهندسية من قبل منظمة متخصصة يعمل بها المطور (الشخص المفوض من قبله - العميل) على أساس تعاقدي. في الوقت نفسه، يتم تنظيم العلاقة بين المطور (العميل) والشخص المعني على أساس تعاقدي بموجب التشريع المدني (المواد 758-762 من القانون المدني للاتحاد الروسي "عقد التصميم وأعمال المسح"). جزء لا يتجزأ من العقد هو التنازل عن المطور (العميل) وبرنامج المسح الهندسي المطور على أساسه. يعد هذا الشرط أمرًا جديدًا، لأنه قبل اعتماد GRK، تم إعداد برنامج المسح الهندسي فقط إذا كانت هناك متطلبات العميل.

يتم تنظيم محتويات عقد إجراء المسوحات الهندسية ومرفقاته بالتفصيل من خلال أحكام SNiP 11-02-96 "المسوحات الهندسية للبناء. الأحكام الأساسية" (التي تم اعتمادها بقرار من وزارة البناء في الاتحاد الروسي بتاريخ 29 أكتوبر 1996 العدد 18-77). وتجدر الإشارة إلى أن هذه القواعد واللوائح لا ينبغي تطبيقها إلا بالقدر الذي لا يتعارض مع القانون المدني.

يمكن إصدار مهمة إجراء المسوحات الهندسية لكل من مجمع المسوحات الهندسية بأكمله وبشكل منفصل حسب نوع المسح الهندسي ومراحل التصميم المعماري والإنشائي. ويمكن أن تصدر المهمة إما من قبل المطور (العميل) نفسه، أو يتم إعدادها نيابة عنه من قبل شخص يعمل على أساس تعاقدي لإجراء المسوحات الهندسية. يجب أن تحتوي مهمة المسح الهندسي، كقاعدة عامة، على المعلومات والبيانات التالية: اسم الكائن؛ نوع النشاط (البناء أو إعادة الإعمار)؛ معلومات حول التدريج (مرحلة العمل)، وفترات التصميم والبناء؛ خصائص المؤسسات المصممة والمعاد بناؤها (الفئات الجيوتقنية للأشياء)، ومستويات مسؤولية المباني والهياكل؛ توصيف التأثيرات المتوقعة لمشاريع البناء على البيئة الطبيعية، مع بيان حدود هذه التأثيرات مكانياً وزمانياً وتأثيراتها البيئية على المنشأة؛ البيانات الأولية اللازمة لإثبات تدابير الاستخدام الرشيد للموارد الطبيعية وحماية البيئة الطبيعية، وضمان استدامة المباني والهياكل المصممة وظروف المعيشة الآمنة للسكان؛ معلومات وبيانات عن الكائنات التي تم تصميمها، وتدابير الحماية الهندسية للأراضي والمباني والهياكل وفقًا لمتطلبات SNiP 2.01.15-90 وSNiP 2.06.15-85، بشأن الحاجة إلى معالجة الأراضي؛ أهداف وأنواع المسوحات الهندسية. قائمة الوثائق التنظيمية وفقا للمتطلبات التي من الضروري إجراء المسوحات الهندسية؛ بيانات عن الموقع وحدود الموقع (المواقع) و (أو) طريق (مسارات) البناء؛ معلومات عن المسوحات والدراسات الهندسية التي تم إنجازها مسبقًا، وبيانات عن المضاعفات التي لوحظت في منطقة موقع البناء (في الموقع، والطريق) أثناء بناء وتشغيل الهياكل (التشوهات وحالات الطوارئ)؛ متطلبات إضافية لأداء أنواع معينة من المسوحات الهندسية، بما في ذلك المواصفات الصناعية للهيكل الذي يتم تصميمه؛ متطلبات الدقة والموثوقية والموثوقية وتوافر البيانات والخصائص اللازمة أثناء المسوحات الهندسية للبناء؛ متطلبات إعداد ومحتوى توقعات التغيرات في الظروف الطبيعية والتي من صنع الإنسان؛ معلومات حول الحاجة إلى إجراء البحوث في عملية المسوحات الهندسية؛ متطلبات تقييم المخاطر والمخاطر الناجمة عن العمليات الطبيعية والتقنية الطبيعية؛ متطلبات التكوين والتوقيت والإجراءات وشكل تقديم منتجات المسح إلى العميل، وما إلى ذلك. لا يُسمح بالمهمة لتحديد تكوين ونطاق أعمال المسح والمنهجية والتكنولوجيا لتنفيذها (البند 4.13 من SNiP 11-02-96).

برنامج المسح الهندسي هو وثيقة داخلية للشخص الذي يقوم بالمسح الهندسي.

يجب أن يتوافق برنامج المسح الهندسي بشكل كامل مع تعليمات العميل ويحتوي على متطلباته المقبولة للتنفيذ من قبل مقاول المسح الهندسي، بما في ذلك: أهداف وغايات المسح الهندسي؛ توصيف درجة المعرفة بالظروف الطبيعية للإقليم بناءً على مواد من المسوحات الهندسية المكتملة مسبقًا والبيانات الأرشيفية الأخرى، بالإضافة إلى تقييم إمكانية استخدام هذه المواد والبيانات؛ وصف موجز للظروف الطبيعية والاصطناعية للمنطقة التي تؤثر على تنظيم وإنتاج المسوحات الهندسية؛ مبرر، إذا لزم الأمر، لتوسيع حدود الإقليم للمسوحات الهندسية، مع مراعاة نطاق تفاعل الكائنات المصممة مع البيئة الطبيعية، وفئات تعقيد الظروف الطبيعية والتي من صنع الإنسان، فضلا عن التفاصيل اللازمة أعمال المسح وتكوينها وحجمها وأساليبها وتكنولوجيا إجراء المسوحات الهندسية (مع مراعاة متطلبات العميل بشأن جودتها) وأماكن (نقاط) إنتاج أنواع معينة من أعمال المسح (البحث) وتسلسل تنفيذها؛ مبررات استخدام التقنيات (الأساليب) الحديثة غير القياسية في المسوحات الهندسية للبناء في مختلف الظروف الطبيعية والتي من صنع الإنسان ؛ مبرر لتحديد خصائص ومعايير المكونات الفردية للبيئة الطبيعية والعمليات التي تحدث فيها على الإقليم وداخل منطقة التأثير المتوقع (للأشياء المصنفة على أنها أنواع خطرة بيئيًا من النشاط الاقتصادي، وإذا لزم الأمر، للأشياء الأخرى ); تدابير لضمان ظروف عمل آمنة وحماية صحية ورفاهية صحية ومعلوماتية للطاقة للعمال، مع مراعاة الظروف الطبيعية والتي من صنع الإنسان وطبيعة العمل المنجز؛ تدابير حماية البيئة ومنع تلوثها ومنع الأضرار عند إجراء المسوحات الهندسية؛ متطلبات تنظيم وإنتاج أعمال المسح (التكوين والحجم والأساليب والتكنولوجيا والتسلسل ومكان ووقت إنتاج أنواع معينة من العمل)، ومراقبة جودة العمل؛ قائمة وتكوين مواد التقارير والمواعيد النهائية لتقديمها؛ تبرير الحاجة إلى إجراء أعمال بحثية أثناء المسوحات الهندسية لتصميم الأجسام الكبيرة والفريدة من نوعها أو في الظروف الطبيعية والاصطناعية الصعبة؛ معلومات عن الدعم المترولوجي.

يحدد الجزء 5 من المادة 47 المعلقة من القانون المدني للاتحاد الروسي متطلبات إجراء المسوحات الهندسية. وبالتالي، فإن الحاجة إلى إجراء أنواع معينة من المسوحات الهندسية تعتمد، بشكل خاص، على نوع مشاريع البناء الرأسمالية والغرض منها، وخصائص تصميمها، والتعقيد الفني والخطر المحتمل، ومرحلة التصميم المعماري والإنشائي، فضلا عن مدى تعقيدها. ظروف المنطقة التي سيتم فيها البناء والتعمير وما إلى ذلك.

ينص الجزء 6 من المقالة التي تم التعليق عليها على أن أنواع المسوحات الهندسية، وإجراءات تنفيذها لإعداد وثائق التصميم، والبناء، وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية، وكذلك تكوين وشكل مواد المسح الهندسي، وإجراءات يتم إنشاء وصيانة صندوق الدولة للمواد وبيانات المسح الهندسي من قبل حكومة الاتحاد الروسي. في الوقت الحاضر، لم يتم حل هذه القضايا من قبل حكومة الاتحاد الروسي. بالإضافة إلى ذلك، يجب تحديد الحاجة إلى إجراء أنواع معينة من المسوحات الهندسية وتكوينها ونطاقها وطرق تنفيذها مع مراعاة متطلبات اللوائح الفنية التي لم يتم اعتمادها حتى الآن. في هذا الصدد، عند إجراء المسوحات الهندسية، حتى اعتماد قرار من حكومة الاتحاد الروسي بشأن هذه القضايا واللوائح الفنية، ينبغي الاسترشاد بقوانين وأنظمة البناء (SNiP) ومعايير الدولة (GOST) المعتمدة قبل دخول القانون الاتحادي الصادر في 27 ديسمبر 2002 N 184-FZ "بشأن اللائحة الفنية" حيز التنفيذ * (83).

كمثال على هذه الوثائق، يمكن تسمية SNiP 22-01-95 "الجيوفيزياء للتأثيرات الطبيعية الخطرة" المعتمدة. قرار وزارة البناء في روسيا بتاريخ 27 نوفمبر 1995 رقم 18-100؛ VSN 34 72.111-92 "المسوحات الهندسية لتصميم محطات الطاقة الحرارية"، تمت الموافقة عليها. قرار وزارة الوقود والطاقة في الاتحاد الروسي بتاريخ 13 يوليو 1992 رقم 84 أ؛ VSN 51.2-84 "المسوحات الهندسية على الجرف القاري؛ GOST 21.302-96 "SPDS. الرموز الرسومية التقليدية في وثائق المسوحات الهندسية والجيولوجية، وما إلى ذلك.

عند إجراء المسوحات الهندسية، يجب أولاً الاسترشاد بـ SNiP 11-02-96 "المسوحات الهندسية للبناء" (التي تم اعتمادها بقرار من وزارة البناء في الاتحاد الروسي بتاريخ 29 أكتوبر 1996 ن). 18-77). تحتوي قوانين وقواعد البناء هذه على أحكام ومتطلبات عامة للتنظيم وإجراءات إجراء المسوحات الهندسية لتبرير توثيق ما قبل المشروع وتصميم وبناء المنشآت الجديدة والتوسع وإعادة الإعمار وإعادة المعدات الفنية للمؤسسات والمباني والهياكل القائمة لجميع الأنواع. البناء والحماية الهندسية للأراضي، وكذلك المسوحات الهندسية التي يتم إجراؤها أثناء بناء المرافق وتشغيلها وتصفيتها، وهي إلزامية. تجدر الإشارة إلى أن SNiPs يتم تطبيقها فقط بالقدر الذي لا يتعارض مع القانون الاتحادي "بشأن اللائحة الفنية" والقانون المدني. على سبيل المثال، يحتوي SNiP على إشارة إلى قوانين البناء الإقليمية والإقليمية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن التشريعات السابقة كانت تنص على إمكانية استخدام الإجراءات القانونية التنظيمية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي، إلى جانب القواعد والقواعد الفيدرالية. ومع ذلك، استنادا إلى معنى مواد الفصل الذي تم التعليق عليه من القانون المدني، عند إجراء المسوحات الهندسية، عند إعداد وثائق التصميم وأثناء البناء، لا يمكن الاسترشاد إلا بالمعايير المعتمدة على المستوى الفيدرالي.

تشمل المسوحات الهندسية الأنواع الرئيسية التالية: المسوحات الهندسية الجيوديسية، والمسوح الهندسية الجيولوجية، والمسوحات الهندسية للأرصاد الجوية الهيدرولوجية، والمسوحات الهندسية البيئية، ومسوحات مواد بناء التربة ومصادر إمدادات المياه القائمة على المياه الجوفية. تشمل المسوحات الهندسية للبناء أيضًا: التحكم الجيوتقني؛ فحص التربة لأساسات المباني والهياكل؛ تقييم المخاطر والمخاطر الناجمة عن العمليات الطبيعية والتقنية الطبيعية؛ تبرير تدابير الحماية الهندسية للأراضي؛ الرصد المحلي للمكونات البيئية؛ الجيوديسية والجيولوجية والهيدروجيولوجية والهيدرولوجية والمساحية وغيرها من الأعمال والأبحاث ذات الصلة (الملاحظات) أثناء بناء وتشغيل وتصفية المرافق ؛ البحث العلمي في عملية المسوحات الهندسية لبناء المؤسسات والمباني والهياكل؛ إشراف المصمم على استخدام منتجات المسح أثناء عملية البناء كجزء من العمولة (مجموعة العمل)؛ الخدمات الهندسية لتنظيم وإجراء المسوحات الهندسية.

وبالتالي، يجب أن توفر المسوحات الجيولوجية الهندسية دراسة شاملة للظروف الجيولوجية الهندسية للمنطقة (الموقع، الموقع، الطريق) للبناء المخطط، بما في ذلك التضاريس، والبنية الجيولوجية، والظروف الجيومورفولوجية والهيدروجيولوجية، وتكوين التربة وحالتها وخصائصها. ، العمليات الجيولوجية والهندسية الجيولوجية، وتغيير ظروف المناطق المتقدمة (المبنية)، والتنبؤ بالتغيرات المحتملة في الظروف الهندسية والجيولوجية في مجال تفاعل الكائنات المصممة مع البيئة الجيولوجية من أجل الحصول على ما يلزم و مواد كافية لتصميم وبناء وتشغيل الأشياء. عند تطوير المسوحات الجيولوجية الهندسية، يجب أيضًا الاسترشاد بـ SP 11-105-97 "المسوحات الجيولوجية الهندسية للبناء"، SNiP 2.06.15-85 "الحماية الهندسية ضد الفيضانات"، SNiP 2.02.01-83 "أسس المباني والهياكل" ( مع التعديل رقم 1، تمت الموافقة عليه بقرار لجنة البناء الحكومية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بتاريخ 09.12.85 N 211)، SNiP 2.02.03-85 "أساسات الخوازيق"، تمت الموافقة عليها. تمت الموافقة على قرار لجنة البناء الحكومية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بتاريخ 20 ديسمبر 1985 N 243 (بصيغته المعدلة BST 3/87)، SNiP 2.02.04-88 "الأساسات والأساسات في التربة دائمة التجمد". تمت الموافقة على قرار لجنة البناء الحكومية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بتاريخ 27 ديسمبر 1988 N 252، RSN 55-85 "المسوحات الهندسية للبناء. المسوحات الهندسية الجيولوجية على التربة الزراعية". تمت الموافقة على قرار لجنة البناء الحكومية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بتاريخ 23 ديسمبر 1985 N 85، RSN 31-83 "معايير إنتاج المسوحات الهندسية الجيولوجية للبناء على التربة دائمة التجمد". قرار لجنة البناء الحكومية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بتاريخ 10 مايو 1983 رقم 31 وما إلى ذلك.

يجب أن تضمن المسوحات الهندسية والجيوديسية للبناء استلام المواد والبيانات الطبوغرافية والجيوديسية عن الوضع والتضاريس (بما في ذلك قاع المجاري المائية والخزانات والمناطق المائية)، والمباني والهياكل القائمة (الأرضية وتحت الأرض وفوق الأرض)، والتخطيط العناصر (الرقمية والرسومية والفوتوغرافية وغيرها من الأشكال) اللازمة لإجراء تقييم شامل للظروف الطبيعية والاصطناعية لموقع البناء وتبرير تصميم وبناء وتشغيل المرافق. عند إجراء المسوحات الهندسية والجيوديسية، بالإضافة إلى SNiP 11-02-96، يجب أيضًا الاسترشاد بـ SP 11-104-97 "المسوحات الهندسية والجيوديسية للبناء"، المعتمدة. تمت الموافقة على خطاب لجنة البناء الحكومية بتاريخ 14 أكتوبر 1997 رقم 9-4/116، SNiP 3.01.03-84 "الأعمال الجيوديسية في البناء". تمت الموافقة على قرار لجنة البناء الحكومية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بتاريخ 04.02.85 N 15، SNiP 2.01.09-91 "المباني والهياكل في المناطق المهدمة والتربة الهبوطية". قرار لجنة البناء الحكومية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بتاريخ 04.09.91 N 2، GOST 24846-81 "التربة. طرق قياس تشوهات أسس المباني والهياكل"، تمت الموافقة عليها. قرار معيار الدولة بتاريخ 17 يونيو 1981 N 96، GOST 25100-95 "التربة. التصنيف"، GOST 22268-76 "الجيوديسيا. المصطلحات والتعاريف"، تمت الموافقة عليه. قرار معيار الدولة الصادر في 21 ديسمبر 1976 رقم 2791 وما إلى ذلك، بالإضافة إلى الوثائق التنظيمية والفنية الصادرة عن الخدمة الفيدرالية للجيوديسيا ورسم الخرائط في روسيا، والتي تنظم إنتاج الأعمال الجيوديسية ورسم الخرائط للأغراض الفيدرالية.

يجب أن توفر المسوحات الهندسية والأرصاد الجوية الهيدرولوجية دراسة شاملة لظروف الأرصاد الجوية الهيدرولوجية لمنطقة البناء (المنطقة والموقع والموقع والطريق) والتنبؤ بالتغيرات المحتملة في هذه الظروف نتيجة للتفاعل مع الجسم المصمم من أجل الحصول على ما يلزم والمواد والبيانات الكافية لاتخاذ قرارات تصميم مستنيرة. ينبغي إجراء المسوحات الهندسية والأرصاد الجوية الهيدرولوجية لحل المشاكل التالية: تحديد إمكانية تلبية الحاجة إلى المياه وتنظيم أنواع مختلفة من استخدام المياه؛ اختيار مواقع موقع البناء (الطريق) وحمايته الهندسية من تأثيرات الأرصاد الجوية الهيدرولوجية الضارة؛ وضع مخطط رئيسي للمنطقة (المدينة، القرية)؛ اختيار الهياكل وتحديد معالمها الرئيسية وتنظيم البناء؛ تحديد ظروف تشغيل الهياكل؛ تقييم تأثير مشاريع البناء على البيئة المائية والهواء المحيطة ووضع تدابير حماية البيئة. عند إجراء المسوحات الهندسية والأرصاد الجوية الهيدرولوجية، من الضروري أيضًا الاسترشاد بـ SP 11-103-97 "المسوحات الهندسية والأرصاد الجوية الهيدرولوجية للبناء"، المعتمدة. تمت الموافقة على خطاب Gosstroy من روسيا بتاريخ 10.07.97 N 9-1-1/69، SNiP 2.01.01-83 "علم المناخ والجيوفيزياء الإنشائية"، RSN 76-90 "المسوحات الهندسية للبناء"، تمت الموافقة عليه . قرار لجنة البناء الحكومية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بتاريخ 21 يونيو 1990 N 51، VSN 34.3-89 "المسوحات الهندسية والأرصاد الجوية الهيدرولوجية لبناء الهندسة الهيدروليكية" وما إلى ذلك، بالإضافة إلى الوثائق التنظيمية لـ Roshydromet والوثائق التنظيمية للإنتاج والصناعة (الإدارات) و المعايير في مجال الحفاظ على الطبيعة وتحسين استخدام الموارد الطبيعية.

يجب أن توفر مسوحات مواد بناء التربة البيانات اللازمة والكافية عن مصادرها وكميتها ونوعيتها وتعدينها وظروفها الجيولوجية لتصميم وتنظيم المحاجر المؤقتة لاستخراج مواد التربة التي ليست من مواد البناء المحلية والمخصصة لتشييد المباني. الهياكل الترابية (السدود، السدود الغرينية، السدود، الطرق، الخ) وغيرها من مشاريع البناء المصممة.

يتم إجراء المسوحات الهندسية والبيئية من أجل التبرير البيئي للبناء والأنشطة الاقتصادية الأخرى من أجل منع أو تقليل أو القضاء على العواقب البيئية والاجتماعية والاقتصادية وغيرها ذات الصلة والحفاظ على الظروف المعيشية المثلى للسكان. ينبغي أن توفر المسوحات الهندسية والبيئية ما يلي: دراسة شاملة للظروف الطبيعية والتكنولوجية للإقليم واستخدامه الاقتصادي ومجاله الاجتماعي؛ تقييم الحالة البيئية الحالية للمكونات الفردية للبيئة الطبيعية والنظم الإيكولوجية ككل، ومقاومتها للتأثيرات البشرية وقدرتها على التعافي؛ وضع توقعات للتغيرات المحتملة في الأنظمة الطبيعية (الطبيعية الفنية) أثناء بناء وتشغيل وتصفية المنشأة؛ المخاطر البيئية وتقييم المخاطر؛ وضع توصيات لمنع العواقب البيئية الضارة وغير المرغوب فيها للأنشطة الهندسية والاقتصادية وتبرير حماية البيئة وتدابير التعويض للحفاظ على الوضع البيئي وترميمه وتحسينه؛ وضع تدابير للحفاظ على المصالح الاجتماعية والاقتصادية والتاريخية والثقافية والعرقية وغيرها من المصالح للسكان المحليين؛ وضع توصيات و (أو) برنامج لتنظيم وإجراء المراقبة البيئية المحلية التي تتوافق مع مراحل (مراحل) ما قبل التصميم وأعمال التصميم. عند إجراء المسوحات الهندسية البيئية، ينبغي للمرء أن يسترشد ليس فقط بـ SNiP 11-02-96 المحدد، ولكن أيضًا بـ SP 11-102-97 "المسوحات الهندسية والبيئية للبناء" المعتمدة. خطاب Gosstroy من روسيا بتاريخ 10.07.97 N 9-1-1/69، GOST 17.1.1.04-80 "الحفاظ على الطبيعة. الغلاف المائي. تصنيف المياه الجوفية لأغراض استخدام المياه"، تمت الموافقة عليه. مرسوم معيار الدولة لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بتاريخ 31.03.80 N 1452، GOST 17.1.3.06-82 "الحفاظ على الطبيعة. الغلاف المائي. المتطلبات العامة لحماية المياه الجوفية"، تمت الموافقة عليه. قرار معيار الدولة لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية الصادر في 25 مارس 1982 N 1244، GOST 17.4.3.04-85 "حماية طبيعة التربة. المتطلبات العامة للتحكم في التلوث وحمايته"، تمت الموافقة عليه. قرار معيار الدولة لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بتاريخ 17 ديسمبر 1985 رقم 4046 وما إلى ذلك، بالإضافة إلى متطلبات التشريعات البيئية والصحية للاتحاد الروسي، والمراسيم الصادرة عن حكومة الاتحاد الروسي في مجال حماية البيئة ومعايير الدولة و القواعد والقواعد البيئية والصحية للإدارات.

أهداف المسوحات الهندسية والبيئية لإثبات وثائق التصميم هي: تعديل الاستنتاجات بشأن تقييم تأثير جسم ما على البيئة أثناء بنائه وتشغيله، وكذلك في حالة احتمال حدوث انفجارات وانبعاثات (تصريفات) للملوثات في حالات الطوارئ؛ الحصول على البيانات الأولية للتصميم، بالإضافة إلى المعلومات الإضافية اللازمة لتطوير قسم "حماية البيئة" في المشاريع الإنشائية. ينبغي إجراء أنواع خاصة من العمل والأبحاث المدرجة في المسوحات الهندسية والبيئية، مثل المسوحات الاجتماعية والاقتصادية والطبية والبيولوجية والصحية والوبائية وغيرها، غير التقليدية للمسوحات الهندسية، بمشاركة المنظمات المتخصصة والمتخصصين ذوي الصلة.

تجدر الإشارة إلى أنه ينبغي، إذا لزم الأمر، مواصلة المسوحات الهندسية والبيئية أثناء بناء وتشغيل وتصفية المرافق من خلال تنظيم المراقبة البيئية لمراقبة حالة البيئة الطبيعية وفعالية التدابير الوقائية والبيئية والديناميات للوضع البيئي.

يجب إجراء مسوحات مصادر إمدادات المياه المعتمدة على المياه الجوفية كجزء من المسوحات الهندسية للبناء من أجل الحصول على البيانات اللازمة والكافية لتصميم وبناء مآخذ المياه الجوفية ذات الطلب الضئيل (حتى 1000 م 3 / يوم) للأسر المعيشية والمعيشية. مياه الشرب (مزارع الماشية، الشراكات البستانية، المخابز، إلخ) إذا كانت إمدادات المياه المركزية الحالية لا تلبي الاحتياجات المائية المطلوبة أو كان استخدامها غير مناسب حسب دراسات الجدوى. إذا كانت هناك حاجة كبيرة وفي ظروف هيدروجيولوجية صعبة، ينبغي، كقاعدة عامة، تنفيذ أعمال الاستكشاف الجيولوجي مع حساب والموافقة على احتياطيات المياه الجوفية التشغيلية وفقًا لمتطلبات الوثائق التنظيمية لوزارة الموارد الطبيعية في روسيا. الاتحاد.

›

قبل تشييد المبنى، تقوم مجموعات من المتخصصين من مختلف المهن والتخصصات بتنفيذ العمل. لن يتم السماح ببناء أي منزل خاص أو منشأة صناعية من قبل الإدارات المختصة دون التأكد من سلامة قطعة الأرض، ومدى مطابقة نوعية التربة لمعايير إقامة المواطنين أو أنشطتهم. للحصول على نتيجة البحث، يتم تنفيذ مجموعة من الأعمال البحثية، وتشمل هذه الأنشطة دراسة أراضي البناء المستقبلي وخصائصها الطبيعية والاصطناعية.

بناء منزل مكلف

إذا بدأت بتقييم عواقب الهياكل التي تم تشييدها، فيمكنك فهم ما إذا كانت المسوحات الهندسية ضرورية لإعداد وثائق التصميم قبل بدء مجموعة الأنشطة بأكملها. إذا لم تقم بدراسة جيولوجية الأرض المخصصة لموقع البناء وبناء هيكل رأسمالي عليها، فمن الطبيعي أن يبدأ ما يلي:

• الشقوق على الجدران.
• الفيضانات الأرضية
• الرطوبة في المبنى
• الانتهاكات الهندسية الهيكلية.
• تدمير أنظمة الاتصالات.

يبدأ المتخصصون في إجراء المسوحات الهندسية للبناء قبل تطوير وثائق التصميم:

• يقوم الجيولوجيون بحفر الآبار:
• أخذ عينات من التربة لتحليلها؛
• اكتب خاتمة.

بعد إجراء المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم، فهذا لا يعني أن إنشاء مشروع قياسي سيبدأ على الفور. أولاً، سيقوم مهندس التصميم بحساب نوع المنزل الذي يمكن بناؤه:

• حسب عدد الطوابق
• عمق؛
• العرض ونوع الأساس.

ولا ينبغي لصاحب القطاع الخاص أن يبخل بعمل المهندسين؛ فتكلفة أبحاثهم أقل بكثير من ترميم الهياكل:

• تشديد شرائط الأساس.
• تجفيف الطابق السفلي.
• تعديلات العزل المائي
• ترميم القواعد وأسطح الجدران والأسقف وفطيرة التسقيف.

يجب أن يتم تشييد المباني من أي حالة وفقًا لوثائق التصميم، حيث تكون المرحلة الأولى من إنشائها هي دراسة مواقع البناء.

لماذا يقومون بهذا العمل؟

يتم إجراء المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم من أجل معرفة الظروف التي سيتم فيها بناء الجسم في منطقة معينة. ستسمح لك دراسة موقع البناء باتخاذ قرارات عقلانية اقتصاديًا أثناء إنشاء المشروع وأثناء عملية البناء. ما يجب دراسته وإدراجه في التطوير يعتمد على نوع الهياكل التي يتم بناؤها والغرض منها.

• اقتصادي؛
• اِصطِلاحِيّ.

أولاً، يتم فحص الخصائص الاقتصادية للموقع. وبناء على البيانات التي تم الحصول عليها، يمكن تحديد ما إذا كان من المستحسن إقامة مبنى في هذه المنطقة. يقوم الموظفون بدراسة وتقييم المعلومات المجمعة فيما يتعلق بالتطور المستقبلي لمنطقة معينة واختيار الخيار الأفضل لتحديد موقع المبنى. يولي المطورون اهتمامًا كبيرًا لآراء الخبراء، مما يؤدي إلى قطع أراضي باهظة الثمن يكون من المربح بناء الهياكل عليها.

الأنواع الرئيسية للبحوث

تختلف المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم في أنواع تنفيذها.

يتم العمل في الاتجاهات التالية:

• الجيولوجية.
• جيوديسية
• البيئية؛
• الأرصاد الجوية الهيدرولوجية.

كل دراسة تحل مشكلتها المنفصلة.

ما هو الهدف؟

يجب على المتخصصين في التخطيط المعماري والحضري، عند تطوير وثائق المشروع، معرفة حالة الأراضي التي سيتم إنشاء المباني عليها. بناءً على المسح الجيوديسي، يتم الحصول على تمثيل موضوعي لتضاريس الموقع. إنهم يقومون بتنفيذ المشروع، وستسمح نتائجه بوضع خطة بناء وفقًا للرسومات الفردية، وتوزيع المواد والمعدات التقنية لموقع البناء.

يقوم الجيولوجيون بفحص التربة لتحليل مدى ملاءمتها للبناء. بناء على نظام أداء المسوحات الهندسية المطور بموجب القرار الحكومي رقم 20 تاريخ 19/01/2006 والمعدل والمتمم بتاريخ 2017/12/05، يتم إنشاء قاعدة بيانات للأبحاث المنجزة وإعداد تقرير عنها على أساس النتائج. يوفر بيانات محسوبة للمشروع المستقبلي، ويجب ألا يكون هناك أي عدم دقة، وإلا ستبدأ الانتهاكات في العناصر الهيكلية المبنية.

عند الانتهاء من العمل البحثي:

• إعداد وثائق المشروع؛
• تطوير تقديرات البناء.
• حساب استهلاك المواد.

دون دراسة المنطقة، لن تبدأ أي من منظمات التصميم في إعداد المشروع. يقوم المطورون بإجراء الأبحاث أو إبرام العقود مع الأفراد والكيانات القانونية المختصة في هذا الشأن والذين يستوفون متطلبات المتخصصين في المسح الهندسي.

عنصر البناء

يتطلب تخطيط المناطق القريبة من منشأة قيد الإنشاء مجموعة وثائقية منفصلة.

يجب أن تسلط الرسومات الضوء على هيكل التخطيط:

• ربع؛
• منطقة صغيرة.
• تم تحديد حدود قطع الأراضي مع موقع المباني ذات الأغراض المختلفة.

يتم إعداد الوثائق لبناء الهياكل المشيدة أو المخطط لها. تتضمن هذه المرحلة تطوير مساحة الأراضي وفق خطط التخطيط العمراني، وعلى هذا الأساس يتم إعداد مشاريع تطوير البنية التحتية.

العمل خطوة بخطوة

في القانون المدني للاتحاد الروسي، توضح المادة 47 أنه دون دراسة تكوين الأرض التي يقع عليها البناء أو يتم إعادة بناء المبنى، لا يمكن تنفيذ أي من الإجراءات. يتم إجراء الأبحاث لإنشاء مشروع بناء ويتم تنفيذه بواسطة متخصصين مرخصين وذوي خبرة. يقومون بجمع المواد في منطقة محددة حيث سيتم تنفيذ بناء المرافق في 3 دورات:

• تحضيرية؛
• مجال؛
• مكتب.

يقوم موظفو القسم بفحص المناطق التي تتفاعل فيها المباني مع المساحة المحيطة بها، والقضاء على الضرر المحتمل للموارد الطبيعية، والتأكد من سلامة المناطق المأهولة بالسكان. من خلال البحث نحصل على الأشياء:

• الاستدامة؛
• مصداقية؛
• إمكانية الخدمة.

يتوصل كبار المهندسين من الهندسة المعمارية والتخطيط الحضري، بناءً على نتائج البحث، إلى استنتاجات حول المؤشرات التالية:

• الامتثال للظروف الطبيعية التي يتم تطوير المشروع في ظلها بناء على البيانات التي تم الحصول عليها؛
• الأجزاء الهيكلية اللازمة وجودتها ومتطلبات العناصر الحاملة؛
• طرق إنشاء نظام وقائي؛
• طرق إجراء الملاحظات الهندسية المنتظمة والمخططة.

ستسمح المعلومات الكاملة والدقيقة للمهندسين بدراسة الظروف الطبيعية للمنطقة المحلية.

ما الذي تتم دراسته أثناء إعادة الإعمار؟

في إطار إعادة إعمار مشاريع البناء الرأسمالية، يعني قانون التخطيط الحضري ما يلي:

• إجراء تغييرات في معالم المباني الرأسمالية فيما يتعلق بالارتفاعات وعدد الطوابق والمساحات والأحجام؛
• الهياكل الفوقية.
• إعادة الهيكلة؛
• تمديدات البناء؛
• استبدال الهياكل الحاملة.

إن أي إجراء يتطلب بحثًا دقيقًا حتى لا يعاني الناس من تدمير الجدران أو الأسقف أو الأرضيات ولا تبدأ في طيها مثل مجموعات بناء الأطفال من الفراغ المتكون تحت وسادة الأساس. تقع المسؤولية عن سلامة المبنى بالكامل على عاتق المطور لسنوات عديدة. في حالة وقوع حادث، يتم إجراء التفتيش، وقبل كل شيء، ستنظر اللجنة في نتائج دراسات الخبراء.

الإجراءات التحضيرية

تبدأ المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة بناء الأشياء بجمع المعلومات اللازمة. للقيام بذلك، قم بإعداد مواصفات فنية مع قائمة الأعمال والمجلدات. يتم تحديد الموعد النهائي لاستكمال جميع الإجراءات اعتمادًا على كمية ونوعية البيانات التي تم جمعها. تتأثر مدة العمليات بنقص المعلومات حول منطقة الدراسة.

الاستكشاف الميداني

يبدأ العمل الميداني بالتطورات:

• البحوث الجيوديسية.
• المسوحات الطبوغرافية.
• الاستكشاف الجيولوجي.

عند الانتهاء من أنشطة الاستطلاع للمسوحات الهندسية للبناء، يبدأ تطوير التربة. ويستخدمون الحفر الميكانيكي أو اليدوي للحصول على التربة من أعماق الآبار. استكشاف موقع وتدفق مصادر المياه الجوفية. وتتأثر التكلفة الإجمالية بتنفيذ عمليات التعدين. إنها الأكثر تكلفة وحجمًا وتعقيدًا في مشاريع البناء المصممة.

ماذا يحدث في فترة المكتب؟

ينبغي فهم العمل المكتبي على أنه إجراءات يتم تنفيذها في الداخل بدلاً من البحث الميداني. وفي هذه الحالة يتم إجراء الدراسات التجريبية والمخبرية، ومعالجة البيانات المجمعة.

العمل قيد التقدم:

• وضع الخطط والخرائط الطبوغرافية؛
• إنشاء مخططات للأقسام الجيولوجية.
• إجراء التحليل الهيدروجيولوجي.
• وصف الخصائص المناخية للأرض التي سيتم التطوير فيها.

يحتوي التقرير الفني على قائمة الطلبات، ويتضمن وثائق بحثية:

• الرسومات والرسوم البيانية.
• الحسابات في الجداول.
• تحليلات التربة.

وبناء على نتائج المسح، سيتعرف المطور على المعلومات اللازمة حول الموقع الذي يخطط لبناء مبنى صناعي أو سكني فيه.

البحوث المختبرية

بعد جمع عينات التربة أثناء العمل الميداني، يقوم الموظفون بنقل المادة إلى المختبر. هنا يتم إجراء الاختبارات على الأرض، وتعريضها للضغط.

يقوم فنيو المختبرات بإنشاء:

• رطوبة؛
• البلاستيك.
• درجة السيولة
• الشوائب الضارة.

سيكتشف الموظفون مستوى معامل الترشيح عن طريق الاختبار. لتشييد المباني، يلزم وجود مؤشر يتعلق بالمحتوى العضوي في التربة. تتم مقارنة البيانات من الدراسات التي أجريت مع القواعد والقواعد والمعايير. ونتيجة لذلك، يشير التقرير إلى النتائج والتوصيات.

متى يتم تنفيذ العمل؟

بمجرد أن يكون لدى المالك الخاص أو الصناعي الرغبة في البناء، يقوم أولاً باختيار قطعة أرض مناسبة بحيث يربط تخطيط المنطقة المبنى بالمناظر الطبيعية العامة، ويتصل بالشركة لإجراء أعمال البحث.

يحتاج المصممون إلى معرفة:

• نوعية التربة في الموقع المخصص للبناء من أجل اختيار المواد؛
• معلومات عن تجمد التربة وحالة طبقاتها تحت السطح العلوي للأرض؛
• تتم دراسة المياه الجوفية بناءً على تدفقها في أوقات مختلفة من السنة.

ولضمان موثوقية النتائج الجيولوجية، يتم تنفيذ العمل في فصل الربيع. وفي هذا الوقت تكون الأرض مشبعة بمجاري الأمطار والمياه الذائبة؛ وتشير مصادرها من الينابيع الطبيعية إلى قربها من الطبقات الخارجية.

لا يلزم حفر الآبار المخصصة لأخذ العينات في الموقع المخطط للبناء. لن يتم تشويه الموثوقية عن طريق عمل ثغرات فنية بعيدًا عن المنزل المستقبلي. بالنسبة للحفر، من الأفضل العمل على سطح غير مستو؛ تسمح لك التلال بتجنب إمالة التثبيت. سيتم الحفاظ على منطقة البناء لوضع العلامات.

لتسجيل أعمالهم، يجب على المنقبين تقديم طلب، كما يتم تقديم تقرير فني عند تقديم الطلب. عند تقديم الطلب الأولي، يجب عليك تأكيد إذنك لتنفيذ مثل هذه الإجراءات. منذ سنة 2017 أصبح المتخصصون في المساحة الهندسية يخضعون للتسجيل في السجل الوطني.

| المادة 47. المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية

المادة 47. المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية

1. يتم إجراء المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية. لا يُسمح بإعداد وتنفيذ وثائق التصميم دون إجراء المسوحات الهندسية المناسبة.

وفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 19 نوفمبر 2008 رقم 864، قائمة أنواع العمل في المسوحات الهندسية، وإعداد وثائق التصميم، والبناء، وإعادة الإعمار، والإصلاحات الرئيسية لمشاريع البناء الرأسمالية التي تؤثر على تمت الموافقة على سلامة مشاريع البناء الرأسمالية من قبل وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي.

2. يجب أن يتم تنفيذ أنواع أعمال المسح الهندسي التي تؤثر على سلامة مشاريع البناء الرأسمالية فقط من قبل رواد الأعمال الأفراد أو الكيانات القانونية التي لديها شهادات قبول في مثل هذه الأنواع من العمل صادرة عن منظمة ذاتية التنظيم. يمكن إجراء أنواع أخرى من أعمال المسح الهندسي من قبل أي أفراد أو كيانات قانونية.
(الجزء الثاني بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي المؤرخ 22 يوليو 2008 رقم 148-FZ)
3. الأشخاص الذين يقومون بالمسوحات الهندسية هم المطور أو الشخص الفردي أو الاعتباري الذي يتم التعاقد معه بموجب اتفاقية المطور أو الشخص المفوض منه (المشار إليه فيما يلي باسم العميل) والذي يستوفي المتطلبات المنصوص عليها في الجزء الثاني من هذه المادة. .
4. يتم إجراء المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية من أجل الحصول على:
1) مواد عن الظروف الطبيعية للإقليم الذي سيتم تنفيذ البناء وإعادة إعمار مشاريع البناء الرأسمالية فيه، وعوامل التأثير البشري على البيئة، للتنبؤ بالتغيرات اللازمة لتطوير القرارات المتعلقة بهذه المنطقة ;
2) المواد اللازمة لتبرير تخطيط المباني والهياكل والهياكل، واتخاذ القرارات البناءة والتخطيطية للمساحة فيما يتعلق بهذه المباني والهياكل والهياكل، وحماية هندسة التصميم لهذه الأشياء، ووضع تدابير لحماية البيئة، وتصميم تنظيم البناء، إعادة بناء المرافق الرأسمالية.
3) المواد اللازمة لتنفيذ حسابات الأساسات والأساسات وهياكل المباني والهياكل والهياكل وحمايتها الهندسية، ووضع القرارات بشأن تنفيذ التدابير الوقائية وغيرها من التدابير الضرورية، وأداء الأعمال الأرضية، وكذلك لإعداد القرارات بشأن القضايا التي نشأت خلال إعداد وثائق المشروع أو الاتفاق عليه أو الموافقة عليه.
4.1. نتائج المسوحات الهندسية هي وثيقة عن المسوحات الهندسية المكتملة، تحتوي على مواد في شكل نص وعلى شكل خرائط (رسوم بيانية) وتعكس معلومات حول مهام المسوحات الهندسية، وموقع المنطقة التي من المقرر إجراءها عليها خارج البناء، إعادة بناء مشروع بناء رأس المال، حول الأنواع، حول حجم وطرق وتوقيت العمل لتنفيذ المسوحات الهندسية وفقا لبرنامج المسح الهندسي، جودة المسوحات الهندسية المنجزة، نتائج دراسة شاملة الظروف الطبيعية والتي من صنع الإنسان للمنطقة المحددة، بما في ذلك نتائج الدراسة والتقييم والتنبؤ بالتغيرات المحتملة في الظروف الطبيعية والتكنولوجية للمنطقة المحددة فيما يتعلق بمشروع البناء الرأسمالي أثناء البناء وإعادة إعمار مثل هذه المنطقة المنشأة وبعد اكتمالها وعلى نتائج تقييم تأثير البناء وإعادة بناء مثل هذا المرفق على مشاريع البناء الرأسمالية الأخرى.
(الجزء الرابع.1 المقدم بموجب القانون الاتحادي الصادر في 31 ديسمبر 2005 رقم 210-FZ)
5. يتم تحديد ضرورة إجراء أنواع معينة من المسوحات الهندسية، يتم تحديد تكوينها وحجمها وطريقة تنفيذها مع مراعاة متطلبات اللوائح الفنية من خلال برنامج مسوحات هندسية يتم تطويره بناءً على تعليمات المطور أو العميل، اعتمادًا على نوع مشاريع البناء الرأسمالية والغرض منها، وميزات تصميمها، والتعقيد الفني والخطر المحتمل، ومرحلة التصميم المعماري والإنشائي، فضلاً عن تعقيد الظروف الطبوغرافية والهندسية والجيولوجية والبيئية والهيدرولوجية والأرصاد الجوية والمناخية للإقليم. ما سيتم تنفيذه من بناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية، ودرجة المعرفة بهذه الشروط.
6. أنواع المسوحات الهندسية، وإجراءات تنفيذها لإعداد وثائق التصميم، والبناء، وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية، وكذلك تكوين وشكل المواد ونتائج المسح الهندسي، وإجراءات تشكيل وصيانة يتم إنشاء صندوق الدولة لبيانات المواد والمسح الهندسي، مع مراعاة احتياجات نظم المعلومات لتوفير أنشطة التخطيط الحضري من قبل حكومة الاتحاد الروسي.
(بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي المؤرخ 31 ديسمبر 2005 N 210-FZ)

المادة 47. المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية

• فحص اليوم
• الكود بتاريخ 01/07/2019
• دخلت حيز التنفيذ في 30 ديسمبر 2004

فن. 47 قانون تخطيط المدنفي أحدث إصدار صالح بتاريخ 1 يناير 2019.

لا توجد مواد جديدة لم تدخل حيز التنفيذ.

مقارنة مع طبعة المقال بتاريخ 01/07/2017 01/01/2017 01/03/2015 25/11/2014 24/07/2013 29/11/2011 25/07/2008 2006/01/01 12/ 30/2004

يتم إجراء المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية. لا يُسمح بإعداد وثائق التصميم وكذلك بناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية وفقًا لوثائق التصميم هذه دون إجراء المسوحات الهندسية المناسبة.

العمل بموجب عقود إجراء المسوحات الهندسية المبرمة مع مطور أو عميل فني أو شخص حصل، وفقًا لقانون الأراضي في الاتحاد الروسي، على إذن لاستخدام أرض أو قطعة أرض في ملكية الدولة أو البلدية لأداء الأعمال الهندسية يجب إجراء المسوحات (المشار إليها فيما يلي أيضًا باسم اتفاقيات العقد) لإجراء المسوحات الهندسية) فقط من قبل رواد الأعمال الأفراد أو الكيانات القانونية الأعضاء في منظمات ذاتية التنظيم في مجال المسوحات الهندسية، ما لم تنص هذه المادة على خلاف ذلك. يتم تنفيذ المسوحات الهندسية بموجب هذه العقود من قبل متخصصين في تنظيم المسوحات الهندسية (كبار مهندسي المشروع). يمكن تنفيذ العمل بموجب عقود إجراء المسوحات الهندسية المبرمة مع أشخاص آخرين من قبل رواد الأعمال الأفراد أو الكيانات القانونية التي ليست أعضاء في هذه المنظمات ذاتية التنظيم.

لا يشترط العضوية في المنظمات ذاتية التنظيم في مجال المسوحات الهندسية:

• 1) المؤسسات الوحدوية الحكومية والبلدية، بما في ذلك مؤسسات الخزانة الحكومية والبلدية، ومؤسسات الدولة والبلدية، إذا أبرمت عقودًا لإجراء المسوحات الهندسية مع السلطات التنفيذية الفيدرالية، وشركات الدولة التي تنفذ التنظيم القانوني في المنطقة ذات الصلة، والهيئات سلطات الدولة في الدولة التأسيسية كيانات الاتحاد الروسي، والهيئات الحكومية المحلية المسؤولة عن هذه المؤسسات أو المؤسسات، أو في حالة هذه المؤسسات، المؤسسات التي تؤدي وظائف العميل الفني نيابة عن السلطات التنفيذية الفيدرالية المحددة، والشركات الحكومية، وسلطات الدولة في الدولة التأسيسية كيانات الاتحاد الروسي والسلطات المحلية ذات الحكم الذاتي؛
• 2) المنظمات التجارية ، في رؤوس أموالها (الأسهم) المصرح بها والتي تبلغ حصة المؤسسات الوحدوية الحكومية والبلدية والمؤسسات المستقلة الحكومية والبلدية أكثر من خمسين بالمائة ، في حالة قيام هذه المنظمات التجارية بإبرام اتفاقيات عقد لإجراء المسوحات الهندسية مع المؤسسات والمؤسسات المحددة، وكذلك مع السلطات التنفيذية الفيدرالية وشركات الدولة وسلطات الدولة في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي والهيئات الحكومية المحلية المنصوص عليها في الفقرة 1 من هذا الجزء والمسؤولة عن المؤسسات المحددة أو المؤسسات، أو في حالة هذه المنظمات التجارية التي تؤدي وظائف عميل فني نيابة عن المؤسسات أو المؤسسات أو السلطات التنفيذية الفيدرالية أو الشركات الحكومية أو سلطات الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي والحكومات المحلية؛
• 3) الكيانات القانونية التي أنشأتها الكيانات القانونية العامة (باستثناء الكيانات القانونية المنصوص عليها في الفقرة 1 من هذا الجزء)، في حالة قيام هذه الكيانات القانونية بإبرام اتفاقيات عقد لإجراء المسوحات الهندسية في مجالات النشاط المحددة (في المناطق لأغراض القيام بالأنشطة التي يتم فيها إنشاء مثل هذه الكيانات القانونية)، وكذلك المنظمات التجارية، في رؤوس الأموال (الأسهم) المصرح بها والتي تزيد حصة هذه الكيانات القانونية عن خمسين بالمائة منها، في حالة أن هذه الكيانات التجارية تقوم المنظمات بإبرام اتفاقيات تعاقدية لأداء المسوحات الهندسية مع الكيانات القانونية المحددة أو في حالة قيام هذه المنظمات التجارية بأداء وظائف العملاء الفنية نيابة عن الكيانات القانونية المحددة؛
• 4) الكيانات القانونية في رؤوس الأموال المصرح بها (الأسهم) التي تزيد حصة الكيانات القانونية العامة عنها عن خمسين بالمائة، في حالة قيام هذه الكيانات القانونية بإبرام اتفاقيات تعاقدية لإجراء المسوحات الهندسية مع السلطات التنفيذية الفيدرالية وسلطات الولايات المكونة كيانات الاتحاد الروسي، والهيئات الحكومية المحلية، في مجالات النشاط المحددة التي تنفذ فيها الكيانات القانونية المحددة أنشطة قانونية، أو في حالة الكيانات القانونية المحددة التي تؤدي وظائف عميل فني نيابة عن هذه الهيئات التنفيذية الفيدرالية السلطات وسلطات الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي والحكومات المحلية وكذلك المنظمات التجارية، في رؤوس الأموال القانونية (رأس المال) التي تزيد حصة الكيانات القانونية المحددة عنها عن خمسين بالمائة، في حالة حدوث ذلك تبرم المنظمات التجارية عقودًا لإجراء المسوحات الهندسية مع السلطات التنفيذية الفيدرالية المحددة، وسلطات الدولة في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي، والهيئات الحكومية المحلية، والكيانات القانونية، أو في حالة هذه المنظمات التجارية التي تعمل كعملاء فنيين نيابة عن السلطات التنفيذية الفيدرالية المحددة، وسلطات الدولة في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي، والحكومات المحلية، والكيانات القانونية.

قد يكون الأشخاص الذين يقومون بإجراء المسوحات الهندسية مطورًا، أو شخصًا حصل على إذن وفقًا لقانون الأراضي في الاتحاد الروسي لاستخدام أرض أو قطعة أرض في ملكية الدولة أو البلدية لإجراء المسوحات الهندسية، أو رجل أعمال فردي أو قانوني الجهة التي أبرمت اتفاقية عقد لإجراء المسوحات الهندسية. يكون الشخص الذي يقوم بإجراء المسوحات الهندسية مسؤولاً عن اكتمال وجودة المسوحات الهندسية ومطابقتها لمتطلبات اللوائح الفنية. يحق للمطور أو الشخص الذي حصل، وفقًا لقانون الأراضي في الاتحاد الروسي، على إذن لاستخدام أرض أو قطعة أرض تقع في ملكية الدولة أو البلدية لإجراء المسوحات الهندسية، إجراء المسوحات الهندسية بشكل مستقل، شريطة أن يكون هؤلاء الأشخاص أعضاء في منظمة ذاتية التنظيم في مجال المسوحات الهندسية، أو بمشاركة أشخاص آخرين بموجب عقد للمسوحات الهندسية.

يتم إجراء المسوحات الهندسية لإعداد وثائق التصميم والبناء وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية من أجل الحصول على:

• 1) مواد عن الظروف الطبيعية للإقليم الذي سيتم تنفيذ البناء وإعادة إعمار مشاريع البناء الرأسمالية فيه، وعوامل التأثير البشري على البيئة، للتنبؤ بالتغيرات اللازمة لتطوير القرارات المتعلقة بهذه المنطقة ;
• 2) المواد اللازمة لتبرير تخطيط المباني والهياكل والهياكل، واتخاذ القرارات البناءة والتخطيطية للمساحة فيما يتعلق بهذه المباني والهياكل والهياكل، وحماية هندسة التصميم لهذه الأشياء، ووضع تدابير لحماية البيئة، وتصميم تنظيم البناء، إعادة بناء المرافق الرأسمالية.
• 3) المواد اللازمة لتنفيذ حسابات الأساسات والأساسات وهياكل المباني والهياكل والهياكل وحمايتها الهندسية، ووضع القرارات بشأن تنفيذ التدابير الوقائية وغيرها من التدابير الضرورية، وأداء الأعمال الأرضية، وكذلك لإعداد القرارات بشأن القضايا التي نشأت خلال إعداد وثائق المشروع أو الاتفاق عليه أو الموافقة عليه.

نتائج المسوحات الهندسية هي وثيقة حول المسوحات الهندسية المكتملة، تحتوي على مواد في أشكال نصية ورسومية وتعكس معلومات حول مهام المسوحات الهندسية، وموقع المنطقة التي من المخطط تنفيذ البناء عليها، وإعادة بناء البناء الرأسمالي المشروع، عن أنواع وحجم وطرق وتوقيت العمل لتنفيذ المسوحات الهندسية وفقا لبرنامج المسوحات الهندسية، على جودة المسوحات الهندسية المنفذة، على نتائج دراسة شاملة للطبيعة والبشرية. الظروف المحددة للمنطقة المحددة، بما في ذلك نتائج الدراسة والتقييم والتنبؤ بالتغيرات المحتملة في الظروف الطبيعية والتي من صنع الإنسان للمنطقة المحددة فيما يتعلق بمشروع البناء الرأسمالي أثناء بناء وإعادة بناء هذا المرفق وبعده الانتهاء منها وعلى نتائج تقييم تأثير البناء وإعادة بناء مثل هذا المرفق على مشاريع البناء الرأسمالية الأخرى.

يتم تحديد الحاجة إلى إجراء أنواع معينة من المسوحات الهندسية، وتكوينها ونطاقها وطريقة تنفيذها مع مراعاة متطلبات اللوائح الفنية من خلال برنامج مسح هندسي يتم تطويره على أساس تكليف المطور أو العميل الفني، حسب النوع والغرض من مشاريع البناء الرأسمالية، وميزات تصميمها، والتعقيد الفني والخطر المحتمل، ومرحلة التصميم المعماري والإنشائي، فضلاً عن تعقيد الظروف الطبوغرافية والهندسية والجيولوجية والبيئية والهيدرولوجية والأرصاد الجوية والمناخية للإقليم الذي تقع فيه وسيتم تنفيذ البناء وإعادة إعمار مشاريع البناء الرأسمالية، ودرجة المعرفة بهذه الشروط.

أنواع المسوحات الهندسية، وإجراءات تنفيذها لإعداد وثائق التصميم، والبناء، وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية، وتكوين وشكل المواد ونتائج المسوحات الهندسية، وإجراءات تقديمها لوضعها في أنظمة معلومات الدولة لدعمها يتم إنشاء أنشطة التخطيط الحضري من قبل حكومة الاتحاد الروسي.